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2022年4月27日 · 3大重點必看. 若已預計在英國買樓，以下3點注意事項就要袋好，避免遇到買樓陷阱。 留意買樓後固定開支，例如：管理費（service charge）及地租（ground rent），部分樓盤雖然有奢華的會所設施，但每年管理費相當可觀，恐怕會直接影響業主租金淨回報。 建議事先做好建商背景審查並留意合約條款，例如：是否有能力準時交樓、交樓質素如何，避免有爛尾情況出現。 一般來說，找上市建商相對有保障。 英國樓花的買賣合約有最後期限日，如果建商到最後期限日仍未能如期交樓，便需按合約條款向買家退還所有首期及訂金。 總括而言，由於英國主要城市的租屋需求強勁，加上zone 3至zone 5區的房屋需求持續上升，因此英國樓市前景看好。 投資者可參考以上投資要點選擇遘適合自己的投資項目。 分享給你的朋友.
2021年7月20日 · 三元九運與樓價分析. 當踏入九運在中國術數有兩個方法劃分，所以開始時間2018年或2024年。 而筆者發現每次在大運之間交接，經濟或股市經常會出現恐慌或洗牌的情況。 六運到七運：:1983年到1984年時間由六運轉入七運當年，香港股市由高點計算下跌了62.64%。 因前途未明令港元在1982年已開始大幅貶值，在1983年一度下跌至9.6港元兌1美元。 不少人都恐慌性地在市面搶購糧油和日用品。 之後更引發銀行擠提，包括恆隆銀行及新鴻基銀行。 直至1984年中英聯合聲明簽署及聯繫匯率實施至回復正常。 七運至八運:2003年至2004年七運到八運的時間大家更是歷歷在目，沙士病毒在香港社區爆發。
- 四大內銀業績一覽
- 疫情負面影響顯著
- 國家任務削復甦能力
1.建設銀行（SEHK：939）：上半年淨利息收入按年增長6.41%至2,665億元（人民幣．下同），手續費及佣金淨收入則較去年同期增加4.34%至800億元，惟信用減值損失同比增長49.22%至1,114億元，造成股東應佔溢利下跌10.74%至1,376億元。 2.農業銀行（SEHK：1288）：期內淨利息收入按年增長8.9%至2,589億元，手續費及佣金淨收入則錄得2.9%同比增長至524億元，但營業收入增長被信貸減值損失所抵消，營業利潤倒跌9.1%，股東應佔溢利較去年同期減少10.4%至1,088億元。 3.工商銀行（SEHK：1398）：上半年淨利息收入輕微增長2.42%至3,065億元，手續費及佣金淨收入則按年增長僅0.5%至889億元。兩大核心收入增長不振，上半年資產減值損失大幅...
新冠肺炎疫情為銀行業帶來逆風，全球央行為應對經濟下行風險而落實減息等寬鬆貨幣政策，淨息差收窄為銀行的淨利息收入帶來負面影響，但四大內銀的淨利息收入均錄得增長，主要原因是貸款資產規模擴張，抵消收益率收窄的不利影響。這或可歸因於內銀配合國策放水，疫市期間為支持企業周轉而放寬信貸。疫情期間失業率上升，企業營運受影響，償債能力被削弱，信貸資產質素因而有所衰退，這解釋了四大內銀在上半年的信貸資產減值損失均錄得顯著增加，造成盈利倒退。
雖然疫情因素屬短中期，但四大內銀為配合國策而放水的措施或會削弱疫後復甦能力。早前市傳中國銀保監向內地銀行提出將利潤增長控制在10%之內，而總理李克強則曾在國務院常務會議中提出金融機構「讓利」1.5萬億元。疫情期間內銀放水撐經濟的舉動或會對資產質素帶來負面影響，如疫市期間為償貸能力低的企業持續提供優惠利率貸款或會令劣質信貸資產佔比上升。低息環境下銀行的盈利邊際本已偏窄，不良資產對盈利能力的衝擊會被放大。疫情遲遲未有完全受控，「讓利」的大方向或將持續進行，這將繼續限制內銀的業績增長表現。
2020年7月15日 · 長江基建 (SEHK：1038)是長和系的基建旗艦，業務覆蓋公用事業不同領域，如能源、交通、水處理、廢物管理及轉廢為能等，業務版圖遍及香港、中國內地、英國、歐洲大陸、澳洲、新西蘭及加拿大。 公用事業絕大部分屬受規管業務，入場門檻高，但能長期提供穩定現金流。 長建的財務狀況相當穩健，負債淨額對總資本淨額比率由2018年底的16.5%，降至去年底13.5%。 估值亦吸引，目前股價較去年底每股賬面淨值44.26元仍要低。 更吸引的是回饋政策，股息率逾6厘，上市以來股息年年遞增，至今已經23個年頭，過多兩年大有機會擁有25年遞增紀錄，躋身股息貴族 (Dividend Aristocrat)。 萬洲國際—併購或成催化劑.
2022年8月12日 · 從最新的2022年上半年業績可見，太古A的每股盈利為1.26元，太古B是0.25元，約五分一左右。 太古A的股息為1.15元，太古B的股息是0.23元，即是1.15元的五分之一。 太古A的股價52.9元。 太古B的股價為8.46元，而52.9元的五分一為10.58元，即是有相對折讓。 換言之，如果想收息其實買太古B是更着數，但太古A的流通量及每日成交金額較高，背後相是是投資者覺得太古A才是主要股票的關係，又或者受到傳統慣例影響覺得A總好過B。 更多內容： 太古A績優大升 三大理由可追入. 檢疫「3+4」實施 兩隻有機會大爆發收租股. 美滙掉頭跌吼兩隻人民幣計價8厘高息股. 低位買阿里巴巴的靈魂拷問. 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？
2020年11月4日 · 1）當然可以。 你地現時有一定的資產，只要好好分配就得。 現時有3個日本樓單位，如果市值的總金額不算太多的話，其實可以再增持一些物業類作收租（香港或外海都得，得前提是熟識當區）。 我想將你手上的2000元萬現金，分配做4部分，物業一部分，股票一部分（這兩部分可以較多），之後一部分可以投資保險公司的收息類產品，餘下的持有一定的現金。 目標是助你地建立5%的現金流回報，當中有租金、股息、利息等回報，都是穩健的項目。 2000萬元假設有5%息，一年就有100萬元息，每月有8.3萬元，絕對合你的要求。 2）你可以買物業，但不應太多，因為我想你的組合，能在各類資產裡平衡分配。 至於「債券基金」，風險程度中等，不算太高，但重點是你不要當佢是保本穩健的產品就可以，但我反而想你集中收息，因未必是最適合。
2021年12月29日 · 滙證就2022年選出了8大投資主題，分別是元宇宙、綠色能源、ESG、變革者、市場整合者、加息受惠股、翻身股、環球商業活動復甦受惠股。 這幾個主題有不少是今年冒起，綠色能源是很多券商都看好，相信明年仍有一定表現。 此外，滙證亦選出了12隻焦點港股，而且全部為「買入」評級，兼附有目標價。 建行 (00939)、比亞迪 (01211)、新地 (00016)、中國平安 (02318)、京東 (JD; 09618)、騰訊 (00700)、龍湖集團 (00960)、華潤置地 (01109)、中銀香港 (02388)、舜宇光學 (02382)、中行 (03988)、碧桂園服務 (06098)是滙證選出的12隻看好的股票。 其中，中國平安，中銀香港及碧桂園服務都是有其他行作為2022年的首選股之一。
