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2024年5月1日 · 2024-05-01 00:00. 為令到日本民宿市場規範化，李丹翔與團隊研發了管理出租民宿的應用程式「Okini Home」。. 現時日圓匯價持續疲弱，FMI至匯投資集團行政總裁及創始合夥人李丹翔表示，「去日本旅行真係好抵，平過新加坡唔使講，只要搞掂機票同住宿，分 ...
2024年5月1日 · 2024-05-01 08:10. 專訪︱去日本旅行平過去新加坡 海外物業專家：大阪民宿成為投資新趨勢. 現時日圓匯價持續疲弱，FMI至匯投資集團行政總裁及創始合夥人李丹翔表示，「去日本旅行真係好抵，平過新加坡唔使講，只要搞掂機票同住宿，分分鐘平過曼谷、吉隆坡 ...
2024年4月28日 · 2024-04-28 00:00. 大阪將會舉辦漫畫博覽會，成為日本民宿生意的熱門地點。 日圓匯價持續走弱，每百日圓兌港元更一度失守5算，為34年來最低，亦成為港人投資當地房地產的「助燃劑」。 有專營海外物業的公司負責人向《星島》表示，近3個月有關在日本置業的查詢，較疫前急增5倍，有客人趁日本物業仍處「低水」，預算購入中高價位全棟式住宅作投資用途。 也有物業公司負責人指出，在日本若是5年內出售房子，需支付高達30%的資產增值稅，但若在5年後才出售則只需支付15%，故建議在日置業人士宜作中長線投資，才可在租金、樓價升幅等方面有理想收益，又提醒港人置業前應親身往日本查看房子，以免受騙。
4 天前 · 香港航空免費機票︱5.28早上10時開搶 限量7000張 包20kg行李 即睇有邊11航點（附搶飛連結） 2024-05-27 18:02 香港航空今日（27日）宣布最新一輪的「0元機票撳住搶」活動，於明早（28日）10時開始至31日，一連4天將提供共7,000張機票，可以0元價格購買從香港出發，來往曼谷、大阪、名古屋、普吉島、首爾 ...
2024年4月28日 · 東日物業創建業務發展經理黃冠陞表示，普通中產在日本置業通常只購入一個單位，價格豐儉由人，最普通的房子由75萬港元起跳，面積約200至300呎，客人多將其改作民宿收租，「他們看中高收入租金回報，通常10年左右就能回本」。
2024年5月1日 · 李丹翔直言大阪物業的投資潛力好強。 蘇正謙攝. 李丹翔（中）強調，在日本買樓須留意是否做好防震技術。 （受訪者提供） 日圓疲弱，港人對日本樓市更添興趣。 東京樓貴 經營民宿受限. 日本眾多城市深受世界遊客歡迎。 李丹翔稱，東京不缺投資市場，若投資東京的物業，基本都能出租或轉售。 惟他指，近年東京樓價攀升，對一般投資者成本不低，且在當地經營民宿有嚴格限制，即使規例較寬鬆的地區，全年最多只可經營180天，換言之一年內不足一半時間可營業，入住率爆滿亦只得5成生意；而部分地區如新宿、目黑等，民宿只限周末營業，營業額最高只有3成。 李丹翔直言，大阪物業的「投資潛力好強」，是日本其中一個可全年經營民宿的地區，市區交通便利，而樓價僅為東京的六成。
2024年4月28日 · 2024-04-28 08:15. 日圓低水︱港人購大阪單位變民宿：租金夠每年日本旅費. 港人到日本置業目的各異，用途亦隨着時代發展而轉變。 世紀21中華物業創辦人楊官華表示，約10年前港人多在東京或大阪購買一個單身公寓或全棟出租來獲取收益，但因月租收益不佳，且旅客數量急升，不少人已將房子轉為民宿收日租，指「月租變日租，租金翻一倍」。 有港人購入一個300呎單位作民宿，租金收入足夠作為他的日本旅費。 曾先生花約100萬港元在大阪購買一個單位作民宿，租金收入可用作其到日本旅遊使費。 受訪者供圖. 曾先生花約100萬港元在大阪購買一個單位作民宿，租金收入可用作其到日本旅遊使費。 受訪者供圖. 曾先生花約100萬港元在大阪購買一個單位作民宿，租金收入可用作其到日本旅遊使費。 受訪者供圖.
