boc 樓宇估價 相關
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2012年9月7日 · 樓價持續上升，有報道指銀行在樓宇估價上過份進取。 銀行公會表示，同業估價一向審慎處理，並未發現有銀行過份進取，亦不相信因為銀行估值進取，而推動樓價上升。
2023年6月5日 · 基本上只要有一家能估價，便可承造按揭。. 屋宇署已勒令涉及近期拆牆風波的單位，於限期內還原，莊錦輝相信，單位日後估值將會有折讓。. 莊錦輝說:「若業主日後還原後，屋宇署檢查後批出滿意紙，可撤銷《建築物條例》第24條，我認為，估價可 ...
2023年6月5日 · 【Now新聞台】本港大部分銀行都有就主要屋苑單位提供網上初步估價，有按揭顧問指，當銀行選擇不提供，即反映對單位的價值存疑，一般情況，受影響單位的估價難以百分百「還原」。
2024年3月6日 · 假設單位最初以400萬元成交，若以確認人身份將合約權益以450萬元，轉售予最終買家，變相可在短時間內賺取50萬元差價。 日前，市傳有大型銀行發內部指引，停止承造「摸貨」按揭，有按揭顧問表示，有可能只是暫時性安排，因銀行需時重新評估「摸貨」潛在風險及按揭流程。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明說:「確認人每出售1次，銀碼正常都會上升，變相 (銀行)要審視估價，估價會否升得這麼快，因為差額會直接反映於銀行貸款中，其次是要視乎風向，因為市場剛剛回暖， (銀行)會否間接成炒風推手，變相不是協助上會。 曹德明又指，即使「辣稅」已成為歷史，但交易過程中，仍需繳付從價印花稅，除非是樓價300萬元以下的住宅，釐印費僅100元，否則，「摸貨」成本仍偏高。
2024年5月6日 · 陳茂波說:「大家見到交投量上升，雖然每個地區價錢各有不同，但大致上比較平穩，交投量升至月均約8600宗，相比過去數年每個月逾4000宗，大家見到市場活躍了，樓價亦平穩了，市面信心亦穩定下來。.
2023年9月27日 · 【Now新聞台】本港私人住宅樓價走勢疲弱，據政府數據顯示，樓價指數已連跌4個月，反觀住宅租金則連升7個月，指數升至逾3年高位。 新盤調低售價，但銷售仍然停滯，二手減價蝕讓個案不絕，據差餉物業估價署數據顯示，本港樓價進一步向下。 8月私樓售價指數報339.2，按月跌近1.4%，連跌4個月，跌至今年1月以來低位，今年累計，樓價升幅收窄至1.3%。 有分析指，本港樓市缺乏利好消息，加上年底前按揭息率仍有上調壓力，估計一二手交投短期於每月3000宗的低位徘徊，樓價難望止跌。
2023年10月27日 · 【Now新聞台】政府數據顯示，本港私人住宅樓價連跌五個月，蒸發了今年樓價的升幅，並倒跌近百分之0.8。 差餉物業估價署指，9月私樓售價指數報332.1，按月跌百分之1.7，重返2017年中的水平，累計年初至今樓價暫時跌百分之0.77。 指數未反映施政報告宣布「減辣」後對樓市的影響。 物業顧問萊坊指，目前市場的利好消息仍不足，加上購買力需要時間釋放，料今年餘下時間樓價會繼續向下。 住宅租金走勢向好，差估署公布的9月指數報186.3，按月升約百分之0.6，租金連升八個月，全年暫時升逾百分之6。 差估署：本港樓價連跌四個月 租金指數見逾三年高位. 2023年9月27日 13:09. 【差估署數據】樓價首3季累跌8% 租金指數5連升. 2022年10月27日 13:37.
