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管理費用顧名思義就是平時的物業管理產生的費用，清潔費用，公寓樓管理員費用，如果有泳池，還需要泳池的清潔費用， 消耗主要是指大樓的水費， 電費，煤氣等， 維修包含公共設施的維修， 比方說車庫大門損壞了就需要維修，電梯維修，停車庫的照明，還有其他的消防設備， 中央供水設備等等。 不能一概而論您家的物業費是否合理， 因為每家可能都有每家的具體情況。 不過以我管理的小區為例，一個有183戶的小區， 有泳池、健身房、兒童樂園、BBQ、花園，還有全套安保設備， 過去5年平均3房的物業費在1100-1300澳元，兩房平均在950左右。 另一個有43戶的小區， 沒有有泳池、健身房、兒童樂園、BBQ、花園，也沒全套安保設備，今年交割的，PENTHOUSE的物業費在800澳元，兩房平均在600澳元左右。
2023年11月9日 · Fact sheet. ，就有關政策公布更多內容。 根據最新公布，所有482類別的簽證持有者都能夠通過186 僱主擔保簽證 (subclass 186) 成為永久居民。 此前，只有有中長期職業清單（MLTSSL）上的職業，才有機會申請成為永久居民。 但根據最新宣布，所有482類別的簽證持有者，無論是屬於短期職業清單（STSOL）、中長期職業清單（MLTSSL）或僱傭協議類別（Labour agreement stream），都能夠通過 186 僱主擔保簽證 (subclass 186) 成為永久居民。 內政部表示，這些改變預計將於本月25日開始實施，最終日期要視乎法例何時通過。
2023年3月20日 · 2000年7月，澳大利亚推出了. 首次置业者补助金. （First Home Owner Grant，FHOG）计划，通过向符合条件的首次置业者提供一笔一次性补助金，来帮助他们置业。 首次置业补助金要求申请人，即首次置业者，须年满18岁且是澳大利亚公民或永久居民，在大多数地区，该补助金只能用于购买从未被居住过的现有房屋或建造全新房屋，且申请者须在购买后至少连续六个月在该房屋中居住。 以下是澳洲六大州和两个领地的首次置业补助金额，详细申请信息请查看各地区政府官网： 在. 维多利亚州. ，首次购房者可获得1万澳元的补助金，新房价格须低于75万澳元。 购买偏远地区新房的首次置业者可获得2万澳元的补贴（合同签订日期在2017年7月1日至2021年6月30日期间）。 在. 新南威尔士州.
2022年8月2日 · 物业费一般是一个季度收取一次，通常含两个部分：一是叫做“行政基金“（Administration Fund）， 指日常STRATA 物业的管理支出费用，比如说公共区域的水、电费， 大楼保险、维修，清洁、物业公司管理费等；二叫做“资本储备基金“（Capital Fund）, 也有叫做”沉淀基金“或”大楼应急存款基金“等， 总之这是一笔长期投资，类似存款， 是用于将来大修如果需要维修或添置设施用的。
2024年4月12日 · 免費房屋價值數百萬. 在非一般情況下，有人可能會失去自己的土地。 就在第二次世界大戰前，唐尼 (Henry Downie) 遷出他在雪梨郊區Ashbury的房屋。 唐尼十年後逝世，但他的遺囑從未被執行。 他去世時，格姆斯太太 (Mrs Grimes) 租住這間屋，一直租了 50 年。 唐尼的近親並不知道他們繼承了這間屋，亦不知道他們是格姆斯太太的業主。 格姆斯太太在 1998 年去世，地產發展商格圖斯 (Bill Gertos) 發現該房屋空置了。 他換了門鎖，做了一些修葺，然後將房屋出租，之後17 年都有支付市政費。 後來，他根據新州的財產法，申請成為註冊擁有人。 就在此時，唐尼的近親發現他們可能有權獲得該物業，並對格圖斯的擁有權提出異議。
大陆的游客到其他地方前，不光是香港，可能是海外的其他地 方，如果都能了解并配合当地的文化，不一定要把国内的一套搬出来，比如大声说话和排队等，注意一下就会减小在外边和本地人的落差。 香港人不应该有港人优先 的想法，大家应一视同仁。 在海外发生什么事情，中国的反应也很快，对香港人也一视同仁。 中国强大，香港人也会受益，所以不应该感觉到和中国有距离。 柳小姐（香港本地，28岁）：从来没有觉得自己是中国人，和中国人讲中文很困惑，因为他们很多人都不认同“香港不是中国”。
2023年1月17日 · 第一步是维修房产损坏的地方，购买房产保险，并且完成目标市场定位。 损失养老金福利 (pension benefits)——取决于您继承资产的价值以及您继承的时间，您可能会损失一些退养老金福利。 在您资产情况变更的 14 天内，您需要通知福利署 (Centrelink)。 负债的房产——如果您继承了有房贷的澳洲房产，但是继承时，您无法付清房贷（pay off mortgage）、也无法进行再融资 (refinance)，那么房产可能无法过户到您的名下。 如果有遗嘱的话，立遗嘱人可以通过以下方式规避这个问题的出现： 指定遗嘱执行人 (executor)付清所有债务（即，遗嘱执行人用资产把房贷还清后，再由受益人继承）。 继承澳洲资产的优点？ 继承澳洲房产的优点包括：
