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搜尋結果
信貸評級又稱信貸評分，坊間俗稱「TU」，其實TU所指的是環聯資訊TransUnion，是全港首間消費者信貸資料機構，保管銀行及財務公司等財務機構提供的信貸資料，目前其資料庫約有550萬個香港消費者的信貸記錄。 信貸評分. 在香港，只要你曾申請信用卡、私人貸款或按揭，就會有個人信貸報告，報告記錄了你的個人信貸狀況，包括有多少張信用卡、有否準時還款等。 信貸報告中的資料會經過濾及計算，得出一個評分，就是我們常常提到的信貸評分，而不同評分亦歸入不同等級。 *資料以官網為準. 信貸評分有何用？
於香港曾申請信用卡或貸款就會擁有個人信貸報告，信貸報告資料經過濾及計算，會得出一個「信貸評分」，評分主要用於大家申請信用卡及貸款產品。
經濟一週. 更新於 2021年12月02日22:58 • 發布於 2021年12月04日00:00. 銀行審批按揭時，準業主需通過供款與入息比率（DTI ）或/及壓力測試，方能成功上會。 若有私人貸款在身，有關每月還款額須計算在DTI之內。 而當貸款涉及槓桿產品時，計算方法則更為複雜。 若行資產審批申請按揭，即使申請人未曾提取其槓桿產品貸款，銀行亦會將可用信貸額度，全數計入申請人負債內，大大增加申請難度。 撰文：子非魚｜ 圖片：Unsplash、iStock. （圖片來源：Unsplash@cikstefan） 坊間不少手持資產人士，會使用投資銀行的槓桿產品（Highly Leveraged Products）進行抵押借貸，用作投資或其他用途。
其他人也問了
什麼是私人借貸?
如何比較私人貸款?
借 和 貸 的差別在哪裡?
什麼是資金借貸比率?
- 無擔保貸款餘額超過月收的22倍。由於金管會有規定，金融機構在承作無擔保貸款時一定會遵守此上限。我建議各位估算時先用最寬鬆的方式計算，例如用一年14個月的薪資，反除12變成試算月薪。
- 未在職中或無法提供任何收入證明。信用貸款沒有擔保品，因此銀行會要求提供收入證明。因此目前若待業中是不可能核貸的。至於各項收入證明的認定方式，請參考之前整理的各大銀行收入認定文件整理!
- 協商中/遲繳遭強停中/已被列為警示帳戶/貸款過去12個月曾遲繳。如果目前有以上情形，並被記錄在聯徵中心，是無法取得無擔保性質的信貸的。如想知道是否有以上紀錄，可線上利用自然人查詢個人信用報告，來瞭解自己的信用狀況。
- 透過代辦業者申請者。金管會規範，警告金融業不得接受民眾透過代辦辦理貸款業務。因此若銀行知道貸款者透過代辦業者辦理申請，將會婉拒，最嚴重甚至可能拒絕往來。
信用貸款常見3大套路. LINE Bank. 發布於 2021年10月11日02:00. 申請信用貸款，選擇哪家銀行最划算？ 自己上網搜尋各家銀行推出的信貸優惠活動，再就貸款利率、開辦費做比較，是不是有選擇障礙？ 直接聽從信貸電銷專員的報價跟推銷，會不會有其他問題？ 其實，關鍵就在細節裡！ 要是沒有清楚理解遊戲規則，很有可能以為自己賺到優惠，然而實際簽約撥款後，荷包每月大失血！ 以下公開信用貸款常見3大套路，幫你快速上手，聰明選擇！ 體驗輕鬆申貸： https://pse.is/3pkvpn. 套路一，信貸廣告的階段利率優惠. 許多銀行為了吸引客戶申請，紛紛針對貸款年利率推出「前低後高」的階段利率優惠方案。 例如：前2期0.1%、前3期0.68%等。
當比較貸款成本時，要用更能夠反映實際借貸成本的「實際年利率」(Annual Percentage Rate，簡稱APR)作比較基準。 「實際年利率」是根據香港的銀行營運守則指引計算出來的，是以年計算的利率，計算方法是將已知的實際現金流(Cashflow)套入淨現值公式(Net Present Value ...
現時油尖旺一帶的唐樓入場費比較低，大概4百萬左右就可以買入4至500尺的單位，比起同區私樓要低一截。 如果唐樓沒有任何大礙，業主向銀行申請舊樓按揭的成數和普通樓宇的成數相近，最高可以借六成。 如額外購買按揭保險，800萬以下的舊樓最多能做到9成按揭。 不過，舊樓要做到9成按揭，仍然受樓宇健康影響，以及業主是否首次置業。 因為按揭保險只讓首次買舊樓的業主享有9成按揭，但實際情況會有所變動，業主在決定買入和貸款之前應該先向銀行諮詢清楚。 另外，購買舊樓的用途會影響按揭成數。 如果作「非自用物業」的話，舊樓按揭成數最多是5成；不過如果你有另外一些物業正在收租，壓力測試就會更加容易輕鬆通過，按揭亦可高幾成。 舊樓按揭一定抵？ 考慮舊樓未來折舊.
