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法定上限月租金＝出租房屋坐落建築基地之土地價額及建築物價額之總價×10％÷12
- 法定上限月租金＝出租房屋坐落建築基地之土地價額及建築物價額之總價×10％÷12 簡單來說，就是你所承租的房屋價格加上他所分配的土地價格，乘以 10% 後，再除以 12。 如果你承租了一個 3 房 2 廳，房屋+土地總共 470 萬台幣，那麼 10% 就是 47 萬台幣。
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2010年6月19日 · 另外，教大家一個小撇步，根據學術界的統計計算，台灣的「月租金乘數是350」，「年租金的乘數是30」，這樣的數據是說，如果你租一間房子的月租金是3.5萬元，依照「月租金乘數是350」，那麼這戶房子的總價值應該有1225萬元(3.5×350＝1225)，如果發現
例一. 陳先生就某住宅單位簽訂合資格租賃，租期為2022年7月1日至2024年6月30日，月租20,000元。 他於該單位居住，並就2023/24課税年度繳付租金共240,000元（即20,000元 x 12個月）。 2023/24課税年度可扣除款額. 返回頁首. 例二. 李先生就某住宅單位簽訂合資格租賃，租期為2021年10月1日至2023年9月30日，月租20,000元。 他於該單位居住，並就2023/24課税年度繳付租金共120,000元（即20,000元 x 6個月）。 由2023年10月1日起，李先生居住在他所購置的另一住宅單位。 2023/24課税年度可扣除款額. 返回頁首. 例三.
個人篇. 「租金開支扣減」不設年期限制，每個課稅年度可扣減最高HK$10萬。 租金扣繳算法也算簡單，實際可扣除租金就該課税年度根據租賃繳付的合資格租金，或是有關租金扣除上限，以數額較小者為準。 如果你本身租住的住宅物業，平均月租HK$8,333元，基本上已可用盡免稅額。
2023年8月8日 · 如果你承租了一個 3 房 2 廳，房屋+土地總共 470 萬台幣，那麼 10% 就是 47 萬台幣。除以 12，就會是 39166 台幣的月租金。 但這個上限月租金其實根據各個縣市會有很大的差異，例如若以台北市而言，這個租金可能就過低；但以其他縣市可能就過高。
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2024年3月15日 · 常見問答. 由2022/23課稅年度起，政府設立住宅租金稅項扣除，納稅人可申索住宅租金扣稅額，上限為10萬元，預計約有43萬租樓納稅人受惠。 財政預算案2024/25：2023/24年度薪俸稅退稅上限減至3,000港元. 政府於新一份《財政預算案》公布，會寬減2023/24年度的薪俸稅及個人入息課稅100%，惟退稅上限縮減一半，由2022/23年度的6,000港元減至 2023/24年度的3,000港元。 提高同住子女住宅租金扣稅上限. 早前的施政報告2023中，鼓勵生育為重點之一，在年初預算案提高子女免稅額後，今次施政報告再提高多項鼓勵生育的相關免稅額，其中包括提高住宅租金扣稅上限。
2020年1月27日 · 2020-01-27 10:19. 租屋族看過來！ 租金額外費用教你計算 水電、瓦斯費不怕被坑. 租到了房子，每個月除了負擔租金，其他水電費等額外費用怎麼算，計算標準沒有說清楚的話，後續可能產生其他爭議。 精選書摘. 作者／蔡志雄. 摘自／《租事順利：從挑屋、簽約到和平分手，房東與房客都要懂的租屋金律》 租房子，除了租金之外，其他的費用怎麼算？...
