搜尋結果
2020年7月16日 · 在台北市精華地段，例如大安區、中正區，1000呎電梯大樓單位的平均月租金由 2萬至5萬新台幣不等，看樓齡及周邊設施。 離開蛋黃區向蛋白區如新北市進發，租金直接減一半。 台灣也有很多透天厝，建築上類似香港村屋或似排屋，但遍布台北市中心，由於省掉管理費，租金可以非常划算。 港人在台要打工搵食，非常困難. 要住得平住得好，是移民台灣不難解決的問題；移民後如何在台灣謀生，才是最大的問題。 現時，最多港人在台成功經營的小生意，是燒味店及茶餐廳。 飲食業是長青行業，台灣人喜歡吃港式燒味便當及茶餐廳特色小食，在可見未來仍然有得做；最大的缺點，是辛苦、競爭大，謀生倒是沒大問題。 至於開網店及其他服務行業， 港人沒有在地人脈，亦不如台灣人了解民情及市場，經營起來會相對蝕底。
2019年12月9日 · 如今新地推出的「TOWNPLACE本舍」，明顯是走中高價路線，與Signature Homes的豪宅租賃作清晰區分。Signature Homes的租客動輒可以出得起10萬元月租以上，「TOWNPLACE本舍」的月租則3萬元以上有商量。
2020年9月9日 · 就以最近極速「鹹魚翻生」的台北天母區的入門版豪宅為參考，新盤一坪售價最低100萬台幣，大約7500港元一呎，看似便宜，但台灣住宅面積大，這級別的住宅一般最少70坪，平均100坪不等，「入場」總價7000萬新台幣起跳 (折合約港幣1850萬) 。. 如果撇開港 ...
2019年3月26日 · 屋租絕對是生活成本的一大部份， 以這角度來看，比起其他城市，住在香港較需要買樓，最少有機會在物業升值中得益。 投資的重要 此項調查之價格全部以美金計算，所以貨幣波動及各國的通貨膨脹對調查結果有一定影響。
2021年8月25日 · 見有些舊樓有$400萬以下，考慮緊買好定繼續租樓租好。 如果80萬全部買收息股，當7厘息，每年可收5.6萬息，可減輕租屋負擔，但相反，如果全部比首期，反而支出仲大，要供樓+雜費差餉，要約1.3萬1個月，但供樓又會有稅務減免。
2021年7月13日 · 27歲. 從事網購生意，收入不穩$4萬至$12萬. 現金$35萬. 重點目標： 一年內買$400萬物業. 兩年後想有樓加有資產. 分析： 雖然你收入不穩，但可以用「平均收支」的模式去進行分析，不過，始終收入不穩都會影響理財計劃的。 就你的情況，的確要增加資產，令你在保障加大，但由於你做生意，始終都要一定的流動資金，所以在投資上，應該先考慮「你要幾多現金，幾多可以快速變現的資產」，餘下才投資一定變現能力較低的資產。 現金、收股息，都是變現能力強的部分，你要計算自己需要多少，收息股可以考慮港燈（SEHK:2638）、深高速（SEHK:548）、置富（SEHK:778）、陽光（SEHK:435）、香港電訊（SEHK:6823）、工行（SEHK:1398）、收息基金（SEHK:3110）等。
2021年6月15日 · 正供居屋. 47歲. 重點目標： 應該還錢給銀行. 如何平衡風險及有效運用資金. 分析： 首先，當你做第二層樓的按揭時，如果同自己名做按揭，第二層樓最多只可5成，當然，如何你用另一人名，那就另一回事。 所以我地可以用「先9後5」，而不能用「先5後9」的按揭策略，在這前提下，你留有較多現金在手，是較好的策略。 1）與其還錢比銀行，不同開個按揭高息戶，就算你這刻銀行開唔到，若你過左罰息期可轉按後，都可以順手開。 你將現金存於這高息戶，得到的利息就等同於按揭要比的利息，因此有對沖的作用。 所以，與其還錢，不如將錢存於高息戶，同樣可節省利息，但你運用資金方面就會靈活左。 2）留有現金$400萬，然後等適當時機用這筆錢做首期買第2層，策略上會更好。 3）可以的。
2019年5月25日 · 一間套房，平均月租1,500至2,200坡幣不等 (約8,550 至12,540港幣)。 這種共居空間和內地的集體租賃住房，都是在住宅價格高得離譜的城市，提供居住選擇予沒有置業的人士。
2022年9月21日 · 我應如何選擇. 1）進行以上計劃. 2）按兵不動，待樓市下跌再實行. 3）先放兩房，博樓市下跌再買四房. 4）其他建議. 個案重點： 擁3房自住單位. 擁2房收租單位. 港幣及人民幣現金共$400萬. 月入約$8萬. 重點目標： 2年內買入4房物業. 賣出2房物業，買入4房物業. 又或賣2房物業後，等樓市下跌. 如何配置最好. 分析： 先講述方案一，賣出2房樓及賣出其他資產，買入4房樓自住，然後將3房樓放租，這會提升你面對的風險，因為你負債會增加，以及持有物業比例佔總資產會增加，雖換樓令比例增加的幅度並非很大，但都要明白當風險，整體算是中度風險。 我先具體計算你的資產，現時你擁有股票加現金定期等流動產，合共約$450萬。 2房單位現時估值$470萬按揭$200萬，賣出後套現約$250萬。
2019年5月7日 · Airbnb住客可以選擇多種住宿形式，例如與其他住客一同租用房屋的共用或私人房間，或租用整間公寓或房子。為從傳統酒店業另辟蹊徑，Airbnb的另類選擇還包括城堡、樹屋、船屋和蒙古包等等。在難以找到酒店的地區，平台還為旅客提供當地社區的民宿。
