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搜尋結果
2023年11月16日 · Homepage: www.moneysmart.hk/en/. Tags: HongKongHousing , housing. Find answers to faq s about renting in Hong Kong, including stamp duty rates, subletting regulations, utility inclusion in rental contracts.
- Anson Chiu
- Stamp duty is a payment that legally approves a signed contract. Once a rental document is signed, it must be stamped within 30 days. Usually, the...
- Here are the rates based on the length of tenancy: Not defined/uncertain: 0.25% of the average yearly rent.Under 1 year: 0.25% of the total payable...
- If the tenancy agreement prohibits subletting and the tenant sublets the property without the landlord's consent, the landlord is entitled to apply...
- Utilities are not always included in the rent. As a tenant, prepare to connect utility services on your own.
- In the event that your landlord decides to sell the property you're renting while you're still residing there, there is usually no need to worry. Y...
2018年5月8日 · MoneySmart 今次為大家簡述幾點！ 沒有大窗台 方正實用佳. 睇樓最重要是單位方正實用。 最理想的單位，當然是由多個四邊型所組成，這樣家具擺放相對容易。 最怕是哪類鑽石型間隔，客飯廳或睡房呈三角型，絕對很考屋主或租客擺放家具的功力。 現時不少屋苑的客飯廳或房間，均設有巨大窗台，有的面積大得足夠放下兩個初生嬰兒。 買樓睇樓，如遇著此等設計，可免則免。 如真的無得揀，有人會因應窗台高度，將它設計成書枱，亦有人將床的水平位置與窗台一致，用作擺放個人物品或床上用品。 設有對流窗 通風又光猛. 一個單位，最重要是有窗，窗多自然光猛，且可省卻開燈電費。 窗戶位置，最理想的，當然是有「對流窗」，例如左邊牆的窗，正正對著右邊牆的窗，這樣自能通風，屋內縱有人經常肆意放屁，味道亦不會歷久不散。
2018年4月24日 · 首先大家要到各大地產代理網站了解心儀大廈近一個月內的租盤交易是多少，呎租是多少。 例如A大廈某高層單位300呎月租$14,000，呎租$47。 一般來說，單位愈高層，呎租愈貴。 低樓層單位有何不好？ 首先，因為鄰近地面，所以較嘈，遇著樓下是公園或馬路，一就是每日12小時充滿著「笑聲笑聲，滿載溫馨」，一就是24小時有車聲或大馬力跑車聲直播，午夜熟睡也嚇到「心都離一離」。 其次，不少大樓會將地下一層劃作垃圾房，難免有衛生及氣味問題。 所以，如果睇樓時，低層單位呎租較高層還貴，大家一是不租，一是狠狠還價。 4.樓層有凶宅妓院 叫價難. 當然，單位所屬層數是否涉及凶宅，亦可影響租金高低。 要了解大廈有否凶宅，除可直接問代理（他有責任告知租客），亦可問問大廈看更，或到網上查閱。
2023年10月16日 · Living Tax Loans. Hong Kong Tax Exemption: Deducting Tax With Domestic Rental Payment. by Anson Chiu on 16 October 2023. For those who are renting a residential property, you’re in luck with a tax exemption.
- Anson Chiu
2024年4月16日 · MoneySmart助你一文了解如何使用信用卡交租。 如何用信用卡支付租金？ 簡單來說，你只需向支付平台繳交租金和一筆交易費用，而這筆交易將被視為信用卡網上簽賬，繼而賺取信用卡獎賞。 但在簽賬之前，記得要計算所得獎賞是否大於交易費用，否則可能會得不償失。 以下是香港較熱門的租金支付平台： RentSmart 提供簡單的信用卡繳交租金方法，只需填妥資料，支付交易費用，便能透過交租輕鬆賺取信用卡獎賞。 另外，RentSmart服務目前不僅限於香港的住宅物業，並適用於繳交公共房屋、工商鋪位及車位的租金。 如要繳付大額租金，RentSmart的合併付款功能可以將每單租金隨意分成2個或以上的交易，最多可分6張信用卡，以繳交超過信用卡限額的租金。 RentSmart交易費用.
2019年5月9日 · 租樓需留意 租金是否包管理費. 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 買樓 放租計回報 先扣除管理費. 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 AIG 萬家寶Plus加強版 - 基本計劃. 貴重物件保額 (每件) HK$ 10,000. 最高家居財物保額.
2023年11月15日 · 香港極具活力的房地產市場猶如一條絡繹不絕的繁忙街道，讓人眼花繚亂。 本文為您介紹6間網上中介機構，分別是28Hse、House730、Spacious.hk、591租屋網、GoHome.com及Squarefoot 5平方，並根據網絡上的評價列出各自的優、缺點，讓你租屋搵樓更輕鬆。 28Hse租屋放盤街知巷聞. 28Hse成立於2005年，是香港最早的租屋網之一，提供全面租屋資訊和服務。 28Hse每日更新最新的租盤資料，涵蓋各區的租屋選擇，包括業主自讓盤和地產代理盤。 用戶可以輕鬆地在28Hse上尋找並篩選符合你需求的租屋選項。 此外，28Hse還提供其他房地產相關資訊，如買樓、新盤和服務式住宅等，並不限於租屋使用。 28Hse優點： 多樣化的租屋物業選擇. 容易使用的網站介面.
