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  1. 旅遊保險 相關

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  1. 2024年5月21日 · 內容目錄. 九成按揭7大要求. 八成按揭要求. 住宅物業按揭成數上限 (購買按揭保險計劃之下) 住宅物業按揭成數上限 (沒有購買按揭保險計劃之下) 按揭利率是多少? 申請按揭程序. 為何要買按揭保險? 按揭入息審查. 按揭物業種類. 樓花/新樓/一手樓住宅按揭. 發展商按揭. 二手樓住宅按揭. 居屋按揭. 村屋按揭. 唐樓按揭. 銀主盤按揭. 車位按揭. 工廈/商廈/鋪位按揭. 申請按揭時容易忽略的地方. 物業估價如何影響按揭. 常見問題 Q&A. 相關文章 : 九成按揭7大要求. 香港買樓最多可以做到9成按揭,但需要符合幾個以下條件才可以做到,包括.

  2. 2022年11月29日 · 大家可能比較少聽個Generali忠意保險這間保險公司這間來自意大利的保險公司差不多有200年歷史在香港比較低調將Marketing費用都用在保費折扣上面為顧客提供更優惠的保險計劃。 他們和美聯聯合推出的美聯收租無憂保保障全面,保障租金損失上限期限達12個月是全行之冠,以及有高達1200萬的業主第三者法律責任保證。 另外計劃具有靈活性,可以按需要添置財務保險和樓宇保險,分別保障租客的惡意破壞或因意外導致的 樓宇結構損毀重建費用。 【立即申請享獨家九折優惠】 此計劃也可以承保1600尺以上的大型單位,歡迎和我們 Whatsapp 查詢。 【立即申請享獨家九折優惠】 中國平安「安心租」 重新出租物業佣金有保障.

    • 樓價1,000萬以下可用「林鄭plan」
    • 使用「林鄭plan」要注意以下事項
    • 如1,000萬以上物業未能使用「林鄭plan」可考慮用「呼吸plan」
    • 使用發展商「呼吸plan」要注意以下事項

    「林鄭Plan」是指按揭保險新例,800萬以下物業最高可造九成按揭,800至900萬最高可造八至九成按揭(最高貸款額為720萬),900至1,000萬最高可造八成按揭。使用「林鄭Plan」的好處是可使用高成數按揭供樓,按息與普通按揭相若。

    1. 必須使用建築期付款 如果買家打算使用「林鄭Plan」,必須選用發展商建築期付款計劃。雖然買家未能享有即供優惠,但根據價單買家仍可享有高達19%折扣優惠(包括15%印花稅優惠、2%置業優惠及2%早鳥限時優惠)。 2. 必須為自用物業 按揭保險規定物業必須為自用,投資出租不合資格,金管局按揭指引規定最高按揭成數只有五成。 3. 要支付按揭保險費用 使用按揭保險必須支付保費,還款年期愈長利率愈高,如果還款期長達30年,保費有機會高達貸款額的5%,不過現時貸款機構會根據申請人狀況提供折扣,而且買家可以加借保費,無需一次過負擔。 4. 九成按揭限制 如果選用九成按揭,抵押人必須未持有任何香港住宅物業以及必須為固定受薪。 5. 估價及入息風險 由於建期付款在入伙前約半年才正式申請按揭,估價會隨著樓...

    「呼吸Plan」是指按揭計劃像呼吸一樣容易,發展商為即供付款買家提供八成一按計劃,最高為樓價的80%。好處是無須提供任何證明文件,年期為3年,期內供息不供本,利率為定息2%,並無須通過壓力測試。假設折實價為1,200萬,貸款額能高達八成,只需支付240萬便能置業,其後3年內每月還息約數千元,由於使用即供計劃,能享受高達21%折扣。

    1.息率較高 「呼吸PLAN」雖然提供還息不還本條款,但3年內息率達兩厘,比現時實際按息約為1.75%水平為高。 2.「呼吸」後要再申請按揭 由於按揭合約只有3年,期內須償還本金及利息,供樓人士屆時要再重新申請按揭,屆時銀行估價會隨著樓市走勢及鄰近屋苑物業成交出現變動,申請人亦需要進行壓力測試,到時入息狀況會對申請按揭產生不確定因素。 有按揭疑難?立即按此查詢! 延伸閱讀: 按揭資訊 按揭專家 |高成數按揭 |林鄭Plan VS 呼吸Plan| 即供VS建期VS先住後付 最新動態 成交個案 | 樓市新聞 |美聯樓價指數

  3. 美聯物業推出全行首個「粵港澳大灣區」專頁,大派投資懶人包,助您輕鬆解碼大灣區規劃,發掘置業投資新機遇,立即與我們的大灣區專員聯絡!

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  4. 2020年9月9日 · 新冠肺炎疫情導致失業率高企零售旅遊酒店業受盡打擊不少打工仔面對財政壓力有人認為破產是較輕鬆的出路但其實申請破產不但涉及多項成本並對生活工作及財務帶來不少負面影響。 究竟破產有甚麼程序,破產人士要面對甚麼後果? 除了破產,市場上有甚麼其他方案,幫助財困人士渡過難關? 今日就一次過為大家拆解。 破產對個人財務及生活帶來甚麼負面影響? 申請按揭困難. 破產人士日後難以在短時間內申請 按揭 ,需要在破產令解除後,等待一段較長時間才有機會,就算能成功申請 按揭 亦未必能獲得最低按息的 按揭計劃 ,申請破產前必須要三思。 公開身份. 破產管理署會把破產令在憲報及兩份報章刊登公告,並把破產紀錄納入登記冊供公眾檢閱,法例上並無列明可以把登記冊移除。 職業限制.

  5. 1.為甚麼要退保?. 節省保費: 置業人士如要申請 按揭保險 ,需要支付按保費用,如果選擇一次付清,按保費用由1.15%至5.04%不等,視乎 按揭 成數及最長還款年期而定。. 但如果在首年 退保 ,會獲退回40%,次年退回25%,3年內退回15%。. 因此不少供樓人士希望在 ...

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