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在當中以此建築法興建的示範住宅單位，分別有一房及三房設計，內籠均是參考香港實際的居住環境而設計及建築。 透過預製組件來起樓，大家也許感覺不是新事物，但這個展示中心的獨特之處，是相關的預製組件不單涉及內部結構及間隔，每個「組裝合成」組件在工場建造時，已連同室內裝修、廚櫃、焗爐、床架、床褥、窗簾，以至電視機架等都一併安裝好，最後一次過送到工地裝嵌。 這些流程表面上看似簡單如「砌積木」，但實際上是將整個結構建築與內部裝修等工序，以「前置」方式在工場預先做好，組件與組件之間如何緊扣、水喉電線之間又如何接駁及理順，都是「前置式」敲定及預製。 事前功夫做好，最後運到地盤砌建時便可以迅速完成。 每件「組件」都是連室內裝修在工廠完工，再運送至工地安裝。
現時的安排是發展商在預計單位落成前30個月內可以隨時提出申請「預售樓花同意書」。 此外，在單位落成及取得「入伙紙」後，發展商是可以將有關單位出租的。 因此，是否取得「滿意紙」，根本不會妨礙發展商是否可以向市場出售或出租其住宅單位。 我必須指出，現時根據批地條款中的「建築規約」 (Building Covenant) ，發展商須在指定期限內完工並取得「入伙紙」。 一般而言，「建築規約」會根據項目的規模，規定發展商須在48至60個月內完工並取得「入伙紙」。 若然發展商未能在期限內完工，須向地政總署申請延長期限。 地政總署會根據實際情況審視，若批准延期，發展商亦須繳交補地價，補價金額按延遲年期遞增，由延遲一年須補交原地價2%遞增至第六年的32%。
為了促進轉型，政府近年推出措施，鼓勵私人工廈業主進行活化、改裝或重建，成為寫字樓、商場和酒店。 現時，該區已經有三座酒店及140萬平方米的寫字樓樓面面積，我們預計未來九龍東 (包括啟德發展區)有潛力提供多達540萬平方米寫字樓樓面面積，大概等於現時兩個中環所能提供的寫字樓樓面面積。 其中對岸的啟德發展區，我們亦規劃了106萬平方米樓面面積的商業區，大約等如五座國金二期 (18萬平方米)、或者四座ICC (25萬平方米)的規模，可以想像九龍東未來將會是香港另一個商業核心。 藉着發展啟德，政府有機會對整個九龍東的規劃和交通作出提升，為香港建立另一個商業核心之餘，亦為當區居民創造更好的居住環境。
2023年7月23日 · 經修訂的條例將會在今年9月1日生效，可惠及不同的發展項目，當中包括北部都會區及交椅洲人工島。 過去類似的大型項目從立項起，往往要待十數年才能有首批「熟地」推出；在精簡法定程序後，有關時間可壓縮到約七年。 至於一般公營房屋項目的土地由「生地」變「熟地」所需的時間，亦可由以往最少六年壓縮至約四年。 我們感謝議員們在過去半年對《草案》的仔細審議，並提出多項具建設性的建議，讓《草案》更為完善，回應社會對加快土地供應工作的迫切期望。 除了精簡法定程序取得階段性成果，我們亦已提升内部行政流程的統籌。 發展局成立了督導小組，全面檢視涉及各範疇的程序，理順和統一審批部門所採用的標準和定義。
最新的措施主要集中在兩方面：在供應方面，我們增加土地供應，包括推出「限呎盤」。 政府今年第二季 (四月至六月)推出九幅住宅用地，已作招標和拍賣，提供約三千個單位。 第三季（即七至九月）的賣地計劃可以提供的單位總量遠高於第一季，達六千個，其中屬中小型單位，即五十平方米以下的，有差不多二千五百個，將有助於增加本港中小型單位的供應。 另一方面是加強銀行體系的風險管理。 金管局已經向銀行發出新指引，要求銀行採取多項措施以進一步提升按揭業務的風險管理和保障銀行體系的穩定。 這些措施，包括將所有價值一千萬元至一千二百萬元住宅物業的最高按揭成數下調至五成，並將七百萬至一千萬元物業的最高按揭成數調低至六成。 至於七百萬元以下單位的貸款，我們決定將最高成數維持在七成，確保「上車盤」不受影響。
2012年8月5日 · 住屋問題是市民安居樂業的基礎。 近年，樓價、租金上升，增加了市民的負擔。 特區政府過去兩年積極推行適當措施，確保樓市可以健康平穩發展，尤其是增加土地供應。 現正施工中的私人住宅單位達53 000個，超過過去十年的平均數；而在未來數年，我們預計公營租住房屋及資助出售單位的建屋量，將會超過六萬個。 這些公、私營單位將在未來數年陸續落成，相信有助平衡短期供求的情況。 規劃署同事向我介紹改劃工業用地的情況. 我們會繼續穩定住宅土地供應的工作，不會鬆懈。 在過去兩年，我統籌相關的政策局和部門，通過不同策略，物色更多住宅土地，以穩定土地供應，並建立長期土地儲備。 目前，我們進行相關研究的土地約有2 500公頃，大約是香港已發展土地的十分之一。 其中一個重要的策略是釋放工業用地，改為住宅用途。
要興建二十萬個公屋單位，成本動輒以千億元計，扣除房委會現有數百億元的儲備、以及日後出售居屋的潛在盈餘，資金缺口仍然會超過一千億元，可以預期，單靠房委會的財力並不足以應付，需要政府注資。
