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有需要人士維修津貼須知5.1、5.2、5.3 - 津貼款項 陳先生曾在2022年就「有需要人士維修自住物業津貼」計劃申請住用單位維修工程津貼，並已經完成工程及收到了市建局80,000港元的津貼款項。近日，大廈公用地方因要進行維修工程而集資，陳先生再次遞交了「有需要人士維修自住物業津貼」計劃的 ...
02. 常見樓宇問題. Share. Watch on. 所有樓宇，不論其樓齡多少，都可找到不同種類及程度的「 損毀 」。 根據英國／歐洲標準 BS EN 13306:2017 （維修保養 - 維修保養專門用語）的解釋，若一件部件（ 樓宇構件 ）未能履行其功能時，都可視之為處於損毀狀態（當中不包括因進行預定檢測或保養而導致的暫停運作／失效）。 樓宇構件一般可分作「建築構件」及「屋宇裝備」兩大類。 但無論那一類構件，都有一個設計使用期，構件會在日常使用中逐漸損耗或老化。 如未有適當的保養，便會造成損壞。 而使用者的不當使用，亦可能令構件超逾負荷，更會加快損耗。 例如：平台違例構築物增加結構負荷，導致橫樑提早出現結構性裂縫。 建築構件的損壞通常較難察覺，因此容易被忽略。
有需要人士維修 自住物業 津貼 計 劃 (簡稱「有需要人士維修津貼」)目的 為有需要自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，加強其居所的安全。 申請資格 1. 申請人須持有有效香港身份證；及 2. 申請人須為住用或綜合用途樓宇內的住用單位業主；及
樓宇維修保養周期須視乎每幢樓宇的個別情況（例如樓宇用途、等級及狀況）、使用者的期望及負擔能力而定，並因應某些特殊情況和預期達致的水平而作出調整。但對於涉及住戶及公眾安全或衛生的重要項目的維修保養周期，或一些法定要求的檢查及測試，其保養周期則不應延長，例如外牆飾面 ...
有需要人士維修津貼須知5.1、5.2、5.3 - 津貼款項 「有需要人士維修自住物業津貼」包括私人及公用地方範圍，合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。
Watch on. 所有樓宇，不論其樓齡多少，都可找到不同種類及程度的「 損毀 」。 根據英國／歐洲標準 BS EN 13306:2017 （維修保養 - 維修保養專門用語）的解釋，若一件部件（ 樓宇構件 ）未能履行其功能時，都可視之為處於損毀狀態（當中不包括因進行預定檢測或保養而導致的暫停運作／失效）。 樓宇構件一般可分作「建築構件」及「屋宇裝備」兩大類。 但無論那一類構件，都有一個設計使用期，構件會在日常使用中逐漸損耗或老化。 如未有適當的保養，便會造成損壞。 而使用者的不當使用，亦可能令構件超逾負荷，更會加快損耗。 例如：平台違例構築物增加結構負荷，導致橫樑提早出現結構性裂縫。 建築構件的損壞通常較難察覺，因此容易被忽略。 如沒有及時應對，樓宇狀況會一直惡化，對使用者及公眾構成危險。
位於灣仔道40-54號的灣仔大樓，座落於灣仔街市側，大廈建於1959年，至今已有55年樓齡。法團在多年前已有意籌組大廈維修工程，但基於種種原因，一直未能展開。大廈失修的問題日趨嚴重，於2010年更收到由屋宇署所發出的維修命令。
