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Tenancy guide for non-local students in Hong Kong - EAA
根據《條例》的釋義,「旅館」是指任何處所,其佔用人、東主或租客顯示會向到臨該處所的任何人提供住宿的地方,而該人看似有能力並願意為獲提供的服務及設施繳付合理款項,以及每次出租期少於連續28天。 根據《條例》第5條,任何人沒有. 牌照處是執行《條例》的部門。 現時,牌照處以雙管齊下的方式,一方面加强執法,另一方面加強强宣傳,打擊無牌活動。 在執法方面,牌照處近日展開一連串大規模針對無牌旅館及「月子公寓」的巡查及執法行動。 此外,牌照處亦會繼續與地產代理監管局緊密聯繫,若有持牌地產代理被判罪,有關定罪紀錄將會轉介地產代理監管局跟進。
監管局出版新小冊子 《非本地學生在香港租屋指南》. (2017 年5 月31日)基於不少非本地學生來港讀書,加上大學宿位短缺,一些非本地學生無法在校內覓得宿位,而需另覓居所。. 為協助這些非本地學生了解在香港租住物業時應留意的要點,地產代理監管局(「監管局 ...
通告. 通 告 編 號 02-10（ CR） 信託戶口. 在業務過程中， 地產代理及營業員有機會接觸到客戶交來暫管的現金， 或以代理行為收款人的支票， 例如代轉業主的訂金或誠意金等。 根據普通法， 當擁有人將金錢或財物交付受託人代為管理， 兩者即建立了信託關係， 受託人對託付人有誠信責任。 而按《 常規規例》 第12 (3)條的規定， 持牌地產代理須將代客戶收取或持有的所有款項， 存入一家認可財務機構（ 指《 銀行業條例》 下的銀行、 有限制牌照銀行、 或接受存款公司） 開立的信託戶口內。 此規定乃為避免地產代理將代客戶暫管款項與公司營運款項混淆。 代理將款項存入信託戶口後， 須按《 常規規例》 第12（ 4） 條的規定， 將存款收據保存3年。
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Estate Agents Authority 地產代理監管局
簡單示範. 步驟1: 註冊「電子服務」賬戶. 請先在監管局網站註冊「電子服務」賬戶以使用網上牌照申請服務。 步驟2: 登入「電子服務」後按「我的牌照」 登入「電子服務」後，只需按「我的牌照」便可顯示你的牌照情況。 步驟3: 按「遞交續期申請」/ 「遞交牌照申請」 個人牌照的持有人最早可於相關牌照屆滿日期起計3個月前於網上遞交續期申請表格。 請按「遞交續期申請」以開始續牌申請程序。 如欲申領的牌照有效期已屆滿，則按「遞交牌照申請」。 步驟4: 細閱「重要提示」及其他注意事項. 請於細閱所有「重要提示」、「注意事項」及指引後，方按「下一步」以填寫相關表格。 步驟5: 填寫表格. 請填寫申請牌照的法定表格及相關的補充表格。 如你不明白表格的任何一部份，請你向監管局查詢及/或諮詢你的法律顧問。
