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首宗租務租值41元 當然住得「瓏珀山」就是要換取寧靜，鄰近「威爾斯親王醫院」都有助吸引醫護租客。 入伙以來暫時促成一宗租務，為Queen Tower 2高層A室，一個實用1,103呎的四房一套單位，以4.53萬元租出，呎租41元。
一線景觀(西南): 望海景、公園 VS 公路及橋底 贏位置、輸環境，也輸景觀。 樓盤以西南屬於最一線能夠望海景的單位，因為西南方會望向南昌站，透過前方「通州街公園」，可以遠眺南昌站及昂船洲海景；惜前方正是車輛高速飛馳的「西九龍公路」，除了會較多 ...
1. 第三波疫情稍緩，新地隨即推受在天水圍的「WETLAND SEASONS PARK 3期」，今期提供318個單位，關鍵日期為2021年11月30日，樓花期接近15個月，首批只推出65個單位試水溫，如想看第3期的價單分析，請到文末詳看！ 項目較遠離天水圍市中心，但卻鄰近濕地公園一帶，景觀成為樓盤最大賣點。 項目開則上多樣化，隨時令準買家感到花多眼亂，究竟在揀樓上又有什麼攻略? 我們希望深入剖析樓盤的景觀、位置，並就價單內揀選單位作出建議。 快速跳往：第二期首批價單、位置及交通、景觀、項目評分、一房揀樓秘訣 、 兩房揀樓秘訣、三房揀樓秘訣、付款辦法與折扣拆解、付款折扣實例、第三期價單分析. WETLAND SEASONS PARK 2期資料.
新盤攻略, 最新消息. 1. 2020年第四季的 新盤 焦點也集中在新界區，新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」，也會分開兩期推售，全數以三房大單位起步，明顯針對換樓客。 由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書，預計短期內也會發售。 雖然樓盤規模不算大，但我們也希望一文讓大家了解清楚項目背景及特色。 「瓏珀山」第一期共由196個單位組成，面積由920-1,500呎之間，間隔上均以三房一套連儲物室作起步。 物業的關鍵日期定為2022年5月31日，距樓盤落成約17個月，視乎開價有望可吸走一批「 柏傲莊 」大單位的回流客。 如果想了解一些 新盤的揀樓流程、以及按揭安排 ，我們團隊早前已製作了一些懶人包，可以下方橙色的快速鍵跳往。
在「爾巒」與「青朗公路」之間的「下高埔村」，根據規劃大綱劃為「住宅戊類」，佔地46.8萬呎的用地，可以用最高地積比率1.2倍重建為住宅。. 當中的15.4萬呎用地，即接近「爾巒」與「映河路」附近用地，兩年前已獲批規劃許可，可發展為4座10-13層高住宅 ...
入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 去年馬鞍山「薈朗」取得95分佳績，今次驗同屬宏安發展，位於大圍半山的「薈蕎」，又Keep唔Keep到質素？ 可惜入屋第一印象不似預期，詹Sir仔細一睇，牆身污糟一撻撻，究竟搞邊科？ 油漆大扣40分！ 二百幾呎蚊型則，內櫳幾乎一眼望透，到處都流露慳位設計。 大門旁洗手間改用趟門設計，廚房改開放式。 只是第一印象卻不似預期，只因單位牆身污漬處處，部份更出現一撻撻，呈現兩截色的現象。 不過發展商的維修小隊也不敢怠慢，立即派工人前來用砂紙磨平再上油。 只是部份地方就未能即時處理，例如冷氣機上的批盪不平，現在安裝冷氣後就難以再修補。 不單影響入屋第一觀感，在15個驗樓評分選項中，油漆一扣就是40分，成為失分最多的一個環節，按比例推算，單位總分要先被扣6分。
最近商場為黃金海岸商場. 若要搵食及購買日用品，最近都要行起碼20分鐘到黃金海岸廣場，但路途遙遠之餘，平日亦甚少有行人經過，女士單獨出行就要注意安全。 有見及此，同樣位於掃管笏的星堤就自設會所餐廳，以解住客搵食之苦，但NAPA卻無相關設施。 巴士小巴班次稀疏. 掃管笏交通同樣麻煩，除屋苑村巴外，目前只依賴43號綠Van來往屯門市中心，其餘就只有52X、261B、K53及962E等巴士來往市區，但大多為特別線，一係班次稀疏，一係只於繁忙時間提供服務。 同樣只有黃金海岸對出的青山公路才有較多選擇。 屋苑車位不足. 自己駕車又如何？ 車位都係一大問題，皆因NAPA有460個單位，但車位只提供167個住客車位，即係要近3伙爭1車位。
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