香港瑰麗酒店 相關
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1. 疫情下，不少人都要在家工作，大家對居住、獨立空間的要求都有所提升， 除了找短租單位，月租酒店可能也是一個不錯的選擇，因為價錢已包租上網、水電，部分更人專人清潔打掃，比租樓更方便。 不過，隨着政府放寬入境限制，大部分酒店已經加價，半年前可萬元月租，現在已買少見少。 《胡.說樓市》找來 9 間港九新界月租酒店，逐一比較各酒店的交通、設施及限制，幫大家精明消費。 本文目錄. 九龍區月租酒店. 皇家太平洋酒店鄰近中港碼頭. 龍堡國際鄰近九龍公園. 九龍酒店提供微波爐、果盤. THE NATE 可養寵物. 港島區月租酒店. 宜必思香港北角酒店月租低至$8,000. 歷山酒店設獨立抽風系統. 北角海逸酒店適合港島東上班族. 新界區月租酒店. 嘉湖海逸客房面積逾400呎.
- 咩係共居空間?
- 阿沙帶你實測共居空間!
- 四種房型，月租$10,800-$14,200
- 阿沙最終選擇 – 傳統租樓!
顧名思義，共居空間(Co-Living Spaces)就係俾一班人住埋同一個空間，讓不同背景的租客互相結識，建構一個具有凝聚力的生活空間。大部分共居空間，都以短期公寓的形式放租，每個單位的空間不會很大，而且部分設施需要依賴管理員提供，例如廚房、洗衣機等，換言之部分必須設施要與其他住戶共享，有點像豪華版大學宿舍。 不過設施要共享，不代表租金會便宜。相反，租金更會較傳統租樓，甚至月租酒店貴，因為管理員會提供酒店式服務，如執屋、清潔等。與月租酒店不同，共居空間甚至會定期舉辦聯誼活動，讓共居空間內的住戶藉此增進友誼，建立更強的歸屬感。
今次阿沙受公關邀請，實測一間位於大角咀的共居空間「活託邦」，曾獲得「PropertyGuru亞洲不動產大獎香港區最佳共享居住空間」，但先旨聲明，今次開箱並沒有任何廣告成分，阿沙將會如實反映實測心得！ 該共居空間位於大角咀晏架街，周邊都是工廠大廈，旁邊已是市建局的重建地盤，而且對面是公眾浴室，所以周邊環境並不理想。不過，共居空間的大門沒有採用玻璃設計，而是採用隱藏式密封設計，所以感覺尚算有私隱度。
根據活託邦資料顯示，暫時住戶都以女性為主，來自不同背景，年齡層介乎20至40歲，目前提供大約四種戶型，全都是開放式設計，提供小型雪櫃與少量儲物空間，面積介乎166呎至248呎，月租則介乎$10,800至$14,200，包括每周一次的房間清潔服務、免費Wi-Fi服務、亦附有床褥被單，基本上即租即住。 今次阿沙實測的房型就是最貴的一種，即是Corner Suite，面積248呎，月租$14,200，內裡配置一張雙人床，但空間感不大，似乎只適合一人居住。內裡以水泥地、木板飾面作為裝修主調，附設浴室，但不設廚房，而且沒有電視機，較傳統租樓略遜一籌。 不過，這裡賣的是服務與共居氣氛，今次阿沙有任何疑難，致電前台，管理員都盡量提供協助，而且這裡的管理員似乎都能記下各位住客的名字，感覺親切，值得一讚。
經過一晚體驗後，最終阿沙怎樣選擇？最終答案是「傳統租樓」，因為租客可獨享自主空間，而且有齊廚房與洗衣機等必要設備，同時可以更便宜的租金租住更大面積，亦可預先鎖定租金與租期。 不過，阿沙認為百貨應百客，共居空間與月租酒店的租期可有更大彈性，而且不用先繳付「兩按一上」的前期開支，所以在疫情下，也吸引不少需要在家工作，但本身家居空間有限的上班族，而前者更注重住戶間的聯誼，所以目標對象亦不同。
有人希望住近市區、有人卻希望遠離繁囂。. 究竟在香港擁有一個海景單位，應該要值幾多錢？. 有人會選擇以上車價換取望海景的優質生活，去離島租屋，甚至買樓，《胡‧說樓市》團隊今次同你講盡平價海景之選！. 不過有很多離島盤都屬於村屋的種類，當中 ...
1. 新盤一個接一個，富豪酒店在西營盤的全新盤「尚瓏」 (The Queens)也推出，這個項目規模及伙數並不多，只有一座物業，合共提供130個單位，分層單位由開放式、一房至兩房單也有提供，面積由205呎至483之間，發展商開出了首批50個單位的價單，首日會先發售30個。 究竟樓盤是否值得買家吸納? 樓盤最大賣點就是鄰近「西營盤站」毗鄰，鐵路因素成為支撐樓盤最大因素，惜樓花期卻較長，項目關鍵日期為2022年11月30日，樓花期約20個月。 我們希望一文梳理樓盤的各項特色、以及就揀樓策略作出建議。 快速跳往：尚瓏開價、項目背景及特色、交通分析、景觀拆解、不同戶型揀盤建議、付款辦法分析.
Watch on. 每當外遊的時候，相信很多人都想把豪華酒店據為己有，只想著每天都能睡在這樣的酒店裡已經很興奮，但要把酒店元素帶進家裡的時候，卻發現有不少困難，如同時要兼顧儲務需求，戶主又可以怎辦？ 裝修前平面圖. 裝修後平面圖. 五人居住四房單位. 這次設計單位的戶主是兩夫婦，另外會有父母同住，未來亦可能有小朋友，設計上便要顧及有五個人同住，將來可能還會多一個家傭。 客廳享無敵大海景. 單位本身是四房，一間房間用作主人房，一間用作父母的房間，還有一間預留作小朋友房間，剩餘一間用作公共衣帽間連書房，戶主多餘的衣服便會放置在裡面。 設計師坦言，新樓設計在空間運上會比較困難，因為有很多間隔未必能拆除，就算能拆的，也未必能符合新業主的需求。 主人房. 走廊加上通道門 (開啟前)
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 傳統智慧說，當樓價升至離島區時，也就是差不多去到雞犬皆升時，樓市差不多見頂爆煲，因為在市區未能找到合適盤源時，不期然會到離島區找尋平盤，今日價格也重返歷史高位，究竟這個傳統智慧是否真的成立? 今集《和你搵盤》，我們便決定來到離島區參觀放盤及了解市況，一共會看三個單位。 整個「愉景灣」發展歷時超過四十年了，大致可以分為「愉景灣北」及「愉景灣南」兩面，中間由「愉景灣道」貫穿起來。 平時我們由中環坐船抵達碼頭的位置，就是「愉景灣南」，這裡有「愉景商場」及店舖，商場早前翻新後還加建了溜冰場，民生配套會比較完善；但如果你選擇在東涌或欣澳坐巴士入去，會經「愉景灣隧道」先去「愉景灣北」，近年新發展也集中這裡。
連續十年成為全球最難負擔旳城市，在香港地，一個的的骰骰單位，你覺得值多少錢？這個單位入伙不足一年，業主開價630萬，呎價二萬多元，純粹因為一成首期、九成按揭上到車，下手買家付63萬可以進駐，大家才覺得吸引。但當大家預計逆權後遺在新春後開始浮現，上車買家又應該如何自處？業 ...
