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2024年3月20日 · 退休規劃是什麼？. 退休規劃指的是退休之前在財務上面的規劃準備，目的是可以讓自己在退休、沒有收入的狀態下，依然能有足夠的資產或現金流收入，讓我們能維持理想的生活品質。. 退休規劃有三個重點：. 退休後想維持理想的生活品質，要花多少錢 ...
2023年12月19日 · 舉例來說，會計年度從2023年10月1日到2024年9月30日，就簡稱為：FY24。. 如何計算會計年度？. 日曆年度 vs. 非日曆年度. 會計年度分為兩種：日曆年度、非日曆年度。. 日曆年度 (英文：Calendar year)：和日曆相同，從每年1/1開始，到12/31結束，以此作為會計年度。. 非 ...
- 2024 青年首購貸款(青安貸款)條件
- 青年首購利率計算方式
- 快速總結：青年首購貸款(青安貸款)重點整理
- 青年首購貸款(青安貸款) 常見問題q&A
青年首購貸款又稱青安貸款，全名是「青年安心成家購屋貸款」，是由政府推出的青年首購購屋貸款，又稱青年貸款。 青年首購貸款最早從2019年開辦，以撰文當下(2024/1)來看，一般房貸利率最低約2.06%左右，相較之下，青年首購貸款利率1.565%~1.865%，相對優惠許多。 如果有購屋計劃，又符合首購資格，會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。
青年首購貸款的計息方式，都是以「基準利率當基礎」加上「申請人選擇的青安貸款方案」計算利息。 青安貸款共有三種方案選擇： 1. 一段式機動利率 2. 二段式機動利率 3. 混合式固定利率 目前的青年首購貸款政府會利率補貼0.375%，根據政府公告，利率補貼的優惠日期到2026/7/31，總共三年，所以青安貸款的基礎利率1.595% 會再減掉0.375%。 以「二段式機動利率」方案舉例，計算貸款利息如下： 1. 前二年的利息 = 基準利率＋0.345% – 政府補貼0.375%， 2. 第三年開始 = 基準利率＋0.645% -政府補貼0.375% 以撰文當下(2024/1)的基準利率是1.595%，目前政府利率補貼0.375%至2026/7/31， 二段式機動利率貸款利息計算如下： 1. 前二...
青年首購貸款全名是「青年安心成家購屋貸款」，又稱青安貸款。青年安心成家購屋貸款條件，須符合18歲以上，自己/配偶/未成年子女名下都無自有住宅，以申請日前 6 個月起購置的住宅申請貸款。新制的青年首購貸款，最高可貸8成、金額上限1000萬，還款期限40年，最多有5年寬限期。提供3種計息方案：一段式機動利率、二段式機動利率、混合式固定利率。對於買房以及房貸利率的評估，市場先生有整理幾篇文章，也許能讓自己有更清楚的方向： 1. 買房教學－看房重點、稅費、房貸注意事項 2. 首購族如何定義？首購房貸優惠有哪些？ 3. 目前房貸利率最低的是？銀行利率比較 更多省錢理財相關教學： 1. 省錢技巧教學》幫你每月多省下5%生活費 2. 市場先生每月最好用信用卡推薦 3. 財富自由規劃：哪種財務自由方式適合你？ 4. 市場先生給投資新手入門教學索引 加入市場先生FB社團，充實更多理財好知識 50歲之前想退休一定要懂理財，解決投資的煩惱！ 市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程， 這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作， 教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合，目前累積已經有將近2000位同學上課。 線上課程》美股ETF...
2023年10月20日 · 例如某債券一年配息2次，在每年5月和9月的第2天配息， 但債券在7月時交易轉手，因此買方就要補償賣方在5月到7月間的利息收入，如此雙方才能公平的得到持有時間應得的利息，這個補償的利息就稱為前手息。
2023年8月25日 · 舉例來說，2022年全年的年終獎金在2023年2/1發放，那麼此筆年終獎金會計入2023年的所得中，於2024年5月申報個人所得稅。 但是對於公司來說，年終獎金須認列當年度的費用。 舉例來說，A公司在2022年就經股東會決議要發放1,000萬元的年終獎金，於2023
2021年2月14日 · 資本支出 (英文：Capital Expenditure)簡稱為Capex，資本支出是指公司為了維持現有競爭力，或者創造未來更多可能的營收而購買的新資產，也就是為了獲得或延長固定資產耐用年限的費用。 主要包含投資固定資產、土地、機具設備的投入，或者包含無形資產如專利或智慧財產權，加總就是資本支出總金額。 簡單定義的話，就是公司用來購買、升級或延長資產壽命的資金就稱為資本支出， 這些支出主要會用於長期投資，會與企業長期獲利、競爭力直接相關， 購買的資產通常具有一年或一年以上的使用壽命，且大多難以變現、不具流動性。 在財報上，一段時間內屬於這一類的支出全都會被記錄在資本支出的項目中， 由於它大多是屬於現金流出，因此資本支出一定是負值。 哪些項目會被認列為資本支出？
2024年2月24日 · 2024.02.24. 期貨投資. 最後更新：2024-04-15. 利率期貨 (Interest Rate Futures)指的是連結「利率掛勾資產」的期貨合約。 可以提供投資人對利率避險、套利以及做資產配置。 利率掛勾資產又分成幾個不同類型，像是 美國公債 (US Treasury) 、 利率交換 (Swap) 、 短期利率 (STIRs) 等；其中連結短期利率期貨與美國公債的利率期貨，是最常被使用的期貨類型。 本篇文章市場先生就來介紹利率期貨是什麼？ 有哪些種類？ 合約規格怎麼看？ 有什麼特性？ 優缺點以及如何交易？ 本文市場先生會告訴你： 利率期貨是什麼？ 利率期貨有哪些類型？ 利率期貨合約規格怎麼看？ 利率期貨的特性. 利率期貨的優點/缺點. 利率期貨怎麼查詢？ 利率期貨怎麼買？
