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2023年9月11日 · ⾸⾴. 即時財經. 恒地新地標｜The Henderson出租率近50% 爭取明年80% 料寫字樓前景平穩. 2023-09-11 23:45:00. 恒基地產（0012）中環旗艦商業項目The Henderson將於年底落成，恒地租務部副總經理梁碧茜表示，目前出租率已接近50%，明年將追求80%，而租金跟市場一致，相信未來寫字樓走勢仍平穩發展。 25層寫字樓面 容納租戶約30家. The Henderson樓高36層，提供25層寫字樓樓面，樓面面積為1.2萬至1.5萬平方尺，並設有空中花園及宴會廳。
2022年5月18日 · （星島日報報道）新世界發展在本港機場航天城的新地標，總投資達約二百億元「11 SKIES」，即將分階段落成，首階段的甲級寫字樓將於七月啟用，定位為專業服務中心，負責項目的K11 Concepts營運副總裁梁浩昌表示，商廈已有一半樓面出租，暫定二 二四年開放的零售餐飲招租反應熱烈。 約20企業進駐 7月起入伙11 SKIES項目總樓面面積三百八十萬平方呎，集商業、娛樂、零售及餐飲於一身，預計於今年至 ...
2022年2月4日 · 太古地產(01972)公布，截去年底香港整體辦公樓出租率為97%，按年升1個百分點。 當中太古廣場出租率為98%，升3個百分點，租金則跌4%；港島東中心及太古坊一座出租率跌1個百分點至99%，租金上調10%；其他太古坊辦公樓出租率跌2個百分點至96%，租金上調1%。
2021年11月25日 · 萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》，該行指出，中環寫字樓租賃需求回穩，該區於今年10月錄空置率下跌及租金水平持續上升，區內整體寫字樓租金錄4.2%的季度升幅，平均每呎113.6元。
2024年1月11日 · 滙豐研究指出，本港寫字樓收租股受3大因素打擊，包括混合工作模式令更多人在家工作、利率上升，以及寫字樓供應嚴重過剩所致。 該行引述仲量聯行早前預測，2023至2027年新增辦公空間將達1030萬方呎，即達到年平均使用量的5倍，反映供應過剩似乎無可避免。 滙豐研究又表示，本地寫字樓表現於未來12個月，或會跑輸亞洲其他城市。 滙豐研究提到，上季中環寫字樓租金按季跌1.9%，連續6季下跌。 在中環擁有多辦公室的業主，如置地和冠君，將在未來12個月面對租金收入下跌壓力。 雖然目前有較多亞洲市場的的租金升幅錄得負增長，包括按年跌7.9%的雅加達、按年跌7%的香港市場為表現最差，但悉尼、新加坡、首爾和孟買均錄得正增長。
2024年5月8日 · 報道引述戴德梁行數據指出，香港甲級寫字樓租金較2019年高位跌近40%，政府數據亦顯示空置率達16%歷史新高。 該行更預計，未來5年有約670萬平方呎的新商廈樓面投入市場，為The Henderson總樓面面積的14倍。 資深代理：外資離港「需求非常薄弱」 目前市況低迷，新需求量頗少，中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事謝立生向《星島頭條》記者指出，有三個核心原因令商廈處於低迷情況，第一就是經濟問題；第二就是商廈供應量；第三就是由於經濟問題導致外國公司搬離香港，導致需求非常薄弱。 代理又指，還有一個主要因素就是裝修費用問題，由於成本較高，動不動就需要過百萬元的裝修費用，一般而言企業都不會搬遷。
2024年2月21日 · 寫字樓租務市場面對挑戰. 侯迅指出，經過幾年疫情，部分企業擴張方面轉趨緊謹，甚至減少租賃面積，令到寫字樓空置率有所增加，不過通關後，有新租務的成交，如金融界別等，不過相關租賃面積較以往減少，相信目前寫字樓板塊仍受壓。 被問到中環寫字樓的呎租會否跌穿90元，她透露，最近成交呎租為70至80多元，與現時及即將到期的租戶的租金有一段距離，但強調本港過去亦經歷不少經濟周期，相關水平並非歷史低位。 去年可分派收入跌 13.6% 該公司公佈2023年度全年業績，租金收益下跌2% 至23.12億元，物業收益淨額則下跌4.2%至19.46億元。
