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讓較高收入的家庭，在樓價飈升下重燃置業希望
- ■定義 港人首置上車盤是讓較高收入的家庭，在樓價飈升下重燃置業希望。 申請資格包括居港滿7年、從沒在香港置業的香港居民，收入上限：單身人士月入上限37,050萬元；二人或以上家庭月入上限74,100萬元。
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港人首置上車盤懶人包：一文看清上車盤選擇、申請限制、流程、收樓情況. 置業對於香港人而言一直是一個夢想，行政長官在2020年的《施政報告》提出「港人首置上車盤」計劃，作為新的房屋政策，希望可以為經濟能力未能負擔私人住宅，但又不符合購買 居屋 ...
2018年8月22日 · 定義 港人首置上車盤是讓較高收入的家庭，在樓價飈升下重燃置業希望。申請資格包括居港滿7年、從沒在香港置業的香港居民，收入上限：單身人士月入上限37,050萬元；二人或以上家庭月入上限74,100萬元。 知多啲
2022年6月13日 · 入市上車前，你是否已經有足夠的首期資金呢？ 雖然首次置業有高達9成按揭，但現實中，上車成本除了首期外，還有不少初始開支，例如律師費、代理佣金、印花稅等，如若單位需要裝修，添置傢俱及電器，又自必然會增加上車成本。 而且按揭首期亦因應樓齡等有不同變數，建議能夠備有樓價3成資金作首期比較理想。 2. 供款能力. 成為業主是喜事，同時也是一份責任。 上車前需要計算一下收入能夠承擔的供款能力。 一般來說，上車置業申請按揭時都需要接受壓力測試，透過計算供款及入息比率（Debt to income ratio、DTI）用以審核準業主是否有足夠供款能力，House730就有提供 網上按揭計算機 ，讓有意上車的朋友能初步計算一下自己的入息是否能通過壓力測試。
本文將為您詳細介紹上車盤推介、上車盤定義、首期及注意事項。 在香港的日常對話中，"上車"這個詞彙已經超越了其原始含義 - 即登上一輛交通工具。
港人首次置業計劃 （英語： "Starter Homes" Pilot Scheme for Hong Kong Residents ），又稱 港人首置上車盤 ，由香港行政長官 林鄭月娥 於 2017年 提出並實行的房屋政策。 計劃為無法負擔購買 私人住宅 、不合資格購買 居屋 且未曾擁有物業的香港市民，提供低於市價的住宅物業 [1] 。 類似計劃為曾推出但已取消的 夾心階層住屋計劃 。 申請資格. 港人首次上車盤只容許未曾在香港擁有任何住宅物業且年滿18歲的 香港永久性居民 申請，代表買須在香港居住滿7年。 同時，申請人須符合入息及資產限額，限額定於高於居屋白表申請者入息和資產限額的三成，如低於下限將不合資格申請。 定價機制. 港人首置上車盤的折扣率定於居屋計劃之上。
2017年9月25日 · 特首林鄭月娥下月11日公布首份施政報告，港人首置上車盤是其中焦點之一，各方都關注計劃的4個細節。 首先，受惠於這個計劃中的首置港人，定義為何？
樓盤配套. 與地理位置一樣，初上車的業主亦會考慮到樓盤配套，例如會所、周遭設施，甚至乎大廈的保安安排是否可靠、出入是否用智能卡等等。 同樣配套越多，樓價自有分別，管理費價錢自然也會增加，在選擇上車盤時也同樣應納入考慮。 6.
