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合資格人士驗窗卡. 由2016 年2 月15 日起，屋宇署向合資格人士發出驗窗卡。 驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱（認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員除外）。 卡上顯示的屆滿日期與合資格人士在其有關名冊內的有效期相同。 如合資格人士列入多於一個有關名冊，則只會顯示其最後的屆滿日期。 如持卡人已從有關名冊內刪除、或已辭職或不再獲委任為註冊承建商的獲授權簽署人，須立即交還驗窗卡予屋宇署。 電子註冊證明書實施前的驗窗卡樣本. （正面） 如合資格人士為一名註冊小型工程承建商（個人） 如合資格人士為一名認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員. 如合資格人士為一名註冊一般建築承建商／註冊小型工程承建商（公司）的獲授權簽署人. （背面）
最近修訂日期： 2024年1月11日. 強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 強制驗窗計劃詳情. 強制驗樓及驗窗計劃的簡介短片及其他相關簡介會. 收看短片及了解其他相關簡介會詳情. 快速瀏覽. 涵蓋範圍及標準. 程序. 指明表格. 搜尋驗窗通知的狀況. 相關人士. 合資格人士及註冊承建商. 了解更多. 業主及業主立案法團. 了解更多. 保持窗戶安全. 正確使用和妥善維修保養窗戶的方法. 窗戶的保養. 找尋內容. 合資格人士. 註冊承建商.
第1步：認識強制驗窗要求. 要避免「中伏」，第一步當然要先對強制驗窗服務有個基本概念。 簡單來說，當接獲強制驗窗法定通知後，業主／業主立案法團需於指定期限內委聘合資格人士（QP）進行驗窗服務，並由QP親自檢查窗戶後，決定須否進行修葺。 如不用修葺，QP只要向屋宇署遞交相關表格即可；如須修葺，則由該QP監督進行該工程，再向屋宇署遞交相關表格。 最後，屋宇署會向業主發信，確認單位通過驗窗程序。 第2步：了解檢查範圍. 本會曾接獲消費者投訴，驗窗師傅聲稱發現窗框的防漏膠膜及玻璃膠邊老化，容易滲水，或會導致驗窗不合格，故建議事主加錢更換。 直至後來，事主才發現原來防漏膠膜及玻璃膠邊並非影響窗户安全的組成部分，故不屬強制驗窗要求的檢查範圍。 實際上，強制驗窗計劃要求檢驗些甚麼呢？
4 天前 · May 20 2024. 驗窗｜強制驗窗計劃由政府2012年起推出，訂明樓齡達10年或以上的私樓業主須委任合資格人士進行驗窗，並負擔所訂明的修葺工程。 Sundaykiss為你整合強制驗窗價錢、流程、合資格人士名單等。 強制驗窗計劃是什麼？ 強制驗窗計劃｜屋苑的準則. 強制驗窗計劃｜時間表. 強制驗窗計劃｜拒絕執行「強制驗窗」的後果. 強制驗窗計劃｜流程. 強制驗窗計劃｜「合資格人士」列表. 強制驗窗計劃｜驗窗準則. 強制驗窗計劃｜價錢. 強制驗窗計劃是什麼？ 屋宇署早在2012年已全面實施「強制驗窗計劃」，規定樓齡達10年或以上的樓宇業主（不包括住宅樓宇高於3層），如收到法定通知，就必須委託合格人士進行驗窗，並負擔所需的修繕工程費用，以避免窗戶因長期失修而導致危險。 回到目錄.
法定通知. 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗戶進行訂明檢驗及檢驗後認為需要的訂明修葺工程。. 樓宇業主如接獲根據強制驗窗計劃送達的法定通知，須委任一名合資格人士在指定限期內進行所需的訂明檢驗 ...
為切實處理香港樓宇失修的問題，強制驗窗計劃及強制驗樓計劃已於 2012年6月30日開始全面實施。 目標樓宇的揀選. 每年會揀選目標樓宇進行強制驗窗計劃。 選取目標樓宇諮詢委員會 由屋宇署、專業團體、相關非政府機構、物業管理專業人士及區議會的代表組成，就揀選強制驗窗計劃目標樓宇的事宜向屋宇署提供意見。 揀選目標樓宇以風險為本，考慮的相關因素包括： 墮窗的舉報記錄. 窗戶的狀況. 樓宇集群. 鑑於樓宇出現整體窗戶欠妥或失修狀況，會對公眾構成較高的潛在風險，這些樓宇可獲優先揀選為目標樓宇。 指定期限. 個別單位的窗戶. 在通知的日期起計 6個月 內委任 合資格人士 ，完成 訂明檢驗及訂明修葺 （如有需要）。 大廈公用部分的窗戶（不論有沒有業主立案法團）
2024年1月30日 · 什麼是強制驗窗計劃？ 為了避免失修的窗戶砸傷途人，屋宇署於2012年6月30日實施強制驗窗計畫（簡稱MWIS），每年會揀選樓齡10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外），要求業主需委任合資格人士（Qualified Person，簡稱QP）對樓宇公共與私有區域的窗戶進行檢驗（即訂明檢驗）；如需進行修葺，業主則需委任註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商，在合資格人士的監督下進行修葺（即訂明修葺）。 如果樓宇有墮窗紀錄或是整體的窗戶失修，就可能優先被揀選為強制驗窗計劃的目標樓宇。 強制驗窗的範圍與標準.
