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這原本是近60年的舊樓「百祥大廈」,後來恒基在2017年申請強制拍賣,終以9.4億元統一業權,及後發展為一座172伙的住宅單位。 本木主打小型單位為主,開放式單位共有26個,實用面積233-256呎;一房則86伙,面積由335-378呎。
- 172個
- 31區
- 佐敦德成街2號
- 233-752呎
驗樓師陳智康在平台看見外牆框,原本有六粒螺絲,但只裝了三粒,好明顯是偷工減料一半。 陳智康指,這些螺絲是用來固定鐵架,少了螺絲擔心會有安全問題,建議要安裝。
- 92個
- 41區校網
- 聯合道18號
- 379-2,183呎
玄關預留生口位來維修洗衣及乾衣機。驗樓師陳智康打開生口後,發現只有一個電掣,他試過伸手入內摸摸卻發現位置有點窄,根本不能發力去觸及去水口,必須把毗鄰的櫃桶打開才可觸及水掣。
- 324個
- 35區
- 必嘉街75-77號
- 180-569呎
成立逾40年,本港老牌承建商馮祥記更於4月清盤,但原來尚有新盤由馮祥記負責興建,今次開箱的屋苑「THE HOLBORN」就是其中之一,即使單位呎價高達$33,000,卻被詹Sir搵到多項甩漏。
天台不是從內置樓梯上,而是需走出大門經防煙門上一層樓才到。每個天台有它專屬鐵閘,驗樓師陳智康發現部份水流入了磁磚底,內部有化學反應而吐了一些白泡,出現「流白」的問題,建議需要重造掃口,以及檢查有否空心,若有空心便要更換磁磚。
- 384個
- 72區
- 濕地公園路1號
- 268-1,895呎
2021年6月30日:陳先生簽臨約買入單位. 令買家陳先生 (假名)感到後悔的置業決定,要由去年六月開始說起,當時他跟地產代理睇樓兩至三星期後,心儀一個市區半 新盤 ,透過代理跟梁姓業主議價後,雙方最終落實以885萬元成交,並即場簽署了 臨約買賣合約 ...
陳小姐向地產代理監管局投訴,亦表示會採取法律行動;戲劇性地,業主終於願意賠償整筆訂金,但當中涉及的時間成本、律師費支出,則要由陳小姐自己支付。