香港民宿 合法 相關
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- 根據香港《旅館業條例》（即第349章法例），不論是個人或公司，任何提供不超過28天的短期住宿服務都必須持有合法的旅館業牌照。 所以如果經營Airbnb的業主沒按要求申請和獲取旅館業牌照，然後提供短期收費住宿服務便屬違法。
www.planto.hk/zh/blog/airbnb-in-hk/
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民宿業主受到什麼規管?
2018年7月12日 · Airbnb香港暨台灣公共政策總監蔡文宜建議政府應重新諮詢，並將民宿納入法例規管範圍之中。 (郭紫珊攝) Airbnb亞太區公共政策負責人Mike Orgill上月已專程來港開記者會，批評港府磋跎四年，令香港的民宿法例一直原地踏步。
2024年3月22日 · 香港民宿合法嗎？ 香港經營Airbnb違法嗎？ 香港的住宿政策一直相當嚴格，根據《旅館業條例》 (第349章)，任何短期住宿服務提供者都需要申請旅館牌照。 然而，許多Airbnb房東並未申請此類牌照，因而存在合法性問題。 不管是業主還是租客，於任何未經許可，在提供的住宿範圍內，向他人提供少於28天的收費住宿服務的業主或租客，都將被視為違反《旅館業條例》。 香港政府對於未經許可經營的旅館有嚴格的罰則，包括高額罰款和監禁。 經營或管理無牌旅館在香港屬於刑事罪行，一旦定罪將會留有案底，且 最高可被處以$200,000港元罰款及兩年監禁 。 除了獲得旅館經營牌照，房東也需要注意大廈公契、按揭貸款協議是否允許分租或短租。
民宿，但它在 2018 年 4 月的公眾諮詢文件中 ，提出建立嚴格的 規管制度，包括下列訂 定條件：(a) 房東必須取得社區內最少 80% 公寓業主的同意； (b) 全年出租日數以 90 日為限；及(c) 每個處所
2018年11月14日 · 日本去年底通過了新民宿法例，為民宿作合法登記，早前Airbnb香港暨台灣公共政策總監蔡文宜亦提到，港府應效法日本或台灣等地區的做法，作分類規管。
反觀在香港，用作民宿的處所須遵守與持牌賓館及酒店同樣嚴格的建築物安全及消防安全規定，以致民宿的發展受到窒礙。 就此，政府可否告知本會： （一）有否參考其他地方的成功經驗，並研究在香港發展民宿旅遊的可行性，以豐富香港的旅遊資源；若有，詳情為何；若否，原因為何； （二）會否考慮制定專門法例，為民宿訂立較簡單及寬鬆的發牌規定，以便村屋只須經過簡單的改裝便可用作經營民宿；若會，詳情為何；若否，原因為何；及. （三）會否把民宿旅遊列為新興行業，並制訂政策鼓勵年輕人投身該行業；若會，詳情為何；若否，原因為何？ 答覆： 主席： 政府理解有意見認為香港可參考海外部分國家或地區的經驗，發展以「民宿」概念為藍本的旅客住宿設施。
2018年5月14日 · Airbnb近日在港召開記者會，促請政府修改法例，容許其在香港合法出租民宿。 雖然Airbnb在一些國家和地區以共享經濟名義取得了合法經營，但香港情況有別於其他地方，所以Airbnb的建議根本不可行。 首先，香港的土地緊缺和住房供應問題在全球少見。 地少人多，寸土寸金，地價樓價持續飆升，香港已經蟬聯8年成為全球樓價最難負擔城市。 與很多地方地廣人稀、居住環境優越不同，香港私人樓宇十分密集、房屋面積狹小，開放民宿其實等於出租住宅，只不過由只許月租變成可以日租，與賓館無異，大量的遊客出入大廈，難免衍生擾民、衞生、建築物安全及消防等問題。 這也是何以香港政府對賓館和酒店的發牌條件一直較為嚴格的原因。
