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3 天前 · 舊樓及村屋按揭傳收緊 經絡：銀行不定期改變業務策略. 市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭。. 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭 ...
2024年4月30日 · 金融管理局公布今年第一季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第四季末的25,163宗，
3 天前 · 國際評級機構惠譽表示，內地新出台的房地產支持政策旨在穩定房屋需求及減少過剩存量房，不過可能會為銀行淨息差帶來額外壓力，然而估計不會顯著削弱銀行的資產質素。 雖然內地下調最低首付比例要求，惠譽仍預計授評中資銀行仍將維持審慎的授信政策及整體穩定的風險偏好。 全國房屋抵押貸款的貸款價值比 (LTV)約60%，惠譽料中短期內比率不會大升。 大部分新房屋貸款的發放集中在一、二線城市，原因是這些城市的樓價相對更穩定。 不過，銀行盈利能力所受到的影響可能更為明顯。 取消最低房貸利率下限及下調個人房屋公積金貸款利率，將進一步壓縮銀行今年淨息差。 貸款需求委靡、貸款市場報價利率 (LPR)下調、房貸重新定價等要求，也會令銀行進一步受壓。
2024年4月30日 · 香港時間. 04月30日 (二) 17:13. Tweet. 金融管理局公布住宅按揭統計調查結果，2024年3月份新申請貸款個案較2月份按月增加70.1%，至8,622宗。 3月份新批出的按揭貸款額較2月份增加6.2%，至191億港元。 當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加27%，至68億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少2.7%，至93億港元。 至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少2.3%，至30億港元。 3月份新取用按揭貸款額較2月份增加3.8%，至118億港元。 以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由2月份的94%下降至3月份的93.1%。 以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由2月份的2%上升至3月份的2.5%。
2022年4月16日 · 香港時間. 2022年04月16日 (六) 22:45更新 08:00建立. Tweet. 政府今年放寬按揭成數，銀行職員若由員工計劃 (Staff Plan)轉按至市場按揭計劃，現時毋須補錢，並可以享有掛鈎按息的高息存款戶口 (Mortgage-link)。 惟要注意若果離職或被裁的話，銀行會即時追收貸款，屆時再申請高成數按揭可能有阻滯。 銀行員工計劃好處是利息低、批得快、不需要提供入息文件，而且可以借足10成按揭，上限達月薪120倍。 以中層員工月入5萬元計，可以借足600萬元低息貸款，但一離職便需要即時轉按。 或許銀行員工覺得轉按問題不大，因為政府放寬按揭成數後，1,000萬元住宅物業可以借9成按揭，1,200萬元可以借8成，不少個案轉按都毋須補錢，表面上容易得多，只是不容許套現而已。
4 天前 · Tweet. 更多新聞短片. 視頻觀看次數: 9.4k. 內媒報道，萬科 ( 02202 )已與招商銀行 ( 03968 )等金融機構簽訂協議，獲得200億元人民幣 (下同)銀團貸款，抵押物為萬科旗下萬緯物流股，截止目前已到帳100億元。 萬科表示，此次200億元銀團貸款有助於公司進一步提升流動性，體現了招商銀行等金融機構對公司的大力支持。 萬科續指，公司一直與金融機構保持良好的合作和信任關係，各類融資合作均在積極推進中。 下一步，公司將繼續堅定行動，有信心、有能力在妥善處理到期債務的同時，積極主動、全面系統完成融資模式轉型。 報道引述業內人士指，根據可查詢的公開信息，這是2020年內房行業進入深度調整以來，金融機構提供給房企單筆金額最大的一筆銀團貸款。 關鍵字. 港股. |. 中國經濟.
2024年5月7日 · 銀行業. |. 地產. 市場消息，滙豐銀行已將樓花按揭的回贈取消，僅剩綠色按揭設約1,000元的象徵式回贈。 更傳出，該行傾向不為村屋客戶提供H按.
