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3 天前 · 央行：購屋負擔增加 但不動產貸款風險控管尚屬良好. （中央社記者潘姿羽台北31日電）新青安房貸上路後，房市氛圍轉趨熱絡，中央銀行今天發布 ...
2021年12月19日 · 星展銀行表示，數年前便推出40年房貸的方案，限首購族申請，優點在於貸款期限拉長，可降低月付金，增加資金運用的彈性空間；不過，實際貸款 ...
2021年5月16日 · （中央社記者吳佳蓉台北16日電）低利環境下自住房屋買氣大增，2020年購屋的自住族，今年報稅便可列報自用住宅購屋借款利息，上限新台幣30萬元，但要留意相關限制，如一申報戶以一屋為限，須辦理戶籍登記等，二胎房貸則不適用。 個人綜所稅的計算，是以所得金額減掉免稅額、扣除額及特別扣除額後的淨額，乘以適用稅率計稅，其中，扣除額分兩種，包含標準扣除額（現行單身者12萬、有配偶24萬）及列舉扣除額（特定項目金額合計），兩者比較後，選擇金額最高一方列報扣除。 而自用住宅購屋借款利息扣除額，正是列舉扣除額的項目之一，與其他列舉扣除額項目，如捐贈、人身保險費、醫藥及生育費等金額合計，若高於標準扣除額（12萬或24萬），報稅時就可選擇列舉扣除，達到增加節稅效果。
2023年6月26日 · 眼見問題有些棘手，但若陳阿姨不能順利售屋，恐怕得自行借錢償還這筆分建費用，「信義房屋畢竟是上市公司，有比較多的人脈、資源，當時就是希望盡量幫陳阿姨解決問題！ 」王銘祥說，透過總公司鑑價、代書部門指出此案的困難處，以及可能的解決方向，自己和店長接著分別與多家銀行及建商溝通，最後在「抵押權第一順位改為銀行、建商為第二順位」的條件下，終於找到銀行願意先貸款一筆錢給陳阿姨，款項直接匯入與建商的約定轉帳帳戶，確保建商拿到分建費用，後續再由信義房屋協助售屋，買方即可循正常管道申請房貸。 信義房屋三重重新店王銘祥善用公司全直營優勢，替屋主順利解決燃眉之急。 不到2個月時間，在信義房屋多方溝通、協調下，替陳阿姨解決了燃眉之急。
2024年3月21日 · 賴志昶指出，若比較2022年初反映升息前，當時5大行庫平均房貸利率為1.378%計，房貸月付3萬3930元；這6次升息後每月多繳3964元，換算每年多繳4萬7568元，較2023年平均經常性薪資4萬5496元高，房貸族壓力不言可喻。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行此次升息半碼，並非針對房市而來，主要是4月電價調整可能帶來通膨預期，加上近期市場ETF申購資金太瘋狂，不過對於房市仍有口頭警告意味。 曾敬德指出，接下來要觀察利率屬於單一次調升，還是連續性升息，不過以過去5次升息後，房市仍反映市場基本面而走揚來看，短期應能讓市場稍稍降溫，但長期可能不會對房市造成太大衝擊。 （編輯：潘羿菁、楊蘭軒）1130321. #央行. #升息.
2023年9月27日 · （中央社記者謝方娪台北27日電）不動產借貸媒合平台imB涉嫌假債權真吸金，引發外界憂心P2P產業恐成詐騙溫床。 金管會主委黃天牧今天表態，金管會已在研議網路借貸平台事業指導原則，預計10月初找業者溝通後即可發布。 債權媒合平台涉非法吸金 金管會籲投資注意3件事. 繼先前P2P平台imB非法吸金後，P2B平台旭新科技公司自2014年起推廣投資債權讓與方案，並以高報酬率、到期還本等噱頭吸引投資人認購，吸金逾新台幣73億元。 無論P2P或P2B網路借貸平台，國內目前並無主管機關，引起外界憂心網路借貸平台成為詐騙溫床。
2024年5月27日 · 監委說明，租賃公司一方面以低利率向銀行借款，一方面轉以高利率貸放予民眾，借貸的資金利差是否合理，且疑長期缺乏監理，已申請自動調查。 訂閱《早安世界》電子報 每天3分鐘掌握10件天下事. 監委指出，融資租賃公司不屬於金融業，不受相關金融法規管轄，只憑同業公會自律規範，對於未加入公會者則無法約束，也沒有罰則。 融資租賃公司的授信標準和銀行相比，較為寬鬆，其資金借貸又存在相當利差，衍生行銷亂象及金融監理漏洞。 監委表示，融資租賃公司行銷亂象為何、相關主管機關對於融資租賃公司有無採取有效監理作為、是否存在監理漏洞、公股銀行貸款給融資租賃公司，有無確實進行授信評估、是否不當提供低利資金予融資租賃公司、融資租賃公司是否賺取不合理利差，都有深入調查必要。 （編輯：張若瑤）1130527. #王幼玲.
