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一般來說，申請人需證明所擁有的資產淨值不少於新造按揭物業的樓價全數、相關印花稅及負債總和；而且按揭成數不論物業價值，最高普遍只有5成，如屬第2間物業或以上，則需再減1成。 計算資產淨值. 那麼，資產淨值實際上是怎樣計算的呢？ 所謂資產淨值，即是合資格資產總和減去負債總和。 合資格資產包括持有的本地物業巿值 (折算價值)、本地股票巿值、存款、基金和債券 1,2 。 而負債則包括現有按揭貸款、信用卡欠款、為他人作的財務擔保等等 2 。 但需注意的是，銀行於計算資產淨值時不會計算物業巿值的100% （例如只計50%），所以應先向銀行查詢實際價值。 實際估值需由銀行審批。 若資產已用作貸款或信貸額度的抵押品，則相關貸款餘額或信貸額度需從資產值中扣除。
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