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1. www.bowtie.com.hk › blog › zh【置業前要準備】揀樓時，座向真的如此重要? | Bowtie

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   2023年6月20日 · 作者 香港置業 Hong Kong Property. 日期 2023-06-20. 更新 2023-06-21. 目錄. 如何正確計算座向？ 以單位客廳的立向為準. 其實，向南樓的吸引之處，可以用科學化去解釋。 據香港天文台專家的說法，冬季太陽總是在南面。 「向南樓」容許陽光曬進屋內，令其溫暖起來。 相反，在夏季太陽差不多在香港上空。 接近夏至 (6月21日)時，太陽更會移至我們稍北位置，「向北樓」因陽光曬進便較為熱。 同時，由於香港地理上位處北半球，冬季時太陽偏向南方，單位的主要窗戶向南，溫暖陽光就較易入屋，令室內較其他坐向的單位溫暖。

2. www.bowtie.com.hk › blog › zh【2023 村屋攻略】掌握村屋類型、地區、按揭指南 | Bowtie - 保泰人壽

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   2023年3月28日 · 住在村屋的好處. 住在 村屋 有很多好處。 首先，村屋通常位於市區以外，環境清幽，空氣清新，適合居住和度假。 其次，村屋相比市區房屋價格更為實惠，容易負擔。 此外，村屋的面積通常相對寬敞，也有大片的綠地，讓你有更多的空間休閒娛樂，也能夠種植自己喜歡的植物。 另外，村屋通常也比較寵物友善，尤其是對於狗主人來說，住在村屋更方便放狗，也較不會損害到鄰居的利益。 最後，部分村屋附近通常有 泊車位 ，對於車主來說，比住在市區更加方便，也能節省一筆金錢。 買賣村屋需留意的細節. 村屋的質素通常較低，要確認： 單位連花園、天台、車位等是否入契. 查冊時需先找到正確地址，建議向專業人士查詢. 業權、地權、路權等可能是分開的，需要確認是否為私人道路，以免需要支付高昂過路費.

3. www.bowtie.com.hk › blog › zh【父母免稅額2024】如何定義跟父母同住？父母有工作可以申請嗎？ ...

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   2024年5月6日 · 通常在香港居住. 受養人年滿55歲，或合資格申請政府傷殘津貼計劃的人士. 納稅人 至少連續6個月與受養人同住而無須支付十足費用／ 納稅人或其 配偶每年向受養人支付不少於HK$12,000。 納稅人 如 全年 與受養人同住，又符合上述條件，可享有額外免稅額。 如何定義「通常在香港居住」？ 甚麼情況下會不被視為「通常在香港居住」？ 如何定義「同住」？ 供養父母有多少免稅額？ 如何定義年滿55歲及60歲？ 延伸閱讀. 【個人免稅額計算2024】連同8個扣稅方法，節省薪俸稅項！ 【報稅2024】年薪幾多要交稅? 即睇 20 大常見問題！ 如何定義「父母」、「祖父母或外袓父母」？

4. www.bowtie.com.hk › blog › zh留港 Staycation 「宅度假」、本地遊活動推介 | Bowtie

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   2020年5月19日 · 一文睇清郊野公園及燒烤場位置. 野外露營. 有時候不想花錢訂機票、酒店，到旅遊勝地人擠人，不妨考慮留在香港來個 Staycation 「宅度假」，除了行山外，亦可與家人或朋友利用3日2夜、甚至一星期的時間在郊野公園搭營帳、煮食、放風箏、垂釣、聊天。 這樣的露營生活既寫意，又好玩刺激。 綠色生態遊. 全港有24個郊野公園和22個特別地區，包括地質公園、海岸公園及保護區、濕地公園及自然保護區等，政府近年致力投資綠色旅遊，吸引旅客到訪這些「香港後花園」。 你看過海蝕拱、全世界最壯觀的六角柱石、破邊洲「神削峽」這些地質景觀嗎？ 如此豐富的天然資源，即使留港 Staycation 「宅度假」也絕不厭悶，西貢可以欣賞地質景觀、大澳漁村可以進行生態遊、浪茄灣可以游水、萬宜水庫可以看星星！ 延伸閱讀.

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5. www.bowtie.com.hk › blog › zh【家居保險】樓按專家話你知比較時需要注意的6件事！ | Bowtie

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   2022年8月9日 · 1. 第三者責任屬受保範圍. 大家都聽過不少途人遭跌窗撃斃、爆水管以致升降機不能正常運作等事情，家居保險是包括第三者責任，就著受傷人士的訴訟、醫療費都是受保的，畢竟這些意外一旦發生，實在難以計算明確的金額，但只要有買家居保險，就可以幫手錫住荷包。 另一方面，就是留意部分承保物件保障有上限的，例如如果你家中藏有貴重的古董、名畫、首飾等，都可特別挑選承保以上物件的家居保險。 而一般家居保險受保範圍都包括常見的因爆竊、水災、火災意外導致傢俬、衣物、財產受損。 2. 業主租客宜買定家居保險. 如果一個單位因為颱風而爆玻璃窗門，以致單位水浸，又或者有其他家居意外，以致出現第三方要求賠償，責任誰屬？

6. www.bowtie.com.hk › blog › zh【買舊樓攻略】一文看清避「雷」實用貼士 | Bowtie - 保泰人壽

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   2023年6月20日 · 香港置業 Hong Kong Property. 香港大型地產代理之一，多年來屢獲業界殊榮，致力為每一位客戶提供全面而專業的地產代理和周邊服務，地位及實力均備受肯定。 作為業界翹楚，香港置業為了提升客戶體驗，除了不斷優化數碼平台、引入VR虛擬樓盤、設立實時客服為客戶在線上和線下解答問題外，更於不同平台為客戶提供買賣物業的相關知識，由新樓、私樓、居屋、買賣過程、稅項到按揭等範圍都一一涵蓋，讓大家可以一步到位，更有效率地達成個人目標。 本文章內容由 香港置業 Hong Kong Property 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。

7. www.bowtie.com.hk › blog › zh心思思想租樓？準租客記住唔好做漏呢樣保障自己！ | Bowtie - 保 ...

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   2020年6月3日 · 分享. 租樓由睇樓、揀租盤，以至簽約都大有學問，如何揀選心水租盤，都不外乎查看單位質素、景觀、座向、衛生情況與鄰居組合等。 由委託代理，到簽睇樓紙都要小心，因為睇樓紙限定準租客，於睇樓紙有效期內，如揀中睇樓紙所列明的租盤，必須幫襯有份簽睇樓紙的地產經紀，如果準租客最好透過其他代理承租該單位，原有的地產代理則有權向準租客追討相應的佣金，就算準租客的近親也受約束，所以各位準租客決定租樓前，都諗清楚有否跟其他地產代理簽過睇樓紙，以免要賠兩邊佣金！ 至於如何查冊、查凶宅等也有學問，不過篇幅所限，我們也不在此述，詳情可到 <<【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ >> 細讀，那裏有租樓的完整Checklist！