物業估價 相關
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教你10分鐘搞懂：不動產估價與價格種類. 「不動產估價師法」明文規定不動產估價師必須通過考試取得專業證照外，須有兩年的估價實務經驗並領有不動產開業證書後，始能正式執業，不動產鑑價將比照會計師，正式邁向證照與簽證制，此法案的通過，對導正 ...
以往的工程慣例是一式計價均按工程整體進度百分比計付，或按承包商補送並經業主核准的量化單價分析計價，但到底要如何量化呢，問題往往是又兜回原點，一式計價本來就是很難量化才需要一式計價呀，以土方開挖降水(祛水)為例，前面說過，土體內到底有
本局指出，營利事業存貨之估價，應依所得稅法第44條之規定「商品、原料、物料、在製品、製成品、副產品等存貨之估價，以實際成本為準。 」，又該法第45條亦明定「稱實際成本者，凡資產之出價取得，指取得價格，包括取得之代價，及因取得並為適於營業 ...
微型小宅的單價普遍偏高，這可能導致銀行在估價時認為價格偏離市場行情，從而降低 貸款 成數或提高利率。 再則，微型小宅的轉手恐怕並不容易、賣相差。
前言. 眾所周知，營造工程契約總價；就是先將各種工程項目；分門別類地列出來，然後各別計算其數量，最後每個項目之數量乘以適當的單價，總價就出來了。 所以，構成總價的變數只有三個：項目、數量與單價。 問題看起來似乎很簡單，怪不得國內所有大專院校營建類科系都沒教授這門課程，其中真的沒甚麼高深的學問嗎？ 但是話說回來，項目漏列、數量錯誤及單價不合常理的實務上案例，可說是多的不勝眉舉。...
投標估算或是每月估驗計價，亦可採用此經驗原則，非常快速簡單易懂，準確度也很高。 但是實務方面乘的【倍數】，建議值如下： l 標準樓層： 3.5
成本加成定價法 (Markup Pricing)是一種決定價格的方法，賣方先以生產的生產成本或採購進貨的成本為基礎，再加上一固定的比率作為利潤，決定其售價。. 例如某家公司銷售的某一項產品A其進貨價是$50...
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