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1、项目的历史渊源. 博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一,是体现了日本策划与美国设计完美结合的成功案例,它开创了日本综合SHOPPING MALL的全新理念和业态,带动了福冈以及整个日本的购物中心,对日本的大型综合商业设施的开发提供了里程碑式的借鉴模版。 博多水城的开发商为福冈地所。 福冈地所于<SPAN&NBSP;LANG=EN-US>1978年购入了位于住吉地区钟纺福冈工厂原址的一部分土地,并开始计划在此修建由购物中心、饭店、商务写字楼、停车场等组成的综合设施。 1988年,新参与开发计划的捷得合作公司提出议案,建议把博多河的河水直接引入项目,福冈地所采纳了这一提案。 但是,由于当时建设成本高昂,所以迟迟无法决定开发的实施时间。
700 M. 800 M 博多水城. 火车站. 日本福冈博多水城所处地块是一个三角形，距离福冈市最兴旺的商业区——天神商业区有700米的 距离，700米的距离对于一个商业带的延续来说，是一个不可逾越的距离。 如何打破商业鸿沟，创 造繁荣的商业，是摆在开发商案上一个迫切需要解决的重要和主要问题。 f建筑的主题化是一个成功而有效的手段。 于是，开发商采用了美国捷得建筑事务所 提出的在购物中心内建设一条人工运河的 方案，迅速获得了当地政府的支持。 当人工运河建成以后，迅速以其鲜明的特 点吸引了全福冈，全日本和全世界的注意。 到后来，博多水城每日的人流量和商户的 营业额丝毫不逊色于天神商业区，甚至部 分商铺营业额还远远超过了天神商业区的 营业额。
地理位置：位于九州最大的商业中心天神地区和作为交通枢纽的博多站之间，所在的旧博多区，在明治时期作为商都极为昌盛。具体地址位于福冈市博多区住吉1丁目2番。 发展商：苏州工业园区城市发展有限公司 占地面积：3.44万 建筑面积:222,960 其中：
博多水城. 区位：位于日本福冈县 规模：占地250万平方英尺 定位：集饭店、办公和贸易等多. 种功能为一体，是当地举办大型 节日庆典、商品市场推广及社区 公益表演的最佳场所。. 功能分区：5大主题区域-星际天 地、月亮步道、地球步道、海洋 世界和太阳 ...
博多水城- 在地下1层的太 阳宫广场, 每天都 举行来自世界各 国的表演秀或现 场音乐秀等有趣 的活动。 沿着运河的手推车小商品店，店内售有各种可爱 的趣味商品。
博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一，是体现了日本策划 与美国设计完美结合的成功案例，它开创了日本综合shopping mall的全新理念和业态， 带动了福冈以及整个日本的购物中心，对日本的大型综合商业设施的开发提供了里程 碑式的借鉴模版。
酒店存在的问题及原因分析. 酒店作为旅游业中不可或缺的一部分，服务于游客的同时也衍生出了一系列问题，这些问题一方面影响着游客对酒店的评价和选择，另一方面也制约着酒店业的发展。 本文将结合实际情况，分析酒店存在的问题及原因。 一、酒店存在的问题. 1.卫生问题. 酒店作为一个商业场所，应该是卫生干净的环境，但是很多酒店存在着清洁不到位，物品陈旧的情况，特别是在一些经济型旅店中更为常见。 这样的状况会影响游客对酒店的评价，甚至会带来消费者投诉的风险。 3.投入不足. 一些酒店投入不足，无法配备先进的设备和设施，也难以在管理上投入更多的人力和物力。 这样的投入不足，导致酒店无法提供优质的服务和良好的环境。 三、改善酒店存在问题的方法. 1.提高管理水平.
