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1. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關買賣或租賃泊車位 執業通告 問與答 - EAA

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   答: 在此情況下，持牌人應如實告知買方（或租客），並按 執業通告第10(d) 段的指引行事：即持牌人應建議買方 （或租客）就有關泊車位有否任何使用限制尋求法律 意見。 2015 年12 月1 日

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceProvisional Agreement - EAA

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   要正確填寫物業的地址， 包括一起出售的車位、 花園、 天台( 如有的話) 等。 最佳方法是按照有關物業的土地查冊上的物業地址填寫。 (三) 立約人

3. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關出租《業主與租客（綜合）條例》第 IVA部下的 分間單位的執 ...

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   問與答. 1. 受《條例》第IVA部所規管的「規管租賃」是否必須 以書面達成？ 答: 否。 雖然根據《條例》第IVA 部，「租賃」是指以口頭或書 面達成的租賃，但為清楚反映租賃雙方協議的內容， 持牌人應建議客戶以書面達成「規管租賃」。 假如分間單位的業主及租客已以口頭達成首期租賃而 該租賃已開始，租客可用書面方式要求業主在30 日 內，將反映有關口頭租賃內容的書面租賃協議送達租 客，供雙方簽署。 假如業主沒有這樣做，租客可選擇 (a)將租金扣起，暫不繳付，直至業主送達租賃協議為 止；或(b)於上述30 日的指明限期後的7 日內，藉給 予業主不少於30 日的事先書面通知，終止該租賃（見 《條例》第120AAZ 條）。

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Formal Agreement for Sale and Purchase

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   在一項物業轉易的交易裡，正式買賣合約通常是由賣方律師預備（買方律師可提出修改），並於臨時買賣合約後才簽訂。. 與臨時買賣合約一樣，正式買賣合約是沒有標準格式的。. 載於正式買賣合約內的條款及條件一般會比臨時買賣合約的條款詳細，並涉及較 ...

5. www.eaa.org.hk › Portals › 0處理出租「規管租賃」的新指引 - EAA

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   公眾關注有關保障基層租客的利益，政府推出《業主與租客（綜合）條 例》（《條例》）第IVA部下對分間單位（俗 稱「劏房」）的新租務管制制度，並已於2022 年1月22日起生效。由於地產代理有可能處理受《條例》第IVA部 所規管的分間單位租賃（即「規管

6. www.eaa.org.hk › Portals › 0監管局就買賣或租賃泊車位 發出新執業通告 - EAA

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   監管局就買賣或租賃泊車位 發出新執業通告. ( 2015 年12 月1日)地產代理監管局(「監管局」)今天就買賣或租賃泊車位發出一份新執業通告(編號15-05(CR)),並於今日舉行的業界季度聯絡會議中,向商會代表講解該通告的要點及相關的「問與答」,提醒他們該通告已於今日生效。 因應香港的泊車位交易日益增多,而有時候某些泊車位的使用是有所限制的,故監管局發出相關指引,讓業界在處理泊車位買賣或租賃時有所依循。 新執業通告列明,地產代理在僅處理泊車位的買賣或租賃時,應確定有關泊車位有否任何使用上的限制,即該泊車位是否只可用作停泊屬於大廈的住戶或佔用人的車輛。 他們也應向管理公司或大廈的業主立案法團(如有的話)及/或賣方/業主作出書面查詢,以確定是否有該使用限制及通知買方/租客。

7. www.eaa.org.hk › practice › documents一般注意事項﹕請仔細閱讀本協議並按指示填寫。如你不明白本協議 ...

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   放盤租金為月租港幣 元(HK$ )，包括/不包括(1)差餉及管理費。 放盤租金只在業主的書面指示下方可更改，而該等指示將構成本協議一部分。 444. 4...