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3 天前 · 樓宇買賣合約登記預測分析 (2024年5月份) 估計整體樓宇買賣回落近三成至7,000宗 估計整體樓宇買賣回落近三成至7,000宗. 27/05/2024 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，截至5月22日，2024年5月份整體樓宇買賣合約登記 (包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4,865宗，總值422.57億元。 估計全月有7,000宗及610億元，將較... CCL連跌4周 近乎蒸發撤辣後升幅 八大指數齊跌為今年首現 上半年樓價料跌約5% 27/05/2024 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報144.00點，按周跌1.43%，創9周新低，是5月2日美國連續6次會議維持利率不變及元朗The YOHO Hub II公布首張價單當...
5 天前 · 1. 樓市暢旺時，申請按揭相當簡單，只要入息夠計，又不需要格價的話，求其走入一間銀行都可以獲批按揭。 惟在經濟逆周期下，今時不同往日，銀行收遮是必然，業主要懂得選擇合適的銀行，才可以順利獲批按揭，當中建期支付買樓花的買家尤其要做好準備，因為收樓時，銀行未能借足的情況有上升趨勢。 銀行計算按揭成數一向參考估價，只是以往市好時，業主只要有臨約在手，銀行便嘗試和測量師行達成共識，就算合約價和估價有出入，最終兩者都會「泊齊」。 惟隨着樓市調整，越來越多新盤難以估足價，所以預備收樓及申請按揭的買家，若然面對銀行估價不足，首先要去不同銀行查詢估價，尤其是中小型銀行，因為他們估價往往比較進取，先試試會否有一線生機。
6 天前 · 買家一般在簽訂臨約時需要決定選用哪一種付款方法，發展商普遍會提供「即供」以及「建築期（建期）」付款方法。. 「即供」指在樓花期內完成交易後便開始供款；「建期」則指當樓宇建成及完成指定文件，買家正式收樓及上會後才開始供款。. 以上兩種款 ...
1 天前 · 香港商報是一份歷史悠久、發行海內外的商業財經類大報，1952年新中國成立初期即在香港正式創辦，至今已有近61年的風雨歷程，是香港歷史上最為悠久的中文報章之一，被中央政府定位為中國的國際傳媒視窗：對外宣傳中國，對內報導國外； 以商業財經文宣為主，以政治改革報導為輔！
4 天前 · 經安老按揭「月月出糧」的金額，視物業估價而定，在樓價高企的時候申請「逆按揭」，可鎖定未來每月獲得更高金額。 舉例一名60歲的退休人士，擁有的自住物業價值600萬元，若敍造安老按揭時選擇定息計劃，以及終身領取年金，每月可獲1.32萬元。 若樓價升至800萬元才敍造安老按揭，相同年齡及條件申請下，每月則有1.76萬元，即是多4,400元直至百年歸老。 轉按可助獲取更多年金. 對於不少長者擔心敍造安老按揭、鎖定了樓價後，未來樓價上升會蝕底。 坊間有理財專家教路，若未來樓價上升，安老按揭參加者可以進行「加按」或「轉按」，透過重新估價，獲取更多年金。 與買樓按揭相若，加按是向原有銀行洽商，轉按則是找其他銀行申請。 不過，按證公司接受本報查詢時澄清，安老按揭計劃並沒有加按的安排。
3 天前 · 目錄. Hibor走勢圖. 按揭利率及回贈比較: H按 vs P按 (新買、轉按) H按Hibor是如何計算？ 匯豐銀行 Hibor走勢 (每日更新) Hibor走勢圖. 資料來源： etnet. 除銀行有現金回贈外，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，大家應去格下價，最高可達貸款額0.4%。 現時 銀行加上中介回贈，可高達2.5% 。 此外，如合資格申請 綠色按揭 可獲現金高達12,800。 按揭利率及回贈比較: H按 vs P按 (新買、轉按) *上表如手機版可以用手指左右滑動顯示隱藏完整內容. 聲明：以上表的Hibor按封頂是標準利率，實質利率以銀行最終批核為準。 想知邊間銀行按息最平，回贈最高？ 歡迎留言查詢. 預期貸款額（必填） * 查詢類別（必填） * 轉按. 新買. 準備買.
5 天前 · E001系四季島2024-05-25 11:24:45. 銀行即刻落閘放狗，無差別將所有同一個盤估價壓低30%先 https://www.youtube.com/watch?v=7IhlRJWBhXQ. SonySony2024-05-25 11:34:55. 唔玩回贈直接劈價，首批買家點都嘈. 心頭好2024-05-25 11:35:27. 踏雪留痕2024-05-25 11:37:06. 點都好過估唔足價，抬錢 ...
