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2021年3月10日 · 納指急跌後大幅反彈 這隻股可能已見底. 昨日美國10年期國債債息回軟，令連跌多日之納指出現大幅反彈; 而道指雖藉新紓困方案落實之憧憬之繼續破頂，但在資金回流新經濟股的影響下，升幅大為收窄。. 道指曾高見32150點新高，唯收市只升30點報31832點; 標指升54 ...
2021年4月9日 · 數據發現王國龍出手的命中率超過8成，因此，絕對值得參考。 把同樣邏輯放回騰訊身上，南非大股東Naspers於過去5年只有一項減持，相信騰訊的炒家都會有留意，就是於2018年初發生，同樣是2%的減持。
2021年7月27日 · 這是小龍江恩中的走勢重覆的例子。. 如果我們利用黃金比率看0.382是27385，而0.5是26098及06.18是24892。. 昨天恆指大跌了1100點，已經跌穿了27385的0.382的支持。. 筆者曾經在半年前接受訪問提及2月/3月及6月/7月股市有機會下跌，及27000點一旦跌穿，整個升市結構將被 ...
2023年12月20日 · 美團創始人兼CEO王興於相近時間，通過旗下基金會沽出2.4萬股美團股份，場內每股平均價約117.36元，套現近281.66萬元。 而見股價一路向下，北水不時淨流出，如昨日遭淨賣3.58億元，都是沽壓來原，情況同騰訊(0700.HK)類似，騰訊昨日被北水淨賣出2.15億元，南非大股東不時沽貨。
- 地產回報確定性高
- 希慎組合防守力較高
- 希慎分派確定性優勝
- 結語
希慎與九置的核心資產分布於香港的兩個核心地段——尖沙咀及銅鑼灣。希慎的物業組合主要包括希慎廣場、利舞臺廣場等零售物業，多項「利園」寫字樓項目竹林苑，項目集中於銅鑼灣；九置的收益則主要源於海港城及時代廣場。 這些物業均有著難以被取替的優越地理優勢，皆因香港土地資源相當有限，核心地區的再發展空間非常低。以九龍倉置業旗下海港城為例，尖沙咀已沒有足夠的再發展面積來開發另一個規模可媲美海港城的商場，這為業主帶來議租優勢，租金收入的長線確定性會較高。
兩隻收租股的物業組合均有著強勁的地理優勢，而面對著過去一兩年的社會運動及肺炎疫情所帶來的衝擊，希慎的防守力較優勝。 社會運動及肺炎疫情為本地旅遊及零售業帶來可觀衝擊，九置旗下兩項核心零售物業大受打擊，海港城在2020年度的收入錄得25%跌幅，時代廣場的收入則按年下跌18%，拖累期內核心盈利倒退近3成。 相比之下，由於零售物業的收入佔比較低，而且受影響的零售物業對旅客消費的依賴程度較低，希慎的整體表現較穩定，經常性基本溢利僅按年下跌約7.3%。
由於希慎物業組合的防守力較高，分派能力亦較有保證。事實上，在過去3年，即使經歷了2019年下半年的社會事件及2020年的疫情衝擊，希慎依然風雨不改地維持每股1.44港元的股息分派。 至於九置，過去兩年的分派持續倒退，2019年先減派約3.3%，2020年再減派約27.6%。
希慎與九置的物業組合均擁有優越的地理優勢，前者的分派穩定性較高，長線收息價值更吸引。 不過，若投資者想作出更進取的部署，九置的疫後復甦空間較大，展望集團增派，股息分派重回疫前水平將可支持估值復甦，短線股價回報或會領先希慎。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkm...
2021年7月13日 · 用江恩理論解釋恒指6月底的下跌. 周期會重覆發生，股市會相隔一段時間出現類似的走勢。. 這一個我們在「小龍江恩理論」中經常可見。. 而近日恆指在6月28日的下跌就是周期重覆出現的例子。. 而這一次下跌亦在本欄中預測中提及過。. 江恩曾說: 「股票及商品 ...
2023年4月17日 · 上週市場先後關注騰訊控股 (0700.HK) 的南非大股東Nasper和阿里巴巴 SW (9988.HK) 的日本大股東軟銀短期內會否大量抛售兩股套現。又考慮到3月24日為騰訊實物分派美團 W (3690.HK) 的日子，倘若Nasper沽騰訊，美團理應也不例外。
