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1. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關買賣或租賃泊車位 執業通告 問與答 - EAA

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   答: 在此情況下，持牌人應如實告知買方（或租客），並按 執業通告第10(d) 段的指引行事：即持牌人應建議買方 （或租客）就有關泊車位有否任何使用限制尋求法律 意見。 2015 年12 月1 日

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceProvisional Agreement - EAA

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   如業主設有標準合約 ( 如某些拍賣/ 銀主出讓/ 發展商首次發售的物業) ， 除應事先向買家/ 租客解釋清楚外， 代理如使用本身的臨時合約， 更應仔細對比該標準合約與本身的臨時合約， 以免兩者條款有衝突或分歧， 以保障買家/ 租客的利益。. 2003 年 1 月 ...

3. www.eaa.org.hkEstate Agents Authority 地產代理監管局

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   The EAA will organise a public seminar “Risks and opportunities in purchasing properties situated outside Hong Kong” (conducted in Cantonese only) Re: Waterworks (Amendment) Ordinance 2024 Latest issue of Horizons released E-leaflet for licensees to ...

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Tenancy Practice and Procedure

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

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   在其他的情況，業主與租客可能只透過地產代理商議租約條款，然後簽訂一般在書店可以買到的標準租約。. 在這些情況下，上述的實務與程序可能有所不同，地產代理通常會協助業主與租客簽訂租約（一式兩份）、交收按金、安排租約繳付印花稅，提醒業主向 ...

5. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關出租《業主與租客（綜合）條例》第 IVA部下的 分間單位的執 ...

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   雖然根據《條例》第IVA 部，「租賃」是指以口頭或書 面達成的租賃，但為清楚反映租賃雙方協議的內容， 持牌人應建議客戶以書面達成「規管租賃」。 假如分間單位的業主及租客已以口頭達成首期租賃而 該租賃已開始，租客可用書面方式要求業主在30 日 內，將反映有關口頭租賃內容的書面租賃協議送達租 客，供雙方簽署。 假如業主沒有這樣做，租客可選擇 (a)將租金扣起，暫不繳付，直至業主送達租賃協議為 止；或(b)於上述30 日的指明限期後的7 日內，藉給 予業主不少於30 日的事先書面通知，終止該租賃（見 《條例》第120AAZ 條）。

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceTenants Purchase Scheme and the newly prescribed forms for ...

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   通告. 通 告 編 號 00-05（CR） 「 租者置其屋計劃」 及「 居屋第二市場計劃」 新訂明文件. 「 租者置其屋計劃」 於兩年前推出， 公屋租戶可以購買居住中的公屋成為業主。 從有關買賣的轉讓契日期起屆滿二年， 計劃下的單位可以推出在「 居屋第二市場計劃」 中轉售予合資格人士（ 包括房委會及房協之公屋現存租戶及已申請公屋並通過審查程序正輪候分配公屋之準租戶） 。 首批屆滿二年的「 租者置其屋計劃」 單位， 將陸續推出在「 居屋第二市場計劃」 出售， 手續與「 居屋」 及「 私人參建居屋計劃」 的單位一樣， 請參照通告編號99-02（ CR） 之附件《 居屋第二市場計劃程序指引》 。

7. www.eaa.org.hk › Portals › 0監管局就買賣或租賃泊車位 發出新執業通告 - EAA

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   監管局就買賣或租賃泊車位 發出新執業通告. ( 2015 年12 月1日)地產代理監管局(「監管局」)今天就買賣或租賃泊車位發出一份新執業通告(編號15-05(CR)),並於今日舉行的業界季度聯絡會議中,向商會代表講解該通告的要點及相關的「問與答」,提醒他們該通告已於今日生效。 因應香港的泊車位交易日益增多,而有時候某些泊車位的使用是有所限制的,故監管局發出相關指引,讓業界在處理泊車位買賣或租賃時有所依循。 新執業通告列明,地產代理在僅處理泊車位的買賣或租賃時,應確定有關泊車位有否任何使用上的限制,即該泊車位是否只可用作停泊屬於大廈的住戶或佔用人的車輛。 他們也應向管理公司或大廈的業主立案法團(如有的話)及/或賣方/業主作出書面查詢,以確定是否有該使用限制及通知買方/租客。