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2024年5月17日 · 中國人民銀行宣布，為促進房地產市場平穩健康發展，就調整商業性個人住房貸款利率政策相關事項通知： 一、取消全國層級首套住房及二房商業性個人住房貸款利率政策下限。 二、中國人民銀行各省級分行依因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場情勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水準（如有）。 三、銀行業金融機構應依省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水準。 因此，自今年5月18日起，中國人民銀行將下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
2024年5月22日 · “517新政”是首次在全國層面將首套房最低比例降至不低於15%，也是首套和二套房商業房貸最低首付比時隔8個月後再次降低。 去年8月，央行將全國層面最低首付比例政策統一為首套房20%和二套房30%，各地在此基礎上因城施策自主決定政策下限。 在“517新政”之前，除北上廣深等8個城市外，其他城市均已選擇執行20%、30%的全國底線政策。 “517新政”推出後，首套最低首付比例創曆史新低。 業內專家觀點普遍認為，首付比例下調可緩解購房者首付環節資金壓力，能夠撬動總價更高的住房，從而刺激部分購房需求的釋放，一定程度上提振市場情緒。 新浪財經注意到，在廣州已經有頭部房企在個別項目宣傳時強調“15%首付上車”的政策。 “銀行能接，我們就這樣賣。
2024年4月30日 · 當中一手樓交易批出的貸款增加27%，二手樓交易批出的貸款減少2.7%，轉按交易貸款則減少2.3%。 3月新取用按揭貸款額增加3.8%至118億元。 數據顯示，拆息按揭（H按）佔新批按揭貸款比例按月跌0.9個百分點，跌至93.1%；最優惠貸款利率按揭（P按）的比例按月上升0.5個百分點，升至2.5%。 至於按揭貸款拖欠比率維持於0.09%，經重組貸款比率維持於接近0%。 你可能喜歡. 吳秋北冀政府充份參考薪酬趨勢調查指標調整公務員薪酬. 05月28日 13:22. 對於政府暫緩原定8月1日實施的垃圾收費，工聯會會長吳秋北認為，政府通過先行先試計劃促使社會有更多市民… 創科局稱現屆政府爭分奪秒工作 發展河套區為國際級創科引擎. 05月28日 13:19.
2024年5月19日 · 專家解讀. 05月19日 10:46 新浪網. 據央視新聞消息，本週五，樓市迎來諸多利好，四項重磅政策同時出爐，包括購房首付比例下調、公積金貸款利率下調、房貸利率取消下限，還有一個就是收購庫存房源充當保障房。 特別是中國人民銀行週五下午宣佈，將提供3000億元保障性住房再貸款支持政府收儲行為，引起社會廣泛關注。 那麼，為何現在去庫存成了當前房地產復甦的當務之急呢？ 國家統計局最新公佈的數據顯示，4月份以來，市場供需都在下行，使得庫存總量進一步在加大。 一方面是由於3月份原本的小陽春沒來，市場需求進一步萎縮，從而導致新一輪降價，市場觀望氣氛更濃。 另一方面，是儘管去年以來二手房交易在回升，但回升的數量趕不上掛牌賣房的數量，各地二手房掛牌量都在創新高。
2024年5月17日 · 中國新聞. 政策「三連發」！ 央行集中調整房貸. 05月17日 14:11 新浪網. 新京報貝殼財經訊 為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產市場供求關係的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，促進房地產市場平穩健康發展，今天，中國人民銀行同時發佈三條重磅消息： 一、取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限. 二、明起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點. 自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。
2024年5月22日 · 中原地產廈門研究院也以為，此次首付比例、公積金貸款利率以及商業貸款利率下調，政策力度大，一方面有效提振市場信心，另一方面降低客戶購房門檻以及較大幅度減輕月供壓力，強勢支持客戶的購房需求；疊加近期多盤「降價」激發客戶購房意願，預計短期內市場熱度將有所回升。 中原地產表示，目前首付、利率已降至歷史最低，短期內再次下調可能性小（除非5年LPR下調）；目前居民收入預期弱，房價下行仍是製約客戶購房置業的主要因素，若後續市場恢復不及預期，預計未來或將出台力度更大的房地產支持政策，如下調稅費等。
2024年4月25日 · With rates staying higher for longer, many homebuyers are adjusting, as evidenced by this week’s report that sales of newly built homes saw the biggest increase since December 2022.” News Facts. The 30-year FRM averaged 7.17 percent as of April 25, 2024, up from last week when it averaged 7.10 percent.
