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1. 當經濟低迷下，全港小市民能省就省，生活開支慳得一元得一元，但偏偏部份管理費卻不減反加。 面對管理公司的無理要求，究竟小業主可以如何自保，監察管理公司帳目？ 原來成立業主立案法團是解決方法之一，但成立法團的步驟卻很繁複，實際是如何運作？ 法團的職能是甚麼？ 什麼是「業主委員會」? 什麼是「業主立案法團」? 但當然，管理公司是否願意合作卻是另一回事，也是近年市場出現不少管理公司與業主的爭拗的源頭，整件事的背後，就是跟管理公司權重過大有關，業主單靠自行組成的「業主委員會」，根本未能有效監察管理公司，故最有效的解決方法，還是成立「業主立案法團」。
管理公司港基不服法團說法，發信反駁指法團陳述與事實不符，稱管理公司作為灝景灣之管業經理，過往多年在擬備預算案時，均與業主委員會緊密合作，就各項開支作全面諮詢，並獲得業委會批准方正式推出年度預算；又表示，從當年會議紀錄，反映業委會
多樂士有超過2,000種配色，在香港購買的室內油漆，絕大部分都由中國生產，其中的五合一牆面漆亦是最常選用作室內主要牆身的油漆款式，目前5公升裝約$520。 3. 駱駝漆(Camel) 駱駝漆 是本港知名油漆品牌，於1932年在香港成立，2018年併香港入上市公司葉
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 十大藍籌屋苑之一的紅磡 「黃埔花園」 ，共分12期發展，提供過萬伙單位，但入伙近40年間，都不曾更換管理公司，背後源於辛辣公契條款，有意置業者需要留意! 本文目錄. 黃埔花園背景. 黃埔花園公契辣照，阻住戶更換管理公司. 更改公契經理人須經過多重關卡. 發展商持有商場業權，變相控制屋苑管理權. 其他大型新屋苑並不設辛辣公契條款. 黃埔花園難組法團，同因公契辛辣條款. 管理帳目、基金複雜難明惹爭議. 公契讓管理公司有權隨意調撥資金. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
我們決定來了解一下。 本文目錄. 事件經過. 19/2/2024 法團: 通知建議加管理費18-22% 26/3/2024 管理公司: 獲法團接納加幅18% 表: 管理費加幅. 預算收入VS 開支大增. 垃圾徵費預留146,000元. 8/4/2024 法團: 公布結果、撤回垃圾徵費、堅持加管理費18% 垃圾徵費與屋苑的關係. 考慮1: 加劇與管理公司的爭拗與角力. 指定袋收費. 價格會否上調未知. 管理公司工作大增. 清潔工人與住戶有爭拗. 考慮2: 政府收垃圾徵費 VS 加管理費? 資金如何分配. 包底責任. 考慮3: 屋苑何時要繳付「入閘費」? 何謂 「入閘費」 入閘費取決於哪種垃圾車運走. 屋苑採用的模式.
1. 近日內地網上流傳一份文件，表示內房恒大集團懷疑因財困需進行業務重組，將觸發系統性風險。 雖然文件刊登不久後被下架，恒大其後也發表聲明指出，相關文件及截圖「憑空捏造、純屬誹謗」，但消息已拖累恒大境內債價急跌，連香港業主也向我們表示，擔心購入了恒大的香港樓花會爛尾，究竟現行制度與條例對新盤買家的保障有多大？ 如遇上爛尾樓，買家可以怎樣？ 快速跳往：現行制度怎樣防止爛尾樓、一手條例的保障、遇上爛尾樓可以點做、香港爛尾樓事件簿. 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！
1. 🤯調查報道：翠林邨法團醜聞🤯$1.7億維修爆爭議‼️疑似法團義工洗樓氹簽授權⁉️｜強制驗樓｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 早前我們探討過將軍澳「景明苑」的個案，法團被上手管理公司追討逾600萬元服務費的 ...
