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2017年6月13日 · 保險與醫療開支息息相關， 即使不少香港人在工作上都有相關的醫療保險，都未必足以涵蓋全部開支，除了要購買額外的保險之外，隨著年齡增長，保費隨之增加，財政壓力亦會隨之增大。
2022年9月26日 · Blog. 事實上，房署職員會在多個時間點上對申請人的資料作出審核，包括在收到申請的一刻，當接到投訴的時候，以至在單位出售後，也會抽查成功買入物業的申請人，並對有懷疑的個案進行深入調查，因此可以暪天過海的機會其實很小。. 本港樓價一直高企 ...
- 誰需要按揭保險？
- 按揭保險的批核條件
- 檢討信貸評級的時機
根據金管局規定，樓價在1,000萬港元以下的自住物業，最多只可以做六成按揭，最高借貸額為500萬元。若要借超過六成，便需要申請按揭保險。不過，近年申請高成數按揭的門檻一直在降低，根據今年財政預算案，即所謂「波叔plan」，便將最高九成按揭貸款的樓價上限由800萬港元提升至1,000萬港元，最高八成按揭貸款的樓價上限由1,000萬港元提升至1,200萬港元，另外1,200萬港元以上至1,920萬元港的合資格物業，按揭成數最高為五至八成，貸款上限為960萬港元，令首期不足的置業人士更容易上車。
若名下沒有物業，便可以用首次置業的身份，在購買按揭保險的情況下，有機會獲得高成數按揭。按揭保險不必自行向相關公司申請，一般是在向銀行敍造六成以上按揭時，由銀行向按揭保險公司提交申請。 按揭保險的批核要求與按揭批核的要求類似，主要需要查核入息，以及申請人信貸情況，以評估申請人的還款能力。若按揭保險公司對申請人的入息或首期來源有懷疑，又或者申請人信貸評級不理想等等，也有可能拒絕其申請。
無論在申請按揭，以至申請按揭保險時，信貸評級也至關重要。因此最好在計劃買樓前的六個月，便自行查閱信貸評級，一旦評級不理想，便可透過改善信貸習慣等辦法去提升信貸評級。那麼到真正申請按揭時，便可以更順利。 【延申閲讀：H按利率悄悄提升 置業人士如何安渡加息周期?】 【延申閲讀：我能通過壓力測試嗎？】 【延申閲讀：議價攻略：上車買樓要睇物業成交紀錄？】 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。環聯在提及第三方網站或其中的內容時（包括但不限於信息、數據、產品、實體或個人），並不構成環聯對其内容的認可或推薦。創作者或其他...
2018年8月23日 · 自2018年起，按揭保險計劃之業務已轉移至香港按證保險有限公司經營。 簡單來說，按揭保險計劃是申請人只需付出保險費用，銀行就是按揭保險之受保人，而根據不同物業的價格，申請人最高可借到九成按揭。
居屋2023一共有6大新居屋苑、合共9,154伙推出，並將以市價62折定價，由最平149萬元至最貴494萬元不等，當中包括啟德「啟悅苑」、安達臣「安楹苑」、「安樺苑」、「安麗苑」、元朗「朗天苑」以及屯門「兆翠苑」。. 今期申請綠白表比例維持40：60，並設有2,700 ...
2018年2月21日 · 按揭保 險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百 分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。
2018年1月24日 · 填表要小心. 雖然只是短短一版紙，但要小心表格需以黑色原子筆填寫，若要改正，應直接刪掉並加簽，不能用塗改液或改錯改正。 另外，申請表格上的英文應以大楷填寫。 首期的預備. 居屋除了折扣了地價，令上車倍加容易，高成數按揭也令置業更加輕鬆。 不過綠表申請人和白表申請人的首期要求並不一樣。 若你是綠表申請人（正在申請公屋或公屋住戶），只需要繳付5%首期，按揭成數達95%，而白表申請人則要繳付10%首期，按揭成數為90%。 更「著數」的是，若首置客買私樓，雖然最高可以獲銀行承造九成按揭，但需要繳交按揭保費，約為樓價2-5%，數目並不小；但因為居屋買家有政府做擔保，就可節省這筆保險費用。 居屋按揭息率較一般情況高？
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