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2023年9月11日 · 描述. 全屋傢俱度位訂做. 保養新淨. 地址. 在Google地圖上打開. 地址 逸瓏灣低座B室. 地區 新界區. 區域 大埔. 詳細資訊. 最後更新: 2023年09月11日 , 下午 1:39. 樓盤 ID: WCP_20230909154756_7008. 價錢: $8,800,000. 樓盤面積: 639 呎. 睡房: 2. 浴室: 1. 樓齡: 7. 物業種類: 住宅, 私樓. 租/買方式: 買盤. 每月管理費: $2800. 預約睇盤.
1. 🤯BLUE COAST揀樓攻略🤯$878萬進駐黃竹坑站 劈價效應震散港鐵盤 ️｜長實｜新盤｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 政府全面撤辣後，發展商都密鑼緊鼓加快推盤。 被視為重貨區之一的黃竹坑站上蓋，長實與港鐵合作的三期「BLUE COAST」，為上蓋規模最大的項目，分兩期共提供1,200個住宅單位。 首先推出3A期共642個單位，提供兩房至四房戶型，預計關鍵日期為2025年12月31日。 本來鐵路站上蓋、有商場落成等因素可成為推盤最大助力，奈何上蓋一期「晉環」高價開售頻爆撻訂、蝕讓，之後四期「海盈山」高價開售又無承接，令到這個補地價金額創出鐵路盤新高的三期，面對相當尷尬的處境。 本文目錄. BLUE COAST 資料.
- 香港黃竹坑香葉道11號
- BLUE COAST
- 3B期: 642個 3C期: 558個
- 452-1,267呎
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 繼新世界「柏傲莊III」因施工出錯而須拆卸重建後，今年最熱銷新盤，又是鐵路項目的錦上路站「柏瓏I」，今日被爆出八條主力柱結構力度不足，需要拆卸重建，相信買家第一個反應是：賠償呢? 本文目錄. 另一個被受關注的議題是，在跌市下，買家有否賠償方案? 為何今次拆卸重建，買家卻沒有賠償? 問題是，買家的信心呢? 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！
傲玟被DQ事件始末 2019年10月: 推售氣勢一時無兩 「傲玟」 一共由六座物業組成，合共有401個住宅單位，項目前身是「警察汽車扣押中心」，政府在2016年時推出招標時，由高銀金融以63.81億元投得，地價每呎過萬元，其後銀金融轉售權益予主席潘蘇通。 樓盤在2019年10月推售時，風頭可說是一時無兩 ...
本港連續兩個月無住宅獲准動工！ 單位呎價達6萬 放租長線投資. 購入單位以招標形式售出，為高層F室的複式單位，可享維港煙花景。 據悉，汪敦敬購入此單位作長線投資，將會用來放租。 購入單位的平面圖. 汪曾預測上半年樓價跌一成. 汪敦敬曾於今年2月預測，全年樓市會先跌後回升，上半年樓價會跌一成，亦曾明言目前樓市是入市時機。 延伸閱讀：海天晉特色戶呎售33,753元 創區內二手新高. 除住宅外，汪敦敬近期也趁車位價格回落入貨，本月初以109萬元買入天水圍嘉湖山莊樂湖居地下車位，該類型車位於2018年造價曾達165萬元。 標籤: 二手成交 名鑄 尖沙咀 汪敦敬.
最新消息, 樓市拆局. 1. 撇除政局不說，因為實在太多變數。 但過去誘發樓價有較深幅度的調整，銀行本身角色功不可沒。 因為放貸容易與否，是準買家能否置業一個關鍵。 最近龍頭大行匯豐銀行 在兩個月內兩度出手加息，最新樓按息率上調至2.475厘，同時現金回贈就削減至1%，就令人擔心是否釋出銀行收緊按揭的姿態。 如果以我們追縱的十個指標屋苑去計，部份屋苑估值有收緊，其中海怡半島、嘉湖山莊跌幅較顯著，但平均估值按月也只回2%。 其中海怡半島6座中層一個G室單位，就由原本估值1,006萬元，回落至981萬元，跌價25萬元。 估價收緊的影響，最直接打擊心理，準買家會覺得銀行拒批而不敢入市。 但更直接的影響，卻是準買家有機會要抬錢上會。 只不過目前情況還答不上嚴重。
Watch on. 細位係咪一定好收租? 馬鞍山「薈晴」無否定呢點。 皆因兩座、由364伙組成的「薈晴」正式收樓，過去兩個月，共促成九宗租務成交，月租介乎10000-14000元之間。 入伙兩個月已促成9宗租務. 與業主買入價相比，最高回報一單有它，是2座低層B07室、實用324呎的一房或開放式單位，按業主當日以459元購入，回報高見四厘。 其餘幾個單位，包括1座中層A02室及2座低層A01單位，以當日348萬及342萬元的入貨價，對照今日租值11,000及10,000元，回報分別有3.8厘及3.5厘。 區內租值介乎13000-15000元. 至於今次驗樓單位237呎，以同類計，月租11000元，每呎承租約47元，折合租金回報率都有3.7%。
