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2023年11月18日 · By 28 MORTGAGE. November 18, 2023. 生老病死，沒人躲得過。 家中有人親人離世是很難過的，不過如果親人在離世時沒有處理好遺產相關事宜，那麽還在世的親人接下來都會面臨一些遺產轉讓的問題。 今天這篇文章28 Mortgage將跟讀者們探討這個關於遺產執行人及遺產轉讓相關咨詢。 遺產繼承程序. 死者有立遺囑. 死者沒有立遺囑. 遺產物業還需要付按揭貸款應該如何處理？ 遺產執行人職責. 遺產執行人賣樓. 遺產受益人不同意賣樓怎麽辦？ 關於遺產執行人賣樓及遺產業權常見問題： 1.如果死者沒有遺囑，遺產將如何分配？ 2. 如果死者有訂立遺囑，什麽情況下會被撤銷其效力？ 3.香港有沒有遺產稅？ 4.繼承遺產物業需要繳付印花稅嗎？ 遺產繼承程序.
2023年9月5日 · 如果是私樓，繼承者可以成績已故家人的未補地價居屋且不必付印花稅。 但是如果繼承者已經擁有綠表未補地價居屋，房委會會以雙重福利為拒絕承繼理由。即便是繼承者是以「遺產承辦人身份」同樣也不行。
2023年12月4日 · 房委會在批准業主轉讓申請是有設有一定的要求，那就是不可以涉及任何金錢等值交換或是新居屋業主必須要是白字黑字登記成爲正式家庭成員。 b) 往生的居屋業主的子女是無條件繼承居屋業權. 這一點跟以上有點相似，那就是子女如果還未登記成爲居屋業主，可是不幸業主父親或母親往生，業主的子女們可以在無需通過入息審查直接繼承該居屋業權。 c) 有出錢供樓的都擁有居屋業權. 2012年11月開始，房委會規定只要有出錢購買和供樓的家庭成員都是該居屋的業主。 d) 破產個案.
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遺產執行人如何處理爭議?
2023年10月18日 · 1. 繼承遺產算不算送契樓? 不算，雖然遺產繼承不涉及「代價」，但因為是由法院判令，因此業權得到保障。即使業主生前欠下巨債，而有關債務沒有登記於物業上，日後有關債主都不能將債登記在物業業權上。 2. 轉名把定價低於市價，能不能慳印花稅？ 答案是
白居二買家申請資格 申請者可以為一人申請者或家庭申請者。 2. 申請者需要在申請截止日期當日已達18歲。 此外，申請者需在香港居住滿七年，並且申請者及其在申請表上列明的家庭成員在香港的居留不受附帶逗留條件的限制。 3.從申請截止日期之前的24個月開始計算，一直到簽署臨時買賣合約當日，申請者及其在申請表上列明的家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港物業記錄。 4. 申請者及其家庭成員均未接受任何房屋資助。
2023年9月5日 · 當居屋用戶提交刪除戶籍申請時，房委會在處理居屋除名申請時需要審視該家庭成員是否是關鍵成員，同時也會要求申請人呈交所有證明文件來進行審查。 每份加入/刪除家庭成員的申請書只可以用於一個用途。 如果申請人同時申請加入或刪除戶籍則需要填寫兩份申請表格。 申請人將表格填好後連同所有的證明文件副本遞交或郵寄給居屋屋苑 / 租置計劃屋邨的房屋事務經理即可。 居屋甩名（業權轉讓） 另外一種除名方式就是通過居屋業權轉讓。 根據房委會最新居屋條例，居屋單位有轉讓限制年期，凡是2022年以後出售的新居屋，必須要等滿15年以後，補完地價才可以在自由市場銷售。 房委會對居屋的業權的轉讓的申請也比較嚴謹。 準業權承讓人士必須是居屋業主已經登記的家庭成員。
2024年5月18日 · 公屋除名程序. 只要公屋租戶有變動或是「入息」和「資產」方面超出公屋指定限額，建議公屋住戶主動申請除名。. 公屋戶主可以直接到所屬的屋邨辦事處提交除名要求或是通過書面提出除名申請。. 公屋戶主要求刪除家庭成員公屋戶籍可以填寫表格HD422C ...
