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  3. www.wuchatprop.com.hk › 飛揚-驗樓【飛揚：驗樓】一期$1,187萬最貴單位開箱! 精進起樓有無出事? ( ...

    Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 今日我來到掃管笏，事關一個備受注目的樓盤終於交樓，所指就是長實及新地合作的「飛揚一期」，長實在去年三月推售「飛揚二期」時，以「深水炸彈價」大幅劈價17%出貨，結果一期業主未上會已淪為負資產，並陸續聽到有物業估價不足，選用建築期付款的業主或要捧錢上會。 來到今日，上會與否都成定案，究竟收樓質素又能否彌補一些，讓業主開心一點? 本文目錄. 飛揚背景. 二期劈價拖累一期估值. 表: 飛揚一期資料表. 入伙時估值繼續滑落. 表: 飛揚單位估值. 驗樓單位資料. 驗樓特色. 特色1: 單位設有天台. 特色2: 單位設斜玄關. 特色3: 梗廚設計儲物量豐富. 特色4: 工人房極淺窄. 特色5: 不設露台及工作平台.

  4. www.wuchatprop.com.hk › 賣地計劃2024-25【賣地計劃2024/25】推地量大減26%，剖析供應集中地 | 胡‧說樓市

    1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 配合政府托市大方向，今年 賣地計劃 並沒有什麼焦點，幾個字可以概括，地皮又細又奀，預計全年會推15,150個單位，表面上就切合到長策會供應目標，但按年比較就大減26%。 本文目錄. 賣地計劃2024/25供應分布. 政府官地. 滾存用地 (官地) 新增用地 (官地) 港鐵項目及市建局. 市建局項目. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?

  5. www.wuchatprop.com.hk › 驗窗【驗窗懶人包】收到強制令點好? (附價錢參考+避開黑店方法) | 胡 ...

    驗窗程序 步驟1: 確認單位是否需強制驗窗 怎樣確定收到驗窗通知: 有些業主會問，是否達十年以上就一定收到強制驗窗令?答案並不一定。因為「選取目標樓宇諮詢委員會」會按條件及優先次序選定「強制驗窗」樓宇，之後再透過屋宇署會向選定樓宇業主送達法定通知。

  6. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-兆翠苑【居屋2023：屯門兆翠苑】售價、位置、平面圖、屯門泳池站規劃、 ...

    Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋2023 登場，有兩個來自項目均來自新界區，分別為屯門「兆翠苑」及元朗「啟天苑」，62折後的平均呎價分別為6,800元及6,280元。 表面上，屯門「兆翠苑」所提供的伙數為眾新居屋最少，預計興建兩座物業共提供520個單位，容納人口1,460人，但因政府已拍扳興建「屯門延線」，其中一個站口更鄰近「兆翠苑」，令這個現時望落不算十分起眼的項目多了一份賣點。 我們會透過一文跟大家拆解其位置、景觀、開則等各方面的特色。 我們 Facebook專頁 及 YouTube頻道 未來也會跟大家分析新居屋的揀樓攻略、申請程序拆解，以及相關棘手問題，大家如果有任何疑問，可按橙色的關鍵字跳往追蹤我們的專頁！ 本文目錄. 兆翠苑資料.

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  7. www.wuchatprop.com.hk › 維港1號-驗樓【維港1號：驗樓】超低層兩房單位開箱，多項憂慮拖低租值 (附影 ...

    入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 交通成為樓盤最大致命傷，但入伙質素又能否搭夠? 今集我們跟驗樓師來開箱。

  8. www.wuchatprop.com.hk › 定息按揭計劃【定息按揭計劃】最低息率4.99厘：拆解申請利與弊！ | 胡‧說樓市

    1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 「定息按揭計劃」已轉為恒常， 為一千萬港元以下的物業，提供10至20年期的定息按揭安排。 其實大家只要善用這個定息按揭，隨時可從 「呼吸Plan」 甩身，發揮意想不到的效果。 本文會介紹什麼是「定息按揭計劃」、申請的細節、手續及詳情、計劃背後產生的利與弊，以至計劃適合什麼人申請。 本文目錄. 什麼是「定息按揭計劃」? 定息按揭計劃總覽. 定息按揭計劃息率. 參與定息按揭計劃的銀行. 「定息按揭計劃」的利與弊. 定息按揭計劃Q&A. 誰人適合申請? 適合人士1：樓價超過1,000萬元，希望豁免壓測的買家. 例子：1,000萬元物業. 適合人士2：樓價1,000萬元以下，有打算借新按保買家. 例子: 800萬元物業、首置客借新按保.

  9. www.wuchatprop.com.hk › 澄碧邨【離島搵樓攻略】大嶼山澄碧邨交通、放盤、成交指南 | 胡‧說樓市

    第一步就是先在中環搭船入長洲，登岸之後前往毗鄰的公眾碼頭，還再駁多一程二十分鐘的船。 由長洲接駁往澄碧邨的船期較疏落，差不多一小時才有一班。 早上六點就有首班船啟航，而尾班船則是十一點四十五分鐘，所以要夾準時間才可以。 由於半島屬於私人地方，加上接駁船是由居民自資營運，故沒有住客的邀請是不容許乘搭該船。 澄碧邨位於二浪灣. 到澄碧邨的主要途徑，就是從長洲坐船入內. 長洲至澄碧邨船期. *資料來源： 昌記渡輪. 發展背景. 橙色屋頂、白色外牆，是這個屋苑的標記，感覺有點外國渡假村般。 由碼頭行一段路，經過私人沙灘才會到達住宅範圍。 整個「澄碧邨」沿著沙灘而建，環境也頗怡人，全盤只得20座住宅物業，分兩期發展。

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