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馬來西亞買樓收租、受樓獲利要俾稅？ 除非你本身是馬來西亞永久居民，否則標準稅率是26%。 但在馬來西亞收租，有很多雜費支出可以扣減，經紀佣金、裝修費、地稅、門牌稅、貸款利息也可以用來扣稅，變相很多人也不用交太多的稅項。 放租可扣稅項目. 可扣稅項目. 地稅、 門牌稅. 供樓貸款利息. 保險費、裝修費、 傢俱費用. 租務托管費、經紀佣金. 10%-15%的租金收入. 以至售樓獲利，在馬來西亞也要交稅。 視乎持貨年期，要就「利潤」交「資產增值稅」。 海外人士稅階，是由買賣合約日期開始計起，首五年沽貨要30%，第六年起利潤10%，當然所謂「利潤」，同樣可先扣減經紀佣金、及售樓雜費支出，才被政府抽稅。
2020年6月22日 · 有興趣 移居馬來西亞 或買樓放租出去，就要留意下文！ 香港人可以在馬來西亞買樓嗎？ 外國人也可以在馬來西亞買樓，甚至可以擁有部分土地的永久業權，但存在某些限制。 針對購買的物業價格門檻，國家規定為不可低於100萬令吉（約180萬港元），而各州份亦可能有自己的限制，例如檳城的島嶼地區的門檻為 200 萬令吉（約360萬港元），但第二家園計劃的申請人，門檻會降低至 50 萬令吉（約90萬港元）。 除此之外，外國投資者不可購買政府指定的低成本物業，亦不可購買預留給馬來西亞國民和土著的土地及建築物。 滿足以上條件的外國投資者，在正式購買馬來西亞物業前，仍需要向該州份的有關部門提交申請並獲得批准。 如果購買價格超過 2000 萬令吉的物業，就要額外申請經濟計劃部（EPU）的批准。 馬來西亞樓價及樓市.
2022年8月9日 · Yes當然可以。 海外人士可以在馬來西亞買樓，甚至擁有部分土地的永久業權，但仍有某些限制存在。 首先，馬來西亞政府規定，海外買家所購買的物業，價格不可低於100萬馬幣（約176萬港元)，而地區不同，價格限制都會有些許變動，例如新山入門門檻只需要50萬馬幣（約88萬港元），吉隆坡門檻則為100萬馬幣；另外，海外投資者不可以購買，預留給馬來西亞國民和原住民土地及建築物。 滿足以上條件的海外投資者，在正式購買馬來西亞物業時，仍需要得到該州份有關部門批准其買家申請。 房地產選擇和門檻. 幾乎馬來西亞人可以在公開市場認購住宅、工業和商業房地產，外國人同樣可以購買，但以下除外： 馬來保留地. 馬來原居民保留產業. 拍賣產業. 政府房屋計劃.
2024年2月25日 · 1、確定預算. 這個非常重要，要評估好自己的收入，確保穩定後才決定是否要買房，不要買了之後的人生，都在還房貸，這樣的生活真的很辛苦. 2、了解現況、國家政策. 其實馬來西亞不定期會推出很多優惠政策給首購族，譬如說像是. 我的第一間房屋計劃（My First Home Scheme/Skim Rumah Pertamaku）允許首購族向參與計劃的銀行，申請高達110%的房貸，從而實現零頭期（zero down payment）買房，還可以套現支付其他買房費用，減輕自己買房的財務壓力。
2023年1月3日 · 有興趣 移居馬來西亞 或買樓放租出去，就要留意下文！ 香港人可以在馬來西亞買樓嗎？ 外國人也可以在馬來西亞買樓，甚至可以擁有部分土地的永久業權，但存在某些限制。 針對購買的物業價格門檻，國家規定為不可低於 100 萬令吉（約 180 萬港元），而各州份亦可能有自己的限制，例如檳城的島嶼地區的門檻為 200 萬令吉（約 360 萬港元），但第二家園計劃的申請人，門檻會降低至 50 萬令吉（約 90 萬港元）。 除此之外，外國投資者不可購買政府指定的低成本物業，亦不可購買預留給馬來西亞國民和土著的土地及建築物。 滿足以上條件的外國投資者，在正式購買馬來西亞物業前，仍需要向該州份的有關部門提交申請並獲得批准。 如果購買價格超過 2000 萬令吉的物業，就要額外申請經濟計劃部（EPU）的批准。
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2023年8月17日 · Watch on. 收看次數： 1,393 次 • 2023年8月17日. 查閱留言 48. 我要做磚家 2023年8月17日. 新手必看｜馬來西亞收樓、驗樓全攻略！ 費用、出租細節、裝修、合約，一條龍服務！ 如果你對小張上兩集介紹MRT1號線和2號線的樓盤感興趣，或者已經進入了收樓和驗樓程序，那你一定會想知道，馬來西亞買樓的手續有什麼要注意。 有時候人在外地，很需要一個值得信賴的經紀幫忙，而小張正正是你要找的對象! 新手必看｜馬來西亞收樓、驗樓全攻略！ 費用、出租細節、裝修、合約，一條龍服務！ 如果你對小張上兩集介紹MRT1號線和2號線的樓盤感興趣，或者已經進入了收樓和驗樓程序，那你一定會想知道，馬來西亞買樓的手續有什麼要注意。
2022年8月17日 · 馬來西亞以其相對低廉的樓價，吸引不少香港人在此置業。 該國規定外國人置業的最低門檻金額為100 萬馬幣（ RM 100萬約等於HKD 180萬 ），並且在一定限制條件下，允許擁有外國人部分土地的永久業權。 馬來西亞置業的費用主要包括：各項稅費、按揭費用、經紀及律師費、房屋檢查費、保險費用等。 其中，印花稅和律師費極其容易被置業者忽略，從而影響其評估 買房的正確預算。 以下將針對 外國買家 於馬來西亞置業所需的印花稅以及律師費的相關問題，作出細化解答，提供給對馬來西亞有投資、移民、置業的（非大馬居民） 外國買家 參考。 （下文中，馬幣符號以RM表示） 印花稅. 律師費. 實際例子. 其他稅項. 印花稅（Stamp Duty）是一種在交易文件蓋章的時候所徵收的稅務或費用。
