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2023年6月3日 · 香港時間. 2023年06月03日 (六) 22:23. Tweet. 兩名女事主在大埔龍尾村居住。 (文健雄攝) 鑽石山荷里活廣場昨日 (2日)發生兇殘謀殺案，女子方曉彤 (26歲)及劉繼禧 (22歲)雙雙遭兇徒斬斃。 據悉，方及劉數月前於酒吧相認，因互相均有好感，約2個月前二人發展為同性密友，並一齊搬入大埔龍尾村一村屋與友人同住。 二人相處非常甜蜜，不時合照，方曉彤更在社交網上展示有關照片。 有龍尾村村民表示，該村於2月揭發名媛蔡天鳳被肢解碎屍案，今次再有住客遇害，令其不寒而慄。 並指該村認真邪，在短短4個月內，牽涉兩宗轟動全港的謀殺案。 相關新聞. 最高瀏覽. 2023年10月10日 (二) 11:52. 鑽石山荷里活廣場斬人案 刀手續還押明年1月再訊.
- 涉事單位變凶宅
- 附近居民單位有無影響？
- 對大埔「龍尾村」留下負面的印象
- 兩類人不介意住凶宅？
- 清拆重建未必可行
地產經紀蘇小姐回覆，若有單位變成凶宅，租金、樓價也會受到影響，成為凶宅後跌幅明顯，粗略估計價錢會低於市價2-3成。另外在短時間內也難以租出，售盤的話坦言「分分鐘賣唔到」，也許最終要透過拍賣形式才有人願意接貨。
蘇小姐表示涉事單位樓上的住戶、或者旁邊數幢村屋，在樓價上都會受到影響，繼而出現或多或少的跌幅。不過對於附近較遠的村屋住戶，樓價就未必會造成很大的影響，但她提到無論遠近，都肯定會讓周邊的人產生心理陰影，籲居民和港人關注心理健康。
她坦言事件可能令大埔「龍尾村」帶來負面的印象，客人即使正在尋找大埔村屋盤，對龍尾村也會避而遠之，或會對居民放租放售的情況造成部份影響，而是次事件的嚴重性甚高，港人未必在短期內能夠忘記，甚至留下永遠的負面印象。
凶宅單位一般而言在發生命案後，業主都會請法師到場幫忙超度亡靈，再重新翻新單位、減租等，才會安排重新放租。不過即使在凶宅單位翻新後，較傳統的華人都比較害怕或不能接受，而通常此類單位都比較吸引百無禁忌的外籍人士和南亞裔客人入住。
有網民提問如果將整幢村屋清拆再重建，單位會不會就不再屬於凶宅？也重提周凱亮肢解父母一案，在大角咀「海興大樓」拆除重建成「利奧坊‧曦岸」後，涉事凶宅也就此消失。蘇小姐回答道，首先要搞清楚該間村屋整幢物業是否由同一個業主擁有，否則會有業權的問題出現，即使想重建也有機會被其他業主所阻撓。 除此之外，與周凱亮肢解父母一案不一樣，大廈重建後所有樓層、單位都會完全不一樣，也不會有人去計算涉事單位在哪一個空間，但是涉事的村屋不一樣，是底層地下單位，無論如何重建，都是同一個空間，所以假設可以清拆順利重建，也未必如此容易賣出。另外即使業主決定整幢清拆，再將空地曝露在陽光下「曬個三五七年」再重建，雖然單位的確不再是「凶宅」，但業主始終也失去了這段時間內客人的租金、重建費等，蒙受著巨大損失。
2023年2月27日 · 撰文：溫多娜. 出版： 2023-02-27 16:24 更新：2023-02-27 19:52. 113. 28歲名媛蔡天鳳（Abby Choi）碎屍案，事發地點大埔龍尾村村屋，連日來有大批探員進行調查搜證。. 涉事的村屋單位由疑兇、前家翁名義租用，現單位已淪為凶宅，業主亦成為另一「受害者 ...
2023年3月10日 · 撰文：翁鈺輝. 出版： 2023-03-10 11:51 更新：2023-03-10 17:15. 171. 28歲名媛蔡天鳳Abby Choi遭殺害及肢解烹屍案，兇案地點大埔龍尾村的村民今日（10日）舉行打齋儀式，望超渡亡魂。. 上午9時許，大批道士忙於佈置場地及打點儀式的用品，凶屋門前有2個花牌，屋前空地 ...
2023年6月4日 · 責任編輯： 鄭嬋娟. 2023-06-04 14:53:35 來源： 香港商報網. 鑽石山荷里活廣場上周五發生兇殺案，兩名女子不幸遇襲喪生。. 消息指，兩名死者之前在大埔龍尾村居住。. 有龍尾村的居民表示，村內早前發生名媛謀殺案，近日再有居民遇害，感到少許不安，亦有居民 ...
2023年2月25日 · 【Now新聞台】大埔龍尾村碎屍案，警方相信死者蔡天鳳與前夫一家有數以千萬計的金錢糾紛，前夫的父母及哥哥涉嫌謀殺被捕。 據了解，死者的前家翁是主謀，警方追緝死者的前夫亦有份行兇，前夫的母親知情，但無落手。 警員通宵把守龍尾村一間村屋，並拉起封鎖線，禁止外人接近單位，門外有兩袋黑色大膠袋，而在深夜，有工人搬運一部冰箱以及多箱證物離開涉事單位，又拖走懷疑涉事的白色七人私家車。 警方指，在單位內找到刀、身份證及手袋等證物，又在冰箱內發現人體殘肢，而頭部及身軀等仍未尋獲，死者相信涉及早前在何文田加多利山失蹤的28歲女模特兒蔡天鳳。 西九龍總區刑事部 (行動)警司鍾雅倫：「單位內亦發現用作肢解人體的工具，包括碎肉機、電鋸，以及長雨褸、手套、面罩等，以及一些人體碎肉，亦發現兩煲相信混有人體組織的湯。
2023年2月24日 · （Instagram圖片） 消息指，蔡天鳳於本月21日被報失，失蹤前正準備前往大埔接與前夫所生的女兒，惟及後下落不明，案件隨即轉交西九龍總區重案組接手跟進，認為案件有可疑，相信蔡天鳳經已遇害，循謀殺方向調查。 至今日下午，探員於大埔龍尾村一單位發現蔡天鳳屍首，惟屍身並不完整，相信遭人碎屍。 消息稱警方拘捕死者前夫的家人等3人。 警方本周三（22日）曾發布尋找失蹤人口蔡天鳳的資訊，指28歲中國籍女子蔡天鳳於21日失蹤，她當日中午2點15分最後露面後不知所蹤，當時有攜帶身份證、現金及手提電話。 蔡天鳳Abby Choi碎屍案有懶人包嗎? 香港01為你準備了 蔡天鳳碎屍案懶人包 ，更找到 大律師拆解六大法律疑問 ，Abby老公為譚仔「太子爺」， 早前譚仔集團表示...詳情請看 。
