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樓宇安全及檢驗. 強制驗樓計劃. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 根據強制驗樓計劃，樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外） 的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明 ...
強制驗樓計劃. 註冊檢驗人員及註冊承建商. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 在強制驗樓計劃下，獲委任進行樓宇訂明檢驗或監督樓宇訂明修葺工程的註冊檢驗人員，須是當時名列於建築事務監督所備存的檢驗人員名冊內的人士。 在強制驗樓計劃下，獲委任進行所需糾正及修葺工程的註冊承建商，須是名列於建築事務監督所備存的相關名冊內的註冊一般建築承建商或符合資格進行糾正及修葺工程的註冊小型工程承建商。 註冊小型工程承建商合資格進行其獲註冊級別、類型及項目的小型工程。 了解更多. 職責及責任. 了解更多. 檢驗及修葺的涵蓋範圍及標準. 了解更多. 參考資料. 了解更多. 相關影片. 摩登業主 (4) 委任何人? 摩登業主 4. 3:38. 何謂註冊檢驗人員 (RI)及合資格人士 (QP)?
主頁. 樓宇安全及檢驗. 強制驗窗計劃. 合資格人士及註冊承建商. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 合資格人士. 獲委任進行窗戶的訂明檢驗或監督訂明修葺的合資格人士，須是當時名列於建築事務監督所備存的下列任何名冊內的人士︰. 認可人士； 註冊結構工程師； 註冊檢驗人員； 註冊一般建築承建商； 關乎窗戶的小型工程級別、類型及項目的註冊小型工程承建商。 搜尋合資格人士. 合資格人士驗窗卡. 由2016 年2 月15 日起，屋宇署向合資格人士發出驗窗卡。 驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱（認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員除外）。 卡上顯示的屆滿日期與合資格人士在其有關名冊內的有效期相同。
屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知，規定業主在指定期限內為樓宇進行訂明檢驗及訂明修葺。 檢驗範圍包括樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌。
程序. 註冊檢驗人員及註冊承建商. 業主／業主立案法團. 了解更多. 強制驗窗計劃. 程序. 合資格人士及註冊承建商. 業主／業主立案法團. 了解更多. 僭建物. 凡未經屋宇署事先批准或沒有根據小型工程監管制度的簡化程序而進行的樓宇加建或改動，均屬 僭建物 。 了解更多. 樓宇安全及改善計劃. 了解更多. 斜坡安全. 了解更多. 改善消防安全. 了解更多. 財政資助. 了解更多. 支援服務. 了解更多. 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
網上服務. 搜尋驗樓／驗窗通知及消防安全指示／符合消防安全令／禁止令. 驗樓／驗窗通知及消防安全指示／符合消防安全令／禁止令的發出及遵從狀況. 最近修訂日期： 2024年3月11日. 分享. 注意事項. 此功能可搜尋由屋宇署就目標樓宇的公用部分及個別單位所發出的強制驗樓或驗窗計劃通知的發出或遵從記錄，及由屋宇署或消防處根據《消防安全 (工業建築物)條例》 (第636章)就目標工業樓宇的公用部分及個別單位所發出的消防安全指示／符合消防安全令／禁止令的發出或遵從記錄。 使用者可以透過"通知／指示／命令編號","地址"或"樓宇名稱"搜尋驗樓或驗窗通知及消防安全指示／命令的發出或遵從記錄。
《建築物條例》第123章. 《建築物 (檢驗及修葺)規例》 《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》 屋宇署出版的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》（作業守則），就兩個計劃下的樓宇及窗戶檢驗工作以及所需修葺工程提供詳細指引。 作業守則亦訂明註冊檢驗人員、合資格人士及註冊承建商進行樓宇及窗戶檢驗和監督修葺工程所需的技術標準及程序要求。 相關文件. 《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》 舊有版本. 《強制驗樓及驗窗計劃作業備考》 為實施強制驗樓計劃及強制驗窗計劃，建築事務監督發出《強制驗樓及驗窗計劃作業備考》，作為向業內人士發放資訊及闡述良好作業方式的平台。
