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2021年9月13日 · 顏偉華是行健資產管理（Zeal Asset Management）CEO，超過20年基金管理行業經驗。 行健多年來為歐洲國家主權基金、國際金融機構及本地個人投資者投資中國，亦是全球首批通過「基金互認」政策進入中國內地零售基金市場的三家基金公司之一。 行健為聯合國支持的負責任投資原則（PRI）簽約機構，是致力將ESG融入中國投資的先行者之一。 撰文 : 顏偉華 行健資產管理有限公司行政總裁. 欄名 : 投資健聞. 近年全球水浸，主要經濟體樓價高企，港人亦面對住屋貴、住屋細、住屋難一籌莫展，市民要求上公屋或私樓的聲音也愈來愈大。 最新數據顯示，截至今年6月底申請公屋達15.3萬宗，平均輪候時間長至5.8年，與政府的.
2021年3月30日 · 行健資產管理早前推出以中港地產為主題的基金，散戶花5萬港元入場費，便可以投資在包括中港地產與物管板塊、房託（Reits）及內房債券在內的資產類別，到底投資相關資產時有何地方要注意？ 中港房地產處市盈率處10年低位. 對於中港兩地的房地產行業，行健資產管理投資董事羅偉業指出，現時中港房地產市場值得看好，甚至是投資的好時機，主要原因是香港及內地房地產板塊的整體市盈率正徘徊在過去10年的歷史低位，所以估值仍有向上收復空間。 羅偉業預計香港零售商舖租金會隨經濟復甦轉趨穩定，但寫字樓租金今年可能會有下調壓力。 至於內地方面，他預期未來政策調控會趨向適度、靈活及溫和，達至整個產業穩定增長。
2023年11月27日 · 《ET財智TALK》請來香港都會大學李兆基商業管理學院高級講師林一鳴博士從經濟、息口、人口流動、樓市政策等多方面分析2024年本港樓市趨勢。 立即收看： https://video.hket.com/video/3660227. ET財智Talk. 【ET財智Talk】樓市悶局何時破？ 林一鳴分析2024年本港樓市前景及動力. 《ET財智TALK》 逢周一晚上於《香港經濟日報》App及網站播出，主持顧芷筠（Debby）每集邀請不同嘉賓，解讀財經市場最新形勢，為投資策略作最佳部署。 責任編輯：葉淼. ＝＝＝＝＝＝. 理財真實個案分析， 立即免費下載《香港經濟日報》App. 欄名 : ET財智Talk. 最新專欄文章 更多.
2018年10月9日 · 以本港十大KOL計，你又識得幾多個？. 根據網紅數據分析平台Cloudbreakr的資料，香港第一名的KOL是Liz 리즈。. 相對其他排名的KOL來說，她的粉絲總數不是最多，但影響力則是第一。. 而Cloudbreakr的影響力指數是根據KOL與粉絲互動及其增長率和表現計算的。. 榜上有名 ...
2018年10月24日 · 市區重建局董事會昨日就商討土瓜灣馬頭圍道港人首置上車盤的銷售詳情，如設5年的禁售期及單位的折扣率等。 雖然市建局未為「首置」定價，但會根據市況及買家的負擔能力而定。 而通過的折扣率定於62%至72%，11月市建局會提交全部「首置」單位的「評估市值」、折扣率及折後售價，供政府批核。 馬頭圍道「首置」先導項目設有轉讓限制，市民購買單位首5年內不准買賣及出租；5年的禁售期過後，業主必須向重建局繳交補價才可以在公開市場進行買賣及出租。 位於馬頭圍道的「首置」項目將會提供450個單位。 同時，政府會提供按揭貸款的安排予購買「首置」單位的市民，按揭貸款最高可以達到9成。 撰文 : 曹佩鈞 本網記者. 欄名 : 生活理財. 最新專欄文章 更多.
2010年12月15日 · 這突顯了負資產的問題已由債仔轉到貸款銀行。 因此，為負資產而去CALL LOAN是十分罕見。 所謂CALL LOAN，意思是指銀行要求客人即時償還貸款，而會促使銀行CALL LOAN的情況，主要是借款人違反了按揭合約（如延遲供款）、未經銀行同意而以物業作抵押借入其他貸款；或個人財政狀況有變（如破產） 等。 至於銀行會在什麼情況下CALL LOAN？ 以下個案可作分享： 夫妻二人以聯名方式持有物業並借入按揭，其中一人破產. 此種情況下，由於供款人的財政狀況有大幅改變，如果物業不是負資產，銀行便有十足的動機進行CALL LOAN。 其理由十分簡單，只要拍賣後銀行貸款可以全數清還，銀行沒有必要去承擔變弱的供款能力和更重要地，一旦物業資產眨值，那首虧損（First loss）的風險便轉駕到自己身上。
2013年1月23日 · 樓市是否偏高，在香港是一個永遠討論不完的話題。 近期個別屋苑住宅租金有放緩迹象，如果趨勢持續，未必可以支持樓價持續高企。 附圖是根據差餉物業估價署數據繪製的住宅樓價及租金指數，數字由1983年開始，以1999年為100.簡單來說，由1993至1996年底，租金升幅是高於樓價的，但在1997年初，樓價急升，升幅拋離租金，後來樓價在97年10月回落。 1998至2003年，樓價跌幅大於租金：情況在2004年改變，租金及樓價指數在2004至2008年中，走勢大致同步。 如果我們掩蓋2009年之後的數據，可能會得出一個結論：「合理的情況下，樓價及租金應是同步發展的」。 當樓價指數大幅拋離租金升幅，例如1997年初時，樓價便有調整壓力。 2009年後，樓價升幅拋離租金.
