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2023年9月28日 · 1）甲醛檢測試紙. 2）甲醛檢測盒. 3）甲醛檢測儀. 家用甲醛檢測儀. 甲醛檢測儀出租. 相關文章 : 什麼是甲醛？ 甲醛是一種化學物質，具有強烈的刺激性，長期接觸過量甲醛會刺激眼睛、鼻子和喉嚨，甚至增加致癌的風險。 新屋裝修、新油漆、新購入傢俬和黏合劑等都可能是主要甲醛來源，如果在密閉的空間內沒有足夠通風，室內甲醛濃度可能會增加到有害的水平。 現今不少油漆已標示不含甲醛，甚至有的還特別加入了甲醛捕捉劑，大家可以由 油漆師傅 查詢。 甲醛指數. 世衛組織建議，室內甲醛濃度不應超過0.08 ppm（基於1小時的平均值計算）。 若甲醛含量超過這標準，就可能對人體健康造成威脅。 新入住或新裝修後的首3個月，室內甲醛濃度可能高達2 ppm，根據國際建議標準，甲醛含量已超標20倍。
2022年2月22日 · 美聯集團. 更新日期 : 22/02/2022. 美聯慈善基金捐贈5,000套快速測試包. 為無家者撐起防疫保護傘 弘揚「Midland We Care」精神. 美聯扎根香港近半世紀，一直與港人同舟共濟，回饋社會。 近日疫情肆虐，百業飽受衝擊，急需抗疫及醫療物資。 美聯作為地產代理業界領導，向來以助人置業為宗旨，全力關顧客戶的需要，但集團亦同樣關懷未能安居的基層人士。 當中無家者居無定所，受新冠病毒感染的風險極高，屬最需要幫助的弱勢社群之一。 為向他們伸出援手，美聯集團將透過旗下「美聯慈善基金」，捐出5,000套快速測試包予「九龍樂善堂」，並交由其「露宿者綜合服務隊」派發予有需要人士，冀為他們撐起保護傘而出一分力。
2024年3月12日 · 2024-03-12. 不論是購買新建樓宇、二手房產或是租賃，在交易前，檢視樓宇絕對是一個不可忽略的重要步驟。 除了雇用「驗樓師」外，業主本人亦可進行樓宇檢視。 以下文章為您整理了樓宇檢查工具清單、房產常見的缺陷以及樓宇檢查師的收費資訊等，幫助您避免選擇問題房產。 內容目錄 隱藏. 為何要驗樓? 了解驗樓的3個步驟. 驗樓時可帶以下工具. 如何選擇專業驗樓服務. 相關文章 : 為何要驗樓? 避免買入有問題的物業. 驗樓 可以讓你發現可能存在的結構問題，例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等，這些都是可能會導致日後維修成本增加，甚至影響物業價值的隱患。 對於這些問題，透過驗樓的過程，我們可以提早發現並解決。 確保你的投資有所回報.
2020年6月11日 · Watch on. 為避免市民過度借貸，導致樓市金融體系出現經濟危機，金管局規定銀行要為按揭申請者做壓力測試。 到底 壓力測試 是甚麼？ 會如何影響供樓負擔？ 一起 step-by-step 了解吓！ 壓力測試如何計算？ 銀行在批核按揭時，最大考慮是 按揭 申請人的入息水平，因為關乎貸款會否壞賬。 而根據金管局指引，按揭申請人的供款與入息比率（DSR：Debt-Servicing Ratio）必須符合兩個規定。 第一：供款不得超過入息一半。 第二：假設利率上升 3% 後，DSR 不能超過 60%。 以首次置業人士為例，其供款與入息比率要求為 50%。 即假設申請人的每月收入為$20,000，每月按揭還款最多佔收入的一半，即是 $10,000。
2023年1月31日 · 可以透過專業測量行、銀行或網上平台進行物業估價，業主或準買家亦可經地產代理向以上機構查詢。 哪間銀行提供物業估價？在香港提供銀行估價的包括但不限於：恒生、匯豐、中銀、恒生及東亞銀行估價等。 估價需要準備什麼資料？
2020年7月30日 · 【個案分析】4招解決「呼吸Plan」危機 「呼吸Plan」可豁免壓力測試及短期低息，但經過蜜月期後若未能經過壓測轉按，有可能要捱高息。 要解決危機，可使用轉按、定息按揭、賣樓及出租物業...
2019年10月31日 · 過了擔保期 按揭 成數由最多9成跌至6成. 如未補地價的二手居屋，過了30年政府擔保期，按揭成數由最多9成跌至6成，並需要提交入息證明及通過壓力測試。. 因此，買家在買入樓齡超過30年的二手居屋時，需要準備較多首期。. 白居二不同樓齡 按揭 與 ...
