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包租代管是什麼意思？ 1、包租. 業者先向房東承租房屋3年，再由業者當二房東，轉手租給房客（一定所得以下或弱勢者）。 業者需每月支付房租（市場租金8折）給房東並負責管理房子。 也就是說， 房客是和業者簽約 。 image source：內政部. 2、代管. 業者協助媒合房東與房客簽約1年（可續2年），由房東與房客簽訂租約。 業者的角色可視為「雙方代理人」，負責代收租金、管理租賃房屋。 image source：內政部. 房東、房客如何收付租金？ 1、包租：業者以市場租金8折和房東簽訂包租約3年，再轉租給房客。 房東：每月可以收到業者付的8折市場房租。 房客：一般戶付8折市場租金給業者。
1、有人協助管理房屋. 2、減少收租麻煩. 3、稅賦有減免（房屋稅、地價稅、綜合所得稅) 4、有修繕補助，另包租方案增加居家安全相關保險費用補助。 二、對房客來說：
2020年6月9日 · 香港以平均價格125.4萬美元的價格成為全球房價最貴城市，其次是德國慕尼黑100萬美元，新加坡則以91.5萬美元位居第三。香港動盪房價仍穩健成長 香港誇張的房產價格舉世聞名，儘管去年香港局勢動盪，不過2019年的GDP還是跌出10年最大跌幅。
廣告預算金額高 數位異軍突起. 由於網路平台能讓房地產業曝光無遠弗屆，直接觸及到目標消費群，加上高達80%的購屋人會在購屋前上網搜尋資料，在預約諮詢看屋，更讓網路媒體影響力大幅提升。. 台灣數位媒體應用暨行銷協會（DMA）的統計也反映了這一點 ...
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2022年6月1日 · 社會住宅優缺點. 雖然社會住宅租金低廉，居住品質又好，像是有導入綠建築、智慧建築、無障礙空間設計等，針對社區照護服務、管理等必要空間與設施也有提供，但目前社會住宅仍蓋太少，導致民眾申請後，中籤率很低，形成看得到卻吃不到的狀況。 image source： 林口世大運選手村社會住宅. 四、中繼住宅 給改建戶臨時承租. 過往政府想都更、瑕疵屋重建，民眾會因為沒有地方居住，而不願配合，政府為了能順利推動，特別興建可提供原住戶，在拆除重建期間居住的公有住宅，這就叫做「中繼住宅」，能滿足民眾短暫中繼的居住需求。
2021年3月2日 · 《網路溫度計 DailyView》透過《KEYPO 大數據關鍵引擎》輿情分析系統，發表最具公信力的每日調查報導和口碑聲量排名，分析關鍵數據，提供企業品牌、政治、科技生活、娛樂等產業洞察。
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