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2023年4月11日 · 樓價向上，近日屋苑交投已見回落。 美聯黃錦瀚稱，該項目1月及2月均錄逾40宗買賣，3月亦錄約24宗，但本月暫僅錄約5宗。 南豐太古城創7個月高. 估價按季升幅次高的新港城單位為J座高層戶，實用面積約338方呎，由年初約572萬元，一季增加約81萬元，至本月初約653萬元，升幅約14.2%。 世紀21奇豐莊瑞生指出，該盤3月錄9宗成交，平均實用呎價約15,799元。 業主叫價取態平穩，買家則希望業主能夠提供議價，雙方拉鋸下本月僅暫錄兩宗成交。 市區盤以鰂魚涌屋苑估價走勢最理想，區內南豐新邨、太古城及康怡花園等單位，估價按季錄約12.3至13.4%增長。 其中，南豐新邨2座高層D室，實用面積約516方呎，4月初估價報約777萬元，較3個月前約685萬元，上升約13.4%。
2023年10月9日 · 過去一季唯一一個估價力保不失樓盤長沙灣宇晴軒，該盤2座一個高層單位，實用面積約501方呎，最新估值錄約912萬元，按季維持不變。 資料顯示，以季度計，第三季該批屋苑估價表現為今年最差，而去年第四季時全數估值下跌，個別挫幅約15.5%。 太古城連插6個月. 此外，若以按月統計，整批20個大型屋苑當中，同樣有19個估價出現跌勢。 期間走勢最差同為嘉湖山莊，單月挫幅約6.9%，連續4個月報跌。 其次太古城亦大減約4.2%，更連挫6個月。 該屋苑順安閣低層戶，估價由9月初約863萬元，下跌約36萬元，本月初報約827萬元。 其他二手盤下跌幅度，則由約0.1至3.8%。 淘大花園個別單位估價，較3個月前挫約58萬元。 主要屋苑最新估價變化.
2024年2月5日 · 美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，銀行估價以市場成交登記作參考，上月樓價跌勢持續，其後的估價數據料仍會繼續下調。 而美國連續4次未有加息，內地亦作出救市舉動，若政府於財政預算案為樓市撤辣，預期樓價於3月起逐步回穩，下半年有望回升。 太古城有單位的估價在10個月內累挫逾兩成。 20大主要屋苑估價表現. 「東網Money18」fb專頁：有討論、有分析，齊來FUN享，贏盡 你Like. Money18更多 即時港股指數資訊. 碧堤半島呎售萬元返9年前. 本文連結 : https://orientaldaily.on.cc/content/產經/odn-20240205-0205_00202_001/85-大屋苑估價近5年低. 人人做記者. 爆料方法 : 爆料熱線： (852) 3600 3600.
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美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，樓價於4、5月開始呈現跌勢，上季銀行估價走勢正反映市況表現，現時業主議價空間擴大，市場觀望氣氛濃厚。 他預期7、8月樓市仍會受壓，本月交投量料將下挫，但相信到了第三季末至第四季初期間，包括息口等影響樓市因素漸趨明朗，屆時樓價將會止跌回升，料下半年樓價有約5%增長。 二手樓價近月呈現跌勢。 主要屋苑估價今年第二季走勢. 「東網Money18」fb專頁：有討論、有分析，齊來FUN享，贏盡 你Like. Money18更多 即時港股指數資訊. 本文連結 : https://orientaldaily.on.cc/content/產經/odn-20230710-0710_00202_010/65-大屋苑估價挫-鰂魚涌重創. 人人做記者. 爆料方法 : 爆料熱線：
市區屋苑中，以長沙灣宇晴軒估價升勢最好，該盤2座高層單位，實用面積約501方呎，網上估價於一年間由931萬元，上升約12.5%至最新約1,047萬元。 至於鰂魚涌康怡花園E座中層戶，過去一年估價亦上升約100萬元或約12.3%，今年初報約910萬元。 美孚新邨獨跌 估1207萬. 不過，去年仍有屋苑估價未能跟隨大市上升，期內唯一一個報跌屋苑為藍籌盤荔枝角美孚新邨，該盤3期百老匯街68號高層戶，實用面積約863方呎，估價由去年初約1,228萬元，一年下跌約1.7%至最新約1,207萬元。 美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，去年銀行估價配合大市上升走向，但以近期走勢而言，上月樓價出現回軟，銀行估價亦有所下滑。
2023年2月6日 · 20個主要二手屋苑估價走勢. 「東網Money18」fb專頁：有討論、有分析，齊來FUN享，贏盡 你Like. Money18更多 即時港股指數資訊. 本文連結 : https://orientaldaily.on.cc/content/產經/odn-20230206-0206_00202_010/樓市趨穩-65-大屋苑估價升. 人人做記者. 爆料方法 : 爆料熱線： (852) 3600 3600. 傳 真： (852) 3600 8800. SMS： (852) 6500 6500. 電 郵： omc@on.cc. 網上爆料： https://hk.on.cc/ireport/index.html. MMS： ireport@on.cc.
2023年5月8日 · 東方日報香港人的報紙 必然首選 連續47年香港銷量第一. 中港通關及防疫措施取消後，樓市反彈，惟大批購買力被消耗後，樓價無力再上。 統計的20個大型二手屋苑單位，在過去一個月增至6個項目估價未錄升幅，當中更有3個下跌，並終止連續3個月的升勢，期內以荔枝角美孚新邨及牛頭角得寶花園走勢較弱，估價均按月跌約0.8%。
