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2023年11月23日 · YOHO WEST加推揀樓指南（價單呎價／戶型／平面圖／付款計劃／按揭／交通配套）. 2023年11月23日. 臨近年尾，發展商推盤未有手軟，其中位於天水圍的YOHO WEST首輪推售350伙，開價頗為吸引，甚至有人形容會搶去資助房屋的購買力，結果成功售出超過9成半 ...
2024年1月31日 · 2024 年 01 月 31 日. 中小型發展商旗下一個黃大仙住宅新盤最近開售，由於呎價頗為低水，受到不少準買家追捧。 然而，這個屋苑最大問題是，大型銀行竟然未能提供 「即供」按揭 ，只願意承造 「建期」按揭 ，引起了城中熱話。 業主究竟有沒有解決方法呢？ 金管局 去年放寬「即供」按揭規定，樓價600萬元以上的未落成住宅可以申請高成數按揭，樓花階段已經可以開始供樓，享受較多折扣優惠；此意味準買家要享受高成數按揭，無須一定選擇樓盤落成後、才展開按揭供款的「建期」支付方式。 但是，銀行作為商業機構，最終承按與否保留了最終決定權。
2021年6月13日 · 「預計關鍵日期」是樓盤在推售樓花時按工程進度預估，有些樓盤的樓花期長達兩三年，預計關鍵日期往往就像天氣般不似預期。雖然大部份工程都只有遲無早，但亦有樓盤工程進度早過預期，發展商提早收樓，令業主大失預算。根據筆者經驗，採用發展商二按之業主，一般都借8成或以上。
2021年2月8日 · 號稱英國「千億基建」的高鐵線橫貫鐵路 (Crossrail ，又稱Elizabeth Line)，預計在今年通車，並將於斯勞設車站，屆時往倫敦Zone 1的Paddington站只需15分鐘，為往倫敦通勤的打工仔大開方便之門。 港人尤其關注物業的投資潛力。 相比倫敦，斯勞平均樓價遠低六成，配合倫敦人口往通勤带遷移趨勢，未來大型基建落成、高鐵線開通等，升值潛力看高一線。 英國地產公司預計，至2024年斯勞樓價升幅 可達14.8%。 「鐵路效應」放諸四海皆準，參考香港西鐵落成後，沿線物業至今顯著跑赢大市。 此外，具有優良校網的英國城市物業，一直為搶手對象。
2018年12月4日 · 2018 年 12 月 04 日2021 年 06 月 25 日. 香港人一生最大投資，可能是買層幾百萬或過千萬物業。 地產代理雖然會從旁協助，但好歹這筆龐大支出來自自己荷包，理應親力親為查冊，確保心儀物業無伏。 根據地產代理監管局指引，代理賣樓時需要為買家進行土地查冊，並提示買家冊上的產權負擔──即有機會影響物業權益的文件。 簽臨約時，買家需要在查冊正本上簽名，證明已查閱過正本。 不過很多買家都不會細讀查冊，一方面是信任代理，另一方面文件以英文書寫，兼牽涉法律用語，買家或選擇放棄理解。 如果懶於上Google查或請教專家，貿貿然在查冊正本上簽名，一旦出現業權問題，責任已不在代理身上，買家亦不能取消交易，損失只是自己。 說到底，你在查冊上簽名，理應了解物業狀況，臨約亦已經簽署，根本不能反口。
2021年11月25日 · 公司名義買英國樓「慳稅」迷思【星之谷專欄 – 經濟日報】. 2021 年 11 月 25 日. 不少有意買英國樓的港人，以為公司名義購入，比起個人名義在稅務方面更有「着數」，但事實又是否如此？. 先談談印花税。. 假設港人在全球未曾買過物業，是一名首置客 ...
2017年10月23日 · 請問是從何得知我們？ * Google / Yahoo Facebook 朋友介紹 報章專欄／訪問 電視節目／戶外廣告 我們的書：按揭達人 傳送 關於星之谷 星之谷按揭轉介歷年來與全港銀行合作，為客戶免費介紹最低利率、最高回贈的按揭計劃，解決置業路上的疑難及 ...
