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2024年6月11日 · 新房方面，整個端午假期可以看到，不少新盤售樓處到訪人數有所增加。 尤其是南山、龍華一些踩着節點給出優惠的項目，甚至出現了成交小熱度。 比如位於龍華深圳北站的中海瓏悦理官宣單日到訪客户達到300+，假期成交18套，保利招商龍譽官宣8棟01/06 ...
2024年6月5日 · 5月深圳樓市迎來了轉折點。 進入6月後，深圳新房也即將進入下一輪的供應節奏。 預計包括荔源雅苑、中海深灣玖序、閲臻府、深業上城學府、塘城壹號花園5個項目。
- 安居房、人才房退出歷史舞台。1月深圳樓市沒迎來什麼水花，但迎來了4個能夠徹底改變深圳樓市底層邏輯，實現新加坡模式的徵求意見稿。其中重點變化是深圳將不再安排建設商品型安居房，並將推行“永久封閉流轉、滿五年方可流轉”的共有產權住房制度。
- 深圳開發商“送60萬”首付。2月深圳龍崗信城縉悦城衝上了熱搜。原因是中介渠道釋放出“首付30萬”“開發商送60萬”消息，迅速擴散並霸屏深圳人朋友圈。
- 不動產私募投資基金試點。2月為支持不動產平穩健康發展，證監會啟動不動產私募投資基金試點。有人説這是房地產私募基金，是樓市“零錢”收集器，以往沒有資格買珠江新城，沒有資格買徐家彙，沒有資格買深圳灣的人，都可以資格了。
- 深圳公積金新規出爐。進入3月，隨着全國樓市提振政策持續加碼，二線城市陸續鬆綁限購，深圳也響應去年“政策應出盡出”精神，對樓市也釋放了積極信號，對公積金進行了調整。
2024年6月15日 · 龍華新房的縮影. 天湖島花園的狀況，可以説是龍華當前新房窘境的一個真實寫照了。 原本只需要順利去化，開發商就能化解風險。 但現實情況是，市場每天瞬息萬變，梅林關板塊的新房又多又卷，實在不容易。 如今項目突然爆出員工全體解散，未來這942套新房，目測接手的公司需要花費更大的代價才能再次將這些房源賣掉。 因為天湖島花園對面的華南城物流園今年2月中建三局與湖北文旅園區建發聯合體拍下A808-0025宗地，樓面地價約2.39萬/㎡，拿地成本非常低，並且該宗地商品房無限價，價格還可以依照開發商的實際情況而定。 該宗地塊土地面積46763.51㎡，建築面積216570㎡，預估能夠供應兩千套左右房源，並且宗地效果圖已經流出，相信很快也能入市。
2024年6月3日 · 深圳5.28新政後，樓市出現了割裂的一幕。. 一邊是轟轟烈烈回收的折扣，比如星河盛境御府、潤宏城、靜安府、中海時光境等。. 另一邊則悄悄開盤卷出市場底價，比如位於龍華的景勛天著以及檀悦府。. 似乎所有的項目，都在心照不宣地搶着去化。. 5月 ...
2023年11月3日 · 從10月份的數據來看，深圳樓市政策效果的延後性體現出來了，一二手房的成交確實有所反彈。 二手房住宅累計成交2774套，新房住宅累計成交2654套，其中二手房成交套數最多的區域是龍崗區（共658套），...
2024年4月3日 · 新房“倒掛王”風險提示. 過去深圳市場火熱，有一半原因是新房出現倒掛所致。. 無論是南山網紅盤華潤城潤璽，還是福田的網紅盤海德園，又或者是坪山的萬樾府等。. 無一例外，在當初的市場環境都有很明顯的倒掛。. 但如今再覆盤這些項目，便會 ...
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