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根據 2011 年 6 月香港金融管理局發出的規定,準業主可借樓價的 7 成(貸款額上限為 HK$4,200,000)以購買 HK$7,000,000 以下的住宅物業,而樓價 HK$7,000,000 或以上的物業按揭貸款成數則逐漸遞減,樓價 HK$10,000,000 或以上的物業,按揭貸款成數的上限是 5 成。. 首期不足的準業主 ...
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香港住宅樓價再創新高。 2017 年11 月,住宅樓價較2016年底上升12.9% ,並分別較1997 年10 月亞洲金融風暴和2008 年6月全球金融危機前的高位上升101% 及174%。 由於香港住宅樓價持續上升,升幅遠超名義經濟和市民收入的增幅,令不少人士經常批評香港住宅樓價高企,負擔比率偏高,升至市民大眾難以負擔的水平。 然而,也要注意到香港樓價高企既有外圍,也在本地因素。 首先,多年來環球主要央行實施量化寬鬆,利率長期低企,造成全球主要城市樓價,以至金融資產價格高企的現象。 即使聯儲局自2015年12 月起加息5次,香港銀行因資金環境充裕仍尚未跟隨上調最優惠利率,利率相對低企,利好樓市表現。 其次,香港資金進出和投資房地產市場均沒有限制,並發展為國際金融、專業和商業服務業中心。
中銀大廈位於香港中環花園道一號，地處中區經濟和金融核心地帶。. 大廈於1985年4月開始動工興建，1990年5月正式開幕。. 大廈樓高70層，另地庫停車場4層；樓高315米，加頂上兩杆的高度 (約50多米)共有367.4米。. 中銀大廈於1989年建成時是香港最高的建築物，也是 ...
