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甚麼是白居二? 白居二全稱「白表居屋第二市場計劃」,主要為居屋二手市場而設,符合資格的人士可購買全新居屋及已經補地價的二手居屋外,還可購買未補地價二手居屋。
經Planto網站查詢及申請居屋按揭. 2022居屋重要資訊回顧. 2022年居屋一共接獲超過25萬宗申請,而白居二則有逾11萬宗申請。 房委會已於2022年6月13日為居屋完成攪珠,結果如下: 今期居屋7個屋苑合共提供8,926個單位,當中不少位處港島及九龍市區,位置優越,料可成為搶手貨。 2020年居屋重要資訊回顧. 房委會在2020年推出4個新居屋項目,分別是火炭彩禾苑、鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑及馬鞍山錦駿苑,合共約7,000個單位,售價是市價59折,介乎123萬至513萬元。 重要日期. 攪珠結果.
文章目錄. 按揭成數:綠表白表上限不同. 居屋按揭年期與擔保期:一手樓還款期最長25年. 居屋按揭計劃選擇:只能揀P按. 2023居屋最低入場費. 房委會計劃推售 2023年新居屋 單位,雖然居屋入場費平,但設有資產審查,理論上大多數買家都不會full pay,申請按揭幾乎是指定動作。 申請居屋按揭的規例與買私樓有所不同,準買家宜及早做足功課,制定準確預算。 推薦閱讀: 2023居屋懶人包 + 攪珠結果. ⭐️本頁資訊將持續更新,歡迎追蹤Planto的 Instagram 或 Facebook 以緊貼最新理財及生活小貼士。 ↓↓往下繼續閱讀↓↓. 居屋按揭攻略. 居屋按揭成數. 居屋按揭年期與擔保期. 居屋按揭計劃選擇. 2022居屋最低入場費. 按揭成數:綠表白表上限不同.
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居屋第二市場是什麼?
如何買賣二手居屋?
二手市集有什麼好處?
- 揀啱符合預算的心儀物業。經過尋尋覓覓,找到符合預算的心儀物業後,記得為物業進行查冊,確保單位沒有業權爭議、維修令、兇宅等可能影響銀行審批按揭的問題。
- 簽署臨時買賣合約。地產代理會為買賣雙方預備臨時買賣合約,除列明成交價及物業基本資料外,一般亦包括交易日期、單位內櫳狀況備註事項(如是否曾改動間隔)、連同哪些傢俬電器交吉,以至雙方須向地產代理支付的佣金等事項。
- 聘用on list律師樓。買賣雙方須委托不同律師,起草及處理正式買樓合約,律師還會為買家查核物業的樓契或業權。地產代理一般可介紹相熟律師,每宗買賣收費視乎情況而定,約HK$6,000至HK$10,000不等。
- 申請按揭。申請按揭一般須遞交臨時買賣合約副本、身份證明文件、收入證明、稅單等,實際要求或因銀行或申請人狀況而異。信貸記錄 良好的申請人,最快可在一、兩星期內獲批按揭;但遇上要申請按揭保險、用9成按揭、加入擔保人、物業樓齡殘舊、遺失樓契或業權有問題等狀況,審批過程或較長,大多數人可在一、兩個月內獲悉結果。
不過,賣居屋不一定要補地價,只要原業主在居屋第二市場向合資格的綠表或「白居二」買家轉售,物業就可再次用免補地價形式買賣。 補地價金額按估值變化 跌市補價更着數
除了租置計劃屋邨的租戶可以購買現正居住的公屋單位外,2021年的綠置居計劃包含了出售租置計劃收回重售的800個單位,售價由14萬至109萬不等,即日起至2021年6月10日晚上7時,合資格人士可以在網上提出申請。
1.甚麼是租者置其屋計劃? 租者置其屋計劃在1998年開始推售,讓公屋租戶可選擇以折扣價購買所居住的單位,至今有39個租置計劃屋邨 ,約共18萬個公屋單位,可以讓租戶購買所居住的單位,據 2019施政報告引述現時單位定價平均為市值的二折。