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  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(5) Agent's duties to principal under common law - EAA

    但若主事人的指示是含糊的，或代理人不能肯定其意思，代理人應在嘗試遵從該等指示前要求主事人澄清他的指示。. 確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情. (5) Agent's duties to principal under common law.

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(12) Estate Agents Ordinance and its subsidiary legislation ...

    1. 在《地產代理條例》下的地產代理工作，指在業務過程中為客戶介紹擬取得或處置物業的第三者，或為客戶取得或處置物業而進行的洽商工作。. 在香港從事地產代理工作或經營地產代理業務，均須申領有效牌照，否則會觸犯《地產代理條例》。. 2. 地產代理須 ...

  5. www.eaa.org.hk › zh-hkEstate Agents Authority 地產代理監管局

    Estate Agents Authority 地產代理監管局. 主頁. 關於監管局. 考試. 發牌. 規管. 投訴. 紀律研訊. 持續專業進修計劃.

  6. www.eaa.org.hk › Portals › 0The EAA welcomes new Chairman and Members

    The EAA welcomes new Chairman and Members. (30 October 2020) The Estate Agents Authority (“EAA”) welcomes the Government’s announcement today of the appointment of Ms Elaine LIU Yuk-ling, JP (photo attached) to succeed Professor William LEUNG Wing-cheung, SBS, JP as the new Chairman of the EAA Board effective from 1 November 2020.

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreIllustrations of various issues found in land search records ...

    土地查冊紀錄問題示例說明. 在每宗土地交易，確定誰是有關物業現時的註冊業主及該物業有否涉及已註冊的產權負擔，是很重要的。. 通過查閱該物業的土地登記冊便可以得到以上的資料。. 正如上文提及，土地登記冊分為四個部分：物業資料、業主資料、物業 ...

  8. www.eaa.org.hk › zh-hk › Inquiry-HearingInquiry Hearing

    假如紀律委員會認為投訴或行政總裁的呈述成立，可行使《地產代理條例》賦予的紀律制裁權，當中包括訓誡或譴責有關持牌人，將條件附加於有關牌照上或更改牌照上的條件，暫時吊銷或撤銷其牌照，判處罰款以及作出支付費用的命令。 透過 此連結 ，輸入希望查詢的持牌人的名稱、牌照號碼或營業名稱， 可搜尋有關的持牌人在過去三年內的紀律處分紀錄（如有的話）。 Inquiry Hearing.

  9. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreInterest of beneficial owner - EAA

    a. 概述. 在某些情況下，註冊業主不一定是有關物業的權益擁有人 (beneficial owner) 。. 例如，註冊業主可能以受託人 (trustee) 或遺產代理人 (personal representative) 身份持有物業。. b. 遺產管理書／遺囑認證書. 「遺產管理書」 （letters of administration） 是一種法院文件 ...

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