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2024年5月9日 · 1908年，江恩據稱創建了這張傳奇江恩的金融轉勢時間表 (Gann’s Financial time table)，為整個20世紀的經濟狀況和美國股價的走勢提供了一個大致的路線圖。 這個時間表的計時基於一個經濟周期。 根據圖表顯示，2024年被標記為可能出現下一場大規模動盪的時間節點。 不過我暫且不願對此妄加評論和揣測，因為就如2006年的情況一樣，這種劇烈波動可能會延後發生。 如果在美國大選之前，美股一路走高但選前突然轉守，那必將給投資者留下極為不利的心理預期。 因此，如果出現回檔，我估計很可能會發生在今年大選前。 目前我們不去討論是否會構成「股市崩盤」，只需關注2024年美股漲勢是否會出現一次及時的回檔修正，這本身就已很值得我們密切關注了。 作者：江恩小龍劉君明.
2023年3月27日 · 長和系業績全面檢閱 揪出系內最佳業績股. 2023-03-27 Steven Cheung. 長和系早前公佈業績，系內12家在港上市公司派發業績各有長短，現在正是時候全面檢閱揪出最佳業績股。. 不過，股息是檢驗業績唯一標準，原來業績最佳還是長和系上市公司還是由李嘉誠 ...
- 黃竹坑站上蓋項目
- 「物業＋鐵路」模式
- 結語：業務前景明朗
最近銷情較理想的其中一個新盤就是由路勁地產及平安不動產合作發展的「晉環」。 該項目其實是港鐵的黃竹坑站物業發展項目計劃「港島南岸」的第一期項目，未來尚有五期發展，而這些項目的物業發展權均由港鐵批出，事成後不但可以分紅，分佔發展商的售樓收益，更有望成為項目的管理公司，賺取更長線的管理收入。 單論今次的「港島南岸」項目，預期涉及逾5,000個單位，項目更計劃建設港島南最大的商場「THE SOUTHSIDE」，預期會配合住宅項目入伙時間落成，屆時又可以為港鐵帶來穩定的租金收入。
港鐵表面上是一間鐵路營運商，但其實早已轉型，多年前提出的「物業＋鐵路」模式持續推進，收益結構亦已顯著優化。 在疫前2019年度，港鐵的總EBITDA有近210億港元，但香港客運業務只貢獻約28%，香港物業租賃及管理業務以及香港物業發展則分別貢獻約29%及約27%，可見港鐵的盈利中有較大部分來自物業發展及投資業務。 疫情衝擊之下，客運人流大減，向來防守力較強的香港客運業務EBITDA由盈轉虧，錄得約4.2億元虧損，但房地產業務表現依然平穩，香港物業租賃及管理業務EBITDA按年僅下跌1.9%，而香港物業發展EBITDA則按年增加13.7%。 由此可見，在「物業＋鐵路」模式下，港鐵的收益重心持續轉向物業發展及投資，而疫情中低邊際的客運業務受重挫，物業部門的貢獻便帶來了互補長短的作用，可增加港鐵的...
展望疫後復甦，港鐵的客運業務有望重振，而短中期內更多物業發展項目落成將可為港鐵帶來豐厚的售樓分紅，投資物業基礎擴大亦有利租賃收入增長。 目前港鐵正推進多項延線計劃，「物業＋鐵路」模式的發展潛力依然吸引，長線投資值得考慮。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmo...
2020年9月28日 · 2020-09-28 The Fool. 內地餐飲市場一哥百勝中國 (SEHK：9987) ( NYSE:YUMC) ，上半年未受疫情影響，繼續有錢賺；可惜回流本港上市卻出閘失利，首日掛牌全程潛水。 相比之下，業績見紅的火鍋股海底撈 (SEHK：6862)表現凌厲，9月以來屢創新高。 究竟為何呈現兩極走勢？ 百勝中國穩健取勝 惟乏驚喜. 疫情反覆持續，餐飲股上半年能維持盈利是極少數，百勝中國便是其中之一。 上半年純利1.94億美元，按年倒退52%。 單計第二季純利1.32億美元，減少26%；經調整每股攤薄盈利35美仙，下跌24%，如扣除美團點評 (SEHK:3690)的投資收益，跌幅為34%。 百勝中國過去幾年以每日新增至少2間分店的速度擴張。
2021年5月18日 · ViuTV去年虧損已收窄至1.65億元，而主打東南亞的黃Viu OTT業務虧損也收窄近一半，電盈董事總經理施立偉指出Viu在未來一兩年可望扭虧為盈。 更值得留意是Viu已開始製作自家的韓劇、泰劇等，並已錄得530萬付費用戶，大有潛力成為東南亞版的Netfilx。
2023年1月10日 · 碧桂園服務首席財務官黃鵬2022年7月時表示，公司沒有為母企作任何擔保，同時表示碧桂園貢獻公司收入僅約5%，對利潤貢獻更少，然而即使沒有為母企分擔債務，但控股股東減持公司套現，也成為了碧桂園服務上升的阻力。 12月中旬公司主席兼控股股東楊惠妍折讓11%減持碧桂園服7%股權，套現51億元。 隨著近來碧桂園的融資進度理想，預期控股股東套現周轉的壓力將回落，從而降低再減持碧桂園服務的可能。 值得留意是，儘管控股股東減持，但不會影響公司實際業務表現。 碧桂園服務中期收入上升73%至201億元，股東應佔溢利升22%至26億元。 彭博綜合券商預測，料公司全年每股多賺20%，而2023年及2024年則分別多賺27%及25%，反映公司未來增長步伐保持急促，相較碧桂園會更可取。 作者：Carlos Hie.
2020年9月8日 · 百勝中國來港上市前投資者應注意的三大點 - HK MoneyClub. 2020-09-08 Alec Tseung. 中國最大的餐飲公司 百勝中國 (SEHK:9987)（NYSE:YUMC） 最近已申請於9月10日來港上市。 筆者將在本文分析三個投資者應該注意的地方，幫助他們決定是否買入此股票。 國内餐飲市場，與美國不一樣，是一個極度分散的市場， 前五大餐飲企業的市場份額不到5%。 國内的餐廳按其服務類型可分為三大類，分別是快餐、休閒餐飲和正式餐廳。 快餐 幾乎沒有什麽堂食服務，而休閑餐飲則是指會提供少量餐桌服務的餐廳。 至於正式餐廳，在内地主要包括由侍應提供周到餐桌服 務 的傳統餐廳。 2019年，正式餐廳是中國餐飲業裏佔比最高的餐飲類別，佔整個行業約60%。
