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2023年12月21日 · 透過仲介租房的優缺點. 2023.12.21. 房地產投資. 最後更新：2023-12-27. 在租房子時，可以自己租，也可以透過房仲租。 到底租屋的仲介費怎麼算呢？ 是房東還是租客要付呢？ 本文市場先生介紹租屋仲介費行情，以及透過仲介租房子的優缺點，讓想要出租或是承租房子的人有個參考。 本文市場先生會告訴你： 租屋仲介費怎麼算？ 租屋仲介費可以議價嗎？ 透過仲介出租房子的優缺點. 透過仲介承租房子的優缺點. 透過仲介租房子要注意什麼？ 續租還要付一次仲介費嗎？ 快速重點整理：租屋仲介費怎麼算？ 租屋仲介費怎麼算？ 根據內政部 不動產仲介經紀業報酬計收標準 規定， 房仲在做房屋租賃時，跟租賃雙方收的仲介費不得超過1.5個月的租金。
2023年10月28日 · 頂樓加蓋部分並非合法登記，也未編列門牌，在台灣多數的公寓大厦針對頂樓加蓋未加收管理費。 但若住戶開會表決，要求有頂樓加蓋的住戶要多繳管理費，那麼住戶需要依規定繳管理費。
2020年11月28日 · 買房算是人生中重大的投資之一，做足功課一定不吃虧，這篇文章市場先生團隊帶首購族來了解，第一次買房要注意的重要事項：自備款要準備多少才夠，買新成屋、中古屋還是預售屋好？買大樓還是公寓好？售屋訊息要到哪邊看？看屋時要注意什麼？買房的流程有哪些、要繳的稅費有哪些？如何 ...
2023年8月22日 · 根據全球最大的城市數據資料庫網站 NUMBEO 2023年的統計，在全球357個主要城市中，租金投報率最高的是南非的普利托利亞(Pretoria) 17.7%，而最低的有三個城市，分別是廣州、深圳及台北，投報率都只有1.1%。
2024年1月16日 · 2024青年首購貸款 (新青安貸款)懶人包：申請條件/貸款額度/利率比較整理. 多數人購屋買房的壓力都不小，政府推出「青年安心成家購屋貸款」，簡稱青年首購貸款、青安貸款，主要是幫助房屋首購族群，減輕買房負擔，財政部在2023/8/1 也調整了青年首購 ...
2023年6月20日 · 內政部所推行的實價登錄從2012年上路後，民眾可以上網直接查詢附近區域的房價，找出同區域內類似房屋的成交價，進而判斷自己的房價是否合理。 舉例來說，假設你想買的房子是位於新北市中和區中正路的20年電梯大樓，那麼就可以找出附近300公尺內同類型的社區，去查看其最近實際的成交價格，當作參考依據。 當然，每個房屋條件不同，先有大概的房價基準後，會再根據房屋的條件做房價修正。 以下整理出會影響同區域內房價的常見因素。 合理房屋估價方式2：銀行鑑價法. 「 銀行鑑價 」指的是在跟銀行申請房貸之前，銀行會針對房屋做估價，再決定可以貸款的金額，這個金額也可以當作目前房價行情的參考。 然而，並不是你想知道哪個房子的估價，就可以隨便請銀行人員幫你鑑價，通常直接打電話去問銀行人員也不會理你。
2020年11月29日 · 2020.11.29. 房地產投資. 最後更新：2022-04-08. 當包租公或包租婆是很多人的夢想，每個月不用做什麼事就固定會有租金匯到帳戶來， 不管是投資收租或是家裡有空房出租，每個人或多或少都有機會當房東， 然而當房東到底要注意什麼呢？ 這篇文章市場先生團隊訪問了名下有3間房子在出租的吳小姐， 用她多年實際的出租經驗告訴你，如何輕鬆當個好房東。 Q：您都是怎麼出租房屋的呢？ 是透過自己租還是仲介租？ A：我有三間房子，二間在台北，一間在台中，因為我人住台北， 台北的房子我是自己出租，台中的房子因為無法親自帶看，我都是透過仲介租。 透過仲介的好處是方便省時，甚至連簽約都不用到場，但是需要支付一個月的租金當作仲介費。 Q：您自己是透過什麼平台找到房客的呢？
